روايت بانك مركزي از كاهش اجار‌ه‌بها

بانك‌مركزي با بررسي وضعيت شاخص مربوط به اجاره‌بهاي مسكن در نقاط شهري كشور، از كند شدن سرعت رشد نرخ اجاره در پاييز امسال هم در تهران و هم در كل كشور خبر داده است.

به گزارش دنیای اقتصاد، در گزارش بانك ‌مركزي، اوضاع اجاره‌بها برحسب تعريف شاخص 100 براي سال90 مورد بررسي قرار گرفته و شاخص اجاره‌بها در ماه‌هاي گذشته از سال92 محاسبه شده است.

بر اين اساس، شتاب نرخ رشد فصلي شاخص اجاره‌بهاي مسكن در شهر تهران 50 درصد كاهش پيدا كرده طوري‌كه نرخ رشد شاخص از 9 درصد در تابستان92 (نسبت به بهار92) به 5/ 4 درصد در پاييز92 (نسبت به تابستان92) رسيده است.

اوضاع كشوري شاخص اجاره‌بها نيز روند كاهشي به خود گرفته است. شاخص اجاره‌‌بها در كل كشور طي پاييز امسال هماهنگ با تهران 5/ 4 درصد نسبت به فصل قبل افزايش يافته؛ درحالي‌كه شاخص كشوري در تابستان امسال 7/7 درصد نسبت به فصل قبل‌تر؛ يعني بهار 92، رشد كرده بود.

به اين ترتيب، سرعت رشد نرخ‌هاي اجاره آپارتمان هم در كشور و هم در تهران با يكديگر هماهنگ شده است.

آنچه اين هماهنگي را بيشتر تاييد مي‌كند، نرخ تقريبا مشابه رشد نقطه‌به‌نقطه شاخص اجاره‌بها بين تهران و كل كشور ـ علاوه‌بر تشابه نرخ رشد فصلي ـ است.

برابر گزارش بانك‌مركزي، شاخص اجاره‌بهاي مسكن در تهران طي پاييز امسال 23 درصد نسبت به پاييز سال گذشته افزايش پيدا كرده و در كل‌كشور اين شاخص 3/ 21 درصد رشد داشت.

پيشتر دفتر اقتصاد مسكن از كاهش 11 درصدي اجاره‌بهاي مسكن در نيمه پاييز امسال نسبت به نيمه تابستان ـ رشد ماهانه ـ خبر داده بود.