در مورد طرح ملی مسکن در ویکی تابناک بیشتر بخوانید

 

کلیات

طرح ملی مسکن نام طرح جدیدی است که دولت دوازدهم در سال ۱۳۹۸ برای خانه دار کردن خانواده‌هایی که فاقد مسکن به نام هستند، آغاز کرده است. در این طرح بناست تا در سراسر استان‌های کشور و برای افراد متقاضی با شرایط مصوب مسکن مناسب تهیه شود. این طرح پس از آن در دستور کار قرار گرفت که پروژه وام مسکن اولی‌ها به دلیل تورم شدید و افزایش قیمت مسکن با شکست رو به رو شد.
 
 
نتیجه تصویری برای طرح ملی مسکن + تابناکشرایط طرح

طبق قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن متقاضیان ثبت نام مسکن ملی باید دارای چهار شرط اصلی باشند. تاهل، فاقد مالکیت خصوصی، عدم استفاده از امکانات دولتی از قبیل: زمین، آپارتمان یا تسهیلات ویژه یارانه‌دار و داشتن سابقه سکونت در شهر مورد تقاضا از جمله این شرایط است.
 

محدودیت

بر اساس اطلاعات منتشر شده امکان ثبت نام افراد دارای سابقه مالکیت در طرح ملی مسکن وجود ندارد. همچنین برای متقاضیان دارای موارد خاص مکانیزمی برای بررسی این موارد در حال طراحی است، اما اولویت باکسانی که چهار شرط اصلی بالا را داشته باشند.
 
 
توضیحات مقامات مسئول در مورد طرح

محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی ۱۹ آبان ۱۳۹۸ در مورد این طرح به رسانه ها گفت: در صددیم مشاغل مختلف از جمله فرهنگیان، نیرو‌های مسلح و بازنشستگان را در این طرح، صاحبخانه کنیم.
اسلامی بیان کرد: نکته مهم این است که این طرح جزو طرح‌هایی است که ما به عنوان یک سیاست پایدار در جهت ایجاد جریان پایدار تولید مسکن آن را دنبال می‌کنیم. قصد داریم با ایجاد سالیانه ۴۰۰ هزار واحد مسکن شهری در شهر‌ها کمکی به بازار مسکن کنیم.
به گفته وی، نکته مهم این است که در این دو سالانه تکمیل و تحویل واحد‌های مسکن مهر را در دستور کار داریم. آنچه که در طرح ملی مسکن با ثبت نام آغاز کرده ایم، شناسایی متقاضیان واجدشرایط است. به نحوی که بتوانیم نیازمند واقعی را شناسایی و آمار‌های واقعی از متقاضیان به دست بیاوریم.
وزیر راه و شهرسازی در ادامه افزود:موضوع مهمی که در این فاز است، فاز شناسایی و تفکیک فهرست متقاضیان است که بر اساس آن بتوانیم برنامه ریزی اجرایی را شتاب دهیم. با الگو‌های مختلف اراضی مورد نیاز را فراهم کردیم که متناسب با اقتضایات هر شهر آن را واگذار کنیم.
اسلامی تصریح کرد: اقتضاء بعضی شهر‌ها این است که مسکن را به صورت ۹۹ ساله به مردم واگذار کنیم که بتواند فردی و گروهی نسبت به ساخت مسکن احداث کنند یا نه آن‌ها را به یک سازنده متصل کنیم که زمین در اختیار دارد و وظیفه دارد این واحد‌ها را بسازد و مطابق ضوابطی که در قرار داد پیش بینی کرده ایم به متقاضیان واجد شرایط تحویل دهد.
وزیر راه درباره طرح تأمین مالی در حوزه مسکن گفت: تامین مالی آن‌ها در سه بخش است. بخش اصلی که دارای یارانه است، بافت فرسوده است. دراین بخش ۵۰ درصد تسهیلات و هزینه‌های مالی را دولت تقبل کرده است و پرداخت می‌کند. در حال حاضر برای بافت‌های فرسوده شهر‌های گوناگون ۲۰ هزار نفر ثبت نام کرده اند، بافت فرسوده قانون مستقل دارد، بر اساس همین قانون این‌ها را پشتیبابی خواهیم کرد.
اسلامی گفت:بنابر این بخش اول بافت فرسوده است. مردمی که در بافت فرسوده هستند و دارای زمین هستند می‌توانند از این استفاده کنند. نوع دوم وام مسکن رایج است که در قانون داریم که رئیس جمهور و رئیس مجلس هم تأکید کرده اند که سهم ۲۰ درصد از تسهیلات بانک‌ها را برای مسکن اختصاص داده اند که توسط ریاست بانک مرکزی هم به بانک‌های کشور ابلاغ شده است که همه بانک‌ها موظف هستند که تسهیلات در اختیار قرار دهند. نوع سوم صندوق پس انداز یکم است. متقاضیان که صندوق پس انداز یکم هستند می‌توانند با استفاده از شرایط مشخص از مسکن‌های طرح ملی مسکن استفاده کنند.
وی اضافه کرد: بنابراین سه نوع تسهیلات مالی در دستور کار ما قرار گرفته است. این ۴۰۰ هزار واحد در سراسر استان‌ها است. هدف برنامه تمام شهر‌ها است. پروژه‌ای را با حضور رئیس جمهور در راستای این طرح کلنگ زنی کردیم که در تهران و حدود ۱۱۰ هزار واحد است. یکی از بزرگترین پروژه‌های تهران بود. تنها شهر‌هایی حذف می‌شود که متقاضی نداشته باشد. خانه اولی، متاهل بودن و داشتن سابقه سکونت در شهر مورد تقاضا از شرایط لازم ثبت نام در طرح ملی مسکن است.
وزیر راه بیان کرد: بر اساس مفروضات آماری شهر‌ها را انتخاب کرده ایم. این طرح پیش از این نام‌نویسی به شکل پایلوت در استان کرمان انجام شده بود. در کرمان این کار توسط بخش شهری بنیاد مسکن انجام شد یکی دوتا شهر به دلیل اینکه واجد شرایط بودند و کسی متقاضی نداشت از دستور کار خارج شدند.
وی با بیان اینکه هدف ما خانه دار شدن مردمی است که جامعه هدف ما هستند گفت: آن دسته از افرادی که در این شرایط اقتصادی نمی‌توانند صاحب خانه شوند می‌توانند از این تسهیلات استفاده کنند. قصد داریم این طرح را سالیان سال تکرار کنیم. همه جوانان به ویژه خانه اولی‌ها بتوانند استفاده کنند.
وزیر راه درباره آدرس سایت طرح ملی مسکن گفت: در سایت مسکن شهرسازی درباره آن اطلاع رسانی شده است. قرار است نام سایت زیر نویس تلویزیون شود. مسکن ملی در تهران در تهرانسر است. هر چقدر زمین دولتی یا دستگاه دیگری داشته باشد در برنامه قرار خواهیم داد.
وی درباره قیمت‌های واحد‌های طرح ملی مسکن گفت: پیش بینی این است که این‌ها در شهر‌های دیگر و تهران معدل کشور منهای شهر تهران، بین ۲.۵ تا ۳ و نیم میلیون تومان قیمت دارد. در تهران به دلیل این که شرایط متفاوت است و هزینه‌های آن متفاوت است هزینه‌ها نیز متفاوت است.
وزیر راه افزود:تمام تلاش ما این است که تحرکی در بازار مسکن ایجاد شود. زمین خام را شناسایی کرده ایم و زمینه‌ها را برای آماده سازی واحد‌ها فراهم کردیم و از سوی دیگر زمین عمران شده‌ای را در اختیار سازنده قرار دادیم تا بتواند کار خود را شروع کند. از تمام ظرفیت‌ها استفاده کردیم، ستاد اجرایی فرمان امام، بنیاد مستضعفان، بنیاد مسکن همکاری کرده ایم و به زودی با آموزش و پرورش به منظور مسکن فرهنگیان تفاهم نامه امضا خواهیم کرد. یا در اراضی خودشان یا در اراضی که ما در اختیارشان می‌گذاریم برای جامعه فرهنگی هم احداث مسکن صورت می‌گیرد.
وی یادآور شد: با وزارت رفاه برای بازنشستگان که با سازمان تأمین اجتماعی مذاکراتی صورت گرفته و آن هم تبدیل به یک تفاهم نامه خواهد شد. اساس بحث ما این است که هم برای جوامع مختلف و هم برای استفاده از ظرفیت‌های گوناگون این برنامه برنامه جامعی است و ما امیدوار هستیم که این جریان تولید بتواند یک تحرک قابل ملاحظه‌ای در بخش اشتغال و تولید در کشور ایجاد کند.
 

توضیحات وزارت راه و شهرسازی در مورد طرح


در سایت رسمی طرح ملی اقدام که به منظور ثبت نام این طرح در نظر گرفته شده است و در مورد جزئیات این طرح آمده است:

وزارت راه و شهرسازی در راستای کمک به تأمین مسکن، طرح «اقدام ملی تأمین مسکن» را در قالب احداث ۴۰۰ هزار واحد مسکونی برنامه‌ریزی نموده است.
وفق مفاد قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن و آیین‌نامه مربوطه به آن، شرایط و مشخصات طرح عبارتند از:
۱- متقاضی و افراد تحت تکفل، فاقد زمین مسکونی یا واحد مسکونی (از ۱۳۸۴/۰۱/۰۱ به بعد) بوده و از تاریخ ۱۳۵۷/۱۱/۲۲ از هیچ یک از امکانات نهاد‌های عمومی غیردولتی مربوط به تأمین مسکن شامل زمین، واحد مسکونی و یا تسهیلات یارانه‌ای خرید و یا ساخت واحد مسکونی استفاده نکرده باشد. به عبارتی سبز بودن فرم ‹‹ج›› در استعلام از سامانه مربوطه (موضوع ماده یک آیین‌نامه اجرایی قانون ساماندهی عرضه و تأمین مسکن).
۲- متقاضی متأهل و یا سرپرست خانوار.
۳- زنان خودسرپرست مشروط به داشتن حداقل ۳۵ سال سن
۴- دارای حداقل ۵ سال سابقه سکونت در پنج سال اخیر در شهر مورد تقاضا
• در شهر‌های جدید سابقه سکونت حداقل ۵ سال در شهر جدید مورد تقاضا و یا در شهر مادر ملاک است.
۵- نداشتن منع قانونی برای دریافت تسهیلات بانکی (نظیر چک برگشتی، تسهیلات معوقه و ...)
۶- توانایی تأمین هزینه ساخت مسکن (مازاد بر تسهیلات بانکی)
۷- امکان سپرده‌گذاری حداقل سی درصد هزینه ساخت مازاد بر تسهیلات بانکی، در خصوص متقاضیان واجد شرایط بر اساس اعلام دستگاه یا نهاد مربوطه.
۸- توانایی پرداخت اقساط ماهیانه بانکی تسهیلات دریافتی

 

انتقادات

نظر به شرایط ویژه ای که وزارت راه و  شهرسازی برای مسکن ملی و فرایند ثبت نام آن در نظر گرفته است، برخی این طرح را ویژه قشر متوسط به بالا و گران ارزیابی می کنند که عملاً تأثیر مستقیمی بر خانه دار شدن قشر نیازمند و به ویژه جوان کم درآمد نخواهد داشت. 
 

در مورد طرح ملی مسکن در ویکی تابناک بیشتر بخوانید

پیامک واجدین شرایط طرح ملی مسکن از فردا به متقاضیان... ارسال خواهد شد و متقاضیان طرح اقدام ملی مسکن به...
طرح ملی مسکن ثبت نام کرده اند از فردا با... جدید و بنیاد مسکن تشکیل پرونده بدهند بنابراین گزارش پیامک... هایی که به متقاضیان واجد شرایط طرح ملی مسکن ارسال... اول ثبت نام طرح ملی مسکن 233 هزار نفر ثبت...
کد خبر: ۹۵۶۲۷۲    تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۱۳


در طرح ملی مسکن به دلیل نداشتن شرایط از این... طرح حذف شده و ثبت نام مجدد پیش از پایان... وزیر راه و شهرسازی افزود مقررات ملی ساختمان باید با... هیچ وجه نمی پذیریم یک استان دستورالعملی را اجرا کند...
کد خبر: ۹۵۴۶۸۳    تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۰۶


و فروش طرح ملی مسکن تخلف است گفت هر کسی... این کار را انجام دهد از طرح ملی مسکن حذف... فروش امتیاز طرح ملی مسکن نیز گفت این کار تخلف... است و اساساً امتیاز طرح مذکور قابل معامله نیست و...
کد خبر: ۹۴۷۴۷۶    تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۰۸


تا پایان امسال بالای ۲۵ هزار واحد از مسکن مهرهای...
مسکن مهرهای شهر جدید پردیس را به متقاضیان تحویل خواهیم... به سوالی مبنی بر اینکه اینکه مسکن مهر جز ثبت... نام طرح اقدام ملی مسکن در پرند و پردیس محسوب... می شود گفت اراضی طرح اقدام ملی مسکن متفاوت از...
کد خبر: ۹۴۶۵۰۷    تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۰۴


ثبت نام طرح ملی مسکن در سه استان تهران البرز... ایوانکی شامل این طرح هستند همچنین در استان البرز شهرهای... محمودآباد نمونه و بیدستان شامل این طرح هستند که در... این شهرها عرضه و تولید مسکن در نظر گرفته شده...
کد خبر: ۹۴۵۴۷۵    تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۳۰


جزییات ثبت‌نام طرح ملی مسکن در فاز ششم؛
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن از آغاز ثبت نام طرح اقدام... ملی در فاز ششم این طرح در استان های فارس...
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن از آغاز ثبت نام طرح اقدام... ملی مسکن در فاز ششم این طرح و از ۱۰... متقاضیان طرح اقدام ملی مسکن در فاز ششم در پنج... آذر ادامه خواهد یافت مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن با یادآوری...
کد خبر: ۹۴۴۶۲۱    تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۲۵


ثبت نام طرح ملی مسکن در ۶ استان اصفهان زنجان...
ثبت نام طرح ملی مسکن در ۶ استان اصفهان زنجان... مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در فاز... پنجم طرح ملی مسکن ثبت نام در ۶ استان از... فاز ششم ثبت نام طرح اقدام ملی مسکن برای استان...
کد خبر: ۹۴۳۸۹۲    تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۲۳


وزیر راه و شهرسازی:
درصد ثبت نام شدگان در طرح اقدام ملی مسکن مشمول... طرح نیستند به گزارش ایبِنا محمد اسلامی در حاشیه جلسه... هیئت دولت گفت ثبت نام در طرح اقدام ملی مسکن... متقاضیان ثبت نام طرح اقدام ملی مسکن باید چهار شرط...
کد خبر: ۹۴۳۴۲۸    تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۲۰


وزارت راه و شهرسازی از آغاز ثبت نام طرح اقدام... ملی مسکن در پنج استانِ همدان یزد چهارمحال و بختیاری...
ثبت نام طرح اقدام ملی مسکن در فاز سوم در... آغاز ثبت نام طرح اقدام ملی مسکن در پنج استانِ... اساس این گزارش ثبت نام طرح اقدام ملی مسکن در... مهردشت خضرآباد اشکذر هرات مروست و بهاباد ثبت نام طرح...
کد خبر: ۹۴۲۱۷۹    تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۱۶


معاون عمرانی استانداری تهران توضیحاتی را در خصوص طرح اقدام... ملی مسکن در استان تهران ارائه کرد ...
در پایان جلسه شورای مسکن استان تهران در تشریح طرح... اقدام ملی مسکن در استان تهران گفت ۱۳۰ هزار مسکن... در قالب این طرح سهم استان تهران است که ۱۳... کل سهم استان در قالب این طرح وجود دارد و...
کد خبر: ۹۴۱۵۰۱    تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۱۲


معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در اطلاعیه... ای اعلام کرد ثبت نام طرح اقدام ملی مسکن کلانشهر... شهرسازی در پی انتشار خبری با عنوان "تهران از طرح... ملی مسکن حذف شد" معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه...
کد خبر: ۹۴۱۲۴۳    تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۱۱


زمان ثبت نام استان های باقیمانده فاز نخست طرح اقدام... ملی مسکن از ۱۳ آذر به ۱۶ آذر تغییر کرد... فارس ثبت نام طرح اقدام ملی مسکن ۱۶ آذر ماه... اشکذر هرات مروست و بهاباد ثبت نام طرح اقدام ملی...
کد خبر: ۹۴۱۱۴۴    تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۱۱


وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه طرح ملی مسکن... نیاز به مصوبه مجلس ندارد گفت متقاضیان مسکن دهک های...
نامه احداث 170 هزار مسکن میان وزارت راه و شهرسازی... فارس که پرسید طرح اقدام ملی مسکن مصوبه مجلس ندارد... برای اتمام طرح تمایل داشته و آن را ادامه دهند... گفت طرح اقدام ملی مسکن جزء وظایف قانونی وزارت راه...
کد خبر: ۹۳۹۲۷۰    تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۰۲


حوزه مسکن بدون دستاورد مشخص سپری شد اکنون و در...
حوزه مسکن بدون دستاورد مشخص سپری شد اکنون و در... حوزه مسکن مورد بررسی قرار دهیم جز تلاش هایی که... برای تکمیل و تحویل بخشی از پروژه های مسکن مهر... انجام و نیز طرح جدید ملی مسکن که در ماه...
کد خبر: ۹۳۹۲۶۹    تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۰۲


وزیر راه و شهرسازی در واکنش به گران بودن طرح... ملی مسکن گفت این طرح ویژه دهک های ۴ تا... سهمیه تسهیلات بخش مسکن را تعیین کرد که بر اساس... آن ۲۰ هزار میلیارد تومان به بخش مسکن تعلق می...
کد خبر: ۹۳۹۲۲۳    تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۰۲


طرح ملی مسکن در سراسر کشور ادامه دارد به گزارش... اول ثبت نام ۱۵ هزار نفر در طرح ملی مسکن... ها از سر گیری می شود اسلامی افزود طرح مسکن... ملی در استان تهران از تهرانسر آغاز شده و رئیس...
کد خبر: ۹۳۸۲۳۳    تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۲۸


اسلامی گفت ثبت نام تهران در طرح ملی مسکن را... جلسه هئیت دولت درباره اینکه ثبت طرح ملی مسکن در... است ثبت نام طرح ملی مسکن در تمامی استان ها... شهرسازی اظهار کرد ثبت نام تهران در طرح ملی مسکن...
کد خبر: ۹۳۷۰۵۶    تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۲۲


جلسه ای که با مدیران حوزه مسکن و بازآفرینی و... در طرح ملی مسکن مشخص شد گفت برنامه طرح اقدام... ملی تولید مسکن در شهرهای بالای 100 هزار نفر جمعیت... در طرح اقدام ملی تولید مسکن است وی با بیان...
کد خبر: ۹۳۶۸۶۱    تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۲۱


سرپرست معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با... معرفی سامانه ثبت نام طرح ملی مسکن از خانه دار...
که ثبت نام طرح اقدام ملی تولید مسکن در آن... این طرح در استان کرمان انجام شده است افزود 10... فعالیت نیز در شهر سهند است سرپرست معاون مسکن و... ساختمان گفت ثبت نام اقدام ملی تولید مسکن استان به...
کد خبر: ۹۳۶۵۹۰    تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۲۰


بنا بر اعلام مسئولان معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه... و شهرسازی در طرح ملی مسکن وام ۷۵ تا ۱۰۰... به متقاضیان داده می شود به گزارش مهر طرح ملی... مسکن با اما و اگر های متفاوتی آغاز شد و...
کد خبر: ۹۳۶۳۳۰    تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۲۰


tabnak-adv
tabnak-adv
tabnak-adv
tabnak-adv
tabnak-adv
tabnak-adv
tabnak-adv
tabnak-adv
tabnak-adv