اجاره نامه های صوری برای خانه های خالی؟

از قدیم گفتن سنگ بزرگ علامت نزدنه. اخذ مالیات از خانه های خالی اقدامی است منطقی ولی آنچه در اینجا اهمیت دارد موضوع نرخ جرایم مربوطه است که به نظر بسیار غیرعادی هستند. اگر بنا به ادعای برخی از رسانه ها برای یک واحد ۱۰۰ متری در منطقه ای متوسط حدود ۶۵۰ میلیون تومن مالیات درخواست گردد مسلما صاحب این واحد یا از پرداخت آن عاجز است ویا وارد مسیرهای غیرقانونی از جمله رشوه و قرارداد صوری و ..... می گردد و در بهترین حالت قضیه را به دادگاه می کشاند حالا برای سال دوم و سوم بماند که مبالغ نزدیک به ارزش آن آپارتمان می گردد. به نظر اینجانب این جرایم بازدارندگی ایجاد نخواهند کرد و بالعکس بر تعداد راههای دور زدن قانون اضافه خواهد شد.

به جای مبالغ هنگفت می توان با مبالغ بسیار پایین تر هم صاحب ملک را به اجاره یا فروش واحد مسکونی مجاب کرد و هم دولت به درآمدهای قابل قبولی دست پیدا می کند. وگرنه هیچکس با این مبالغ بالا توان پرداخت مالیات درخواستی را نخواهد داشت ، این مساله موجب افزایش حجم پرونده ها در قوه قضاییه ، ترددهای اضافه در سطح شهرها و نیز فساد بیشتر خواهد گردید.

ایشان گفته اند که درج قیمت در سایت های اینترنتی ممنوع شده است، پس چرا هنوز در سایت دیوار، قیمت خانه ها رو اعلام می کنه؟
یک تجربه از خودم که دنبال خرید خونه هستم.
در سایت دیوار، مدام قیمت ها بالا می رفت (کماکان این روند ادامه داره)
من خودم اقدام به درج یک آگهی با 30 درصد پایین تر از قیمت های مشابه کردم، باور می کنید که فقط 5 نفر تماس گرفتند.
اون وقت بود که فهمیدم نباید با طناب قیمت های اعلامی در دیوار به چاه بیفتم.
پیشنهاد می کنم که شما هم امتحان کنید، تفریح سرگرم کننده ای است و کمی خنده دار و مصیب بار به خاطر عدم ساماندهی این حوزه!!!

به نام خدا

نقد مالیات خانه خالی

ایرادات متعدد طرح عجیب مالیات خانه های به اصطلاح خالی!
1- این جناب خاندوزی علاقه زیادی به خودنمایی داره. یک مه است هر روز مصاحبه دارد.
2- این طرح ناعادلانه و مانع حفظ دارایی مردم در سقوط ارزش پول و باعث فرار سرمایه به خارج است.
3- ویلاهای خودشان را معاف کردند.
4- درآمد زایی برای خودشان از جیب ملت را نشانه رفته اند.
5- حتی طرح اولیه خودشان را مبنی بر معافیت یک خانه برای هر کد ملی در خانوار را نا عادلانه حذف کردند.
6- خانواده 2 نفره یک خانه معاف داشته باشد در طرح فضایی این آقایان، آن وقت خانوار 5 یا 6 یا 13 نفره هم فقط یک خانه؟!!!
7- اگر پدر و مادری برای فرزند خود از قبل خانه تهییه نکند، با توجه به اینکه بعدا خودش نمی تواند با این اوضاع، تهیه مسکن کند، آیا شما جناب خاندوزی ، تهیه مسکن ایشان را می پذیرید؟
8-اگر خانواده ای، پاکینگ یا پیلوت را تفکیک کرده باشد و شهرداری جهت منافع مالی تایید کرده و سند دهد، آیا اینهم مشمول مالیات است؟ عدم تعیین حداقل مثراژ و شرایط بنا جزو اشکالات طرح است.
9- مغازه و زمین و تجاری و صنعتی، چه می شوذ که در این طرح نیست؟
10- خانه 25 متری هم مشمول مالیات است؟ حداقل متراژ معاف تعیین نشده در طرح!
11- قیمت مصالح که باعث تاخیر ساخت می شود، چرا در این طرح نیامده؟
12- هزینه کارگر و خدمات بنایی و مهندسی و نقشه، چه می شود؟
13- مالیات از سود گرفته می شود یا از تورم؟؟!! قیمت مسکن اگر با ارزش پول 90 محاسبه شود نسبت به نرخ تورم، ثابت مانده و افزایشی ندارد.
14- قیمت ارز ثابت نیست، جریمه اش را بخش مسکن باید بدهد؟
15- مالیات خانی خالی برای دآمدزایی است وگرنه چرا حتی یک خونه دیگه برای خانوار رو هم استثنا نکردن؟
16- اگر شخصی در شهر دیگر، سرباز بود یا بیار مراجعه کننده یا فرد بیتوته کننده یا معسر، چه خاکی بر سر کند با این طرح؟!
17-در بحث مسکن شخص ملاک است نه خانوار، و هر کد ملی حق داشتن مسکن دارد. مگر هر شخص، شهروند کشور نیست؟
18- قانون دایمی، زمان بررسی هم می خواهد، نظرسنجی از کلیه متخصصین و کارشناسان سراسر کشور را می خواهد نه سرعت بی دقت، که آقایان می فرمایند به همین تابستان برسد.
19- مردم قربانی اختلاف مجلس و دولت نشوند.
20- شورای عالی مسکن و مرکز پژوهشها کجای این طرح بود؟
21- رقم 6 برابری از کجا و چگونه وارد طرح شد؟
22- چه فرقی دارد بین سوسیالیزم و دولتی گری که مالکیت را رد می کند با این طرح که نتیجه اش، همان است.
23- چه فرقی دارد بین لیبرالیسم و بازار آزاد که آن را رد می کردید و این طرح که دست پخت همانهاست.
24- هرکدام از این ایرادها به شکست کامل منجر می شود ولی تر کیب ایرادات باعث فاجعه است.
25-


سریع اصلاح طرح فاجعه خود را مطرح کن