ایرانی‌ها، همچنان بزرگترین خریداران ملک در ترکیه
به گزارش «تابناک» به نقل از خبرگزاری آناتولی ترکیه، به دنبال شیوع کرونا در ترکیه، تمایل اتباع خارجی برای خرید خانه در ترکیه کاهش داشته است؛ به گونه ای که طبق اعلام مرکز آمار این کشور، در شش ماهه نخست امسال، میزان خرید خانه توسط اتباع خارجی با هدف اخذ اقامت و شهروندی ترکیه نسبت به مدت مشابه سال قبل ۲۹ درصد کاهش داشته و به ۱۴ هزار و ۲۶۲ واحد رسیده است. استانبول محبوب ترین شهر برای خرید خانه توسط اتباع خارجی بوده و طی این مدت ۶۹۰۲ مورد از کل معاملات مسکن صورت گرفته توسط اتباع خارجی مربوط به این شهر بوده است. پس از استانبول نیز شهرهای آنتالیا با ۲۷۰۸ مورد و آنکارا با ۹۶۴ مورد، محبوب ترین شهرها برای خرید خانه در ترکیه توسط اتباع خارجی بوده اند.
به گفته مرکز آمار ترکیه، طی این مدت اتباع ایرانی با خرید ۲۶۲۸ واحد خانه بزرگترین گروه خریدار خارجی مسکن ترکیه بوده‌اند و عراقی ها، چینی ها، آذربایجانی ها روس ها در رده های بعدی قرار گرفته اند.
در شش ماه نخست امسال ۶۲۴ هزار و ۷۶۹ مورد انتقال ملک در ترکیه به ثبت رسیده است که نسبت به مدت مشابه سال قبل حدود ۲۳.۵ درصد افزایش پیدا کرده است. ۴۴۷ و ۳۰۲ خانه از خانه های فوق نوساز بوده اند.
استانبول کماکان اصلی‌ترین مقصد خرید ملک در ترکیه بوده است؛ به گونه ای که ۱۰۶ هزار و ۳۱۱ واحد از کلخانه‌های خریداری شده، مربوط به استانبول بوده است. پس از این شهر، آنکارا با ۶۹ هزار و ۷۸ واحد و ازمیر با ۳۹ هزار و ۳۳۱ واحد در رده‌های دوم و سوم قرار گرفته اند.
یک معامله گر مسکن ترک گفت: انتظار می رود امسال شاهد جهش چندانی در خرید خانه در ترکیه به ویژه توسط اتباع خارجی نباشیم اما باید توجه داشت که در شرایط رکود، قیمت ها در پایین ترین سطح ممکن قرار می گیرد و این برای خریداران واقعی یک فرصت طلایی خواهد بود.
طبق قوانین جدید، اتباع خارجی با خرید خانه‌ای به ارزش ۲۵۰ هزار دلار و بالاتر می‌توانند شهروندی و تابعیت ترکیه را به دست آورند. از زمان تصویب این قانون، خرید خانه توسط خارجی‌ها رونق زیادی گرفته است.
بدون شک سودهای باداورده روزانه ۴-۵ درصدی بورس نورچشمی عامل اصلی رشدشدیدنقدینگی وافزایش تورم و متلاطم شدن بازارهای رقیب مثل ارز وطلا وخودروومسکن است والبته این وسط تنهاجاییکه ازابن رشد غیرعادی منتفع نمیشه تولید هست یک عده طمعکار که عمدتا ازرانت برخوردارهستند بخاطرهمین سوداوری بی منطق وبرای پرکردم جیبهایشان دربورس سرمایه گذاری میکنند ودولت هم چشمانش رابرتبعات مخرب این رشد نامعقول وغیرطبیعی بسته وفقط دنبال منافع خودشه
تازمانیکه رشدبی دلیل وغیرمنطقی بورس ادامه داشته باشد رشد نقدینگی وتورم وحشتناک ادامه خواهدداشت
دلارش رو از کجا میارند؟ مگه این همه دلار تو بازار پیدا میشه! حیف خاک که بگی خاک توی سرتون بکنن . . . . ندیدین دولت امارات با ایرانی ها چه کرد ؟ ندیدین دولت گرجستان با ایرانی ها چه کرد ؟ تموم املاکی که یه عده ساده لوح در دبی خریدن رو دولت امارات بالا کشید یه آب هم به روش خورد . . . . در گرجستان هم ملکی که بخری باید قبر خودت رو هم کنارش بکنی چون یه مدل قوانین من درآوردی دارن که نمیتونی ملکت رو بفروشی و صاحب اولش خودتی وصاحب آخرش هم دولت گرجستان . . . . ترکیه یه کشور ورشکسته اقتصادیه و یه فرودگاهی رو که ساختن رو داره به دولت قطر واگذار میکنه چون از پس هزینه های جاری اون برنمیاد . . . . حالا به خاطر یه شلوارک پوشیدن و یه استکان زهره ماری برید پولتون رو بدین به دولت ترکیه که باهاش کسری بودجه کشورش رو جبران بکنه . . . . . خیلی خوش بگذره حالش رو ببرید در ضمن نگید این یارو داره حسودی میکنه من پول خرید یه آپارتمان توی ترکیه رو دارم احتمالاتاچندی دیگرسرمایه گذاران ایرانی بجای سرمایه گذاری درکشورخودشان برای ساخت‌وسازوایجاداشتغال درکشورترکیه ویا دوبی سرمایه کذاری میکنندوایجاد کارواشتغال درآنهامیکنند وعلت آن اینستکه برخلاف تمام کشورهای دیگردنیاکه سرمایه گذاران را تشویق به سرمایه گذاری درمسکن میکنند ما تنبیه میکنیم سرمایه گذارعقل ناقص نداردکه سرمایه اشرادرجائی بگذاردکه هرلحظه موردتهدیدقوانین خلق الساعه قرارمیگیرد وگرنه برای هرکسی بهترین جاوطنش برای سرمایه گذاری وکاراست که برای مابرعکس بخصوص این اواخر و مضحک آنستکه آنهاامتیازوملیت میدهندملک بخریدماتهدید به تنبیه میکنیم به عناوین مختلف. خوب وقتی اینجا ثبات نیست ، احساس امنیت نیست ، هر روز به یه بلایی سر صاحبخانه در می آورند ، خانه خالی باشد مالیات میخواهند ، اجاره باشد ، مالیات میخواهند ، مبلغ اجاره را تحدید میکنند، تخلیه مستاجر را سخت میکنند و... خوب طرف سرمایه ش را از کشور خارج میکند حجم بالای ارز خارج شده از کشور جهت خرید ملک چه در ترکیه و چه در کشورهای دیگر قابل تامل است. ایرانیانی که درترکیه آپارتمان میخرندبرای تعطیل آخرهفته نمیخرندبلکه برای آن میخرندکه درزمان پیری عصای دستشان باشدیکی دوآپارتمارتمان باوام بانکی بخرندوپس ازچندسال که وام آن تمام شدمیتوانندبااجاره آن زندگی خوبی داشته باشنددرکشورماعلاوه براینکه ثبات دراقتصادنیست سرمایه های اینچنینی که مال افرادمعمولی هست امنیت آنچنانی نداردودرهرحال سرمایه گذاری روی املاک سودی نداردبخاطرهمین سرمایه هابکشورهائی که ثبات اقتصادی بیشتری است میرودباکمال تاسف برای بازارکارمان ریشه مشکل کجاست؟ جالبه مبالغ اختلاس ، دزدی و پولشویی تو ایران داره تو ترکیه سرمایه گذاری میشه. امار های غلطان زمان که دلار ارزان بود این تعداد خرید ایرانی ها وجود نداشت حالا که با این قیمت غیر ممکن است مگر این که پول های بازنگشت نشده صادرات اقایان رانت خور رفته باشد انجا
با توجه به قیمت و کیفیت مسکن و همچنین کیفیت زندگی در ترکیه خرید ملک آنجا ارزنده است. با سلامقابل توجه مسئولین اقتصادی و فرهنگی و اجتماعی کشور بابت از دست رفتن سرایه های ملی کشور در خارج از ایران!!!