شرایط کشور عادی نیست/ سران قوا باید برای تمدید خودکار قراردادهای اجاره وارد عمل شوند
در حالی که سایه شرایط غیرعادی و جنگ بر اقتصاد کشور سنگینی میکند، سخنگوی کمیسیون عمران مجلس درگفتگو با تابناک اعلام کرد که سقفهای قبلی افزایش اجارهبها دیگر جوابگو نیست. حالا مجلس در طرحی فوری، به دنبال تمدید خودکار قراردادها و تعیین سقف جدید ۲۵ درصدی است تا شاید با ورود سران قوا، از انفجار کامل بازار مسکن جلوگیری کند. ادامه گفتگو با عبدالجلال ایری، سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی را درمورد جزئیات طرح «تعیین سقف قانونی برای افزایش اجارهبها» درادامه میخوانید.
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس با اشاره به وضعیت غیرعادی کشور و استمرار شرایط جنگی گفت: مستندات قانونی نشان میدهد که نرخ تورم از مرز ۴۵ درصد عبور کرده و در ماههای اخیر روند صعودیتری به خود گرفته است. در چنین شرایطی، تعیین سقف برای افزایش اجارهبها عملاً از سوی موجران قابل اجرا نیست و فرآیند اسکان را برای مستأجران نیز با دشواریهای جدی مواجه کرده است.
پیشنهاد سقف ۲۵ درصدی و تمدید خودکار قراردادها
ایری از تدوین پیشنویس جدیدی با همکاری وزارت راه و شهرسازی خبر داد و گفت: برای ساماندهی بازار، نیاز است راهکاری فوری جهت تمدید خودکار قراردادهای اجاره و تعیین سقف منطقی برای افزایش بها اتخاذ شودکه پیشنهاد ما تعیین سقف حداکثر ۲۵ درصدی برای تهران و ۲۰ درصدی برای سایر شهرستانها است که این پیشنویس جهت اتخاذ تصمیم نهایی و قانونی شدن، به مراجع ذیصلاح از جمله شورای عالی مسکن و نشست سران قوا ارجاع خواهد شد تا با ضمانت اجرایی بالا عملیاتی گردد.
الزام ثبت در سامانه و نظارت قانونی
سخنگوی کمیسیون عمران بر اهمیت ثبت تمامی قراردادها در سامانههای قانونی تأکید کرد و یادآور شد: در قانون اجارهبها، پیشبینیهای لازم برای زمانی که مالک و مستأجر به توافق نمیرسند، انجام شده است اما با این حال، تمامی موضوعات باید به سرعت در سامانه مربوطه ثبت شود تا چتر نظارتی دولت بر بازار اجاره گستردهتر گردد.
ورود سران قوا؛ راهکاری برای عبور از بحران
ایری در پایان با اذعان به اینکه اجرای این سقفها ممکن است برای برخی موجران دشوار باشد، خاطرنشان کرد: نمایندگان کمیسیون عمران به دنبال تشکیل جلسهای ویژه هستند تا با ورود مستقیم سران قوا به این پرونده، تصمیمی قاطع اتخاذ شود. اطمینان داریم که با هماهنگی بین قوا و لحاظ کردن واقعیتهای اقتصادی، میتوانیم در مسیر حمایت از مستأجران و برقراری آرامش در بازار مسکن به پیروزی برسیم.
والا بالله تالله در این شرایط جنگی اقتصاد کشور باید حالت جنگی به خودش بگیره اما دریغ از گوش شنوا...در آستانه ناممکن شدن ادامه زندگی در ایران هستیم 
| 
تنها یک راه قابلیت اجرایی دارد و آن ورود دولت به قراردادها به عنوان یک پرداخت کننده و به نوعی کمک به مستاجر . وگرنه با تحکم و باید بشود درست نمی شود. خود دولت هم کاملا بر این موضوع واقف است اما دولت و مجلس و کل حاکمیت یاد گرفته اند با صدور بخشنامه های بی فایده مشکل را از سر خود وا کنند.ه اطلاعات آماری که دارید - تا دیروز دنبال مالیات بر خانه های خالی بودیدالان کافیه هر مالکی بیش از اندازه کرایه میگیرد را بهش مالیات مضاعف بزنیدتا بین مالیات و منطقی دریافت کردن اجاره یکی را انتخاب کند
چرا سران قوا :بری کنترل قیمت نان
جلوگیری از افزایش سرسام آور هزینه های روزمزگی زندگی
افزایش حقوق ها متناسب با تورم دلاری
وووووو.......
که کنترل آنها وظیفه دولت و مجلس است نباید وارد گود شوند اما برای تمدید خودکار قراردادهای اجاره که در واقع دخول غیر قانونی در حق مالکیت شرعی و قانونی مالکان خواهد بود، باید وارد گود شوند؟ آقای نماینده اول بفرمایید برای انجام وظایف خود چه کرده اید؟
| بله من مستاحرم ولی منطقیه.مشکل می دانید چیست؟ ما یعنی کلیت سیاستگذاری در کشور یاد گرفته آیم که با وصله پینه کار را پیش ببریم و غافل از اینکه دیگه وصله پینه جواب نمی ده.و | خوب بلدی با الفاظ بازی کنی. اگر یک دستور نظامی برای شما سرمایه سالارها صادر شود، جرات نمیکنی بیایی اینجا بلبل زبانی کنی | دولت و مجلس حق ندارند از مال موجر به مستاجر ببخشند. از حقوق ماهانه خودشان ببخشند | خوب بود راجب کوچک شدن وحشتناک سفره ها عامه مردم که در نتیجه گرانی های روزمره در دولت جناب آقای پزشکیان هم کمی جلسه و سخنرانی میکردند ؟! در حالی که اکثر خانه های دروازه غار فرسوده شده شهرداری در این مناطق پارکهای متعددی درست کرده که پاتوق معتادان و خلافکاران شده! چرا شهرداری با مشارکت بخش خصوصی در بافتهای فرسوده شروع به انبوه سازی مسکن نمی کند و تعدادی از آنها را به صورت اجاره به شرط تملیک واگذار نمی کند تا عرضه و تقاضای مسکن متعادل و غول بی شاخ و دم گرانی مسکن نابود شود؟ چرا دولت از کیسه صاحب خانه ها بذل و بخشش می کند؟! وقتی قیمت سیمان و فولاد و دستمزدها به واسطه تورم افزایش پیدا میکنه و بازار دلار و طلا و بورس نوسان داره خواه ناخواه قیمت مسکن افزایش پیدا میکنه بخصوص اینکه عمده کارهای ساختمانی متوقف هست همین ها باعث افزایش قیمت ها میشهدولت بفرماید بابت کنترل قیمت های که دست خودش هست چیکار کرده؟
توضیع اقلام مثل سیمان و فولاد چیکار کرده؟
عرضه زمین و ملک برای کسانیکه مسکن ندارند چیکار کرده؟
من 56 سال سن دارم و مسکن ندارم چالب تر اینکه بند ج به من تعلق نمیگیره؟! وقتی شرایط اینگونه هست توقع دارید مالکان که روی اجاره حساب باز کرده اند که پوشش دهند هزینه ها ایشان باشد و تورم را مستهلک کنن به فکر ما باشد؟
خرج چو از کیسه مهمان بود ؛ حاتم طائی شدن آسان بود | اینجا باید گفت سیاستگذار شدن آسان بود بازسازی این اقتصاد ضربه خورده 15 سال طول مبکشه | اگه بشه بازسازیش کرد این مسخره بازیا رو تموم کنید مستاجری که ۸۵ میلیون اجاره معوق داره رو کی گردن میگیره شما به جای اینکه مسئله رو حل کنید میخواید پاکش کنید راه حل های فاجعه بار. | راهکارهایی که فقط مختص نمایندگان مجلس است. غیر قابل اجرا