بازدید 8347

پیش از تابستان، اجاره نشین‌ها را دریابیم/ سقف جدید «اجاره بها» جواب می‌دهد؟

با تایید مصوبه ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها از سوی شورای نگهبان، سقف قانونی مجاز برای افزایش سالانه اجاره بهای مسکن بر مبنای نرخ تورم عمومی، تعیین می‌شود. وزیر راه و شهرسازی نیز تاکید دارد: برای بسیاری از بازار‌ها قیمت‌گذاری انجام می‌شود، در تلاشیم در بخش اجاره‌بها نیز این اتفاق بیفتد.
کد خبر: ۱۲۳۶۷۳۵
تاریخ انتشار: ۲۲ ارديبهشت ۱۴۰۳ - ۲۰:۳۵ 11 May 2024

پیش از تابستان، اجاره نشین‌ها را دریابیم/ سقف جدید «اجاره بها» جواب می‌دهد؟

به گزارش تابناک اقتصادی؛ کمتر از چهل روز تا آغاز فصل جابجایی‌ها زمان باقی مانده است؛ این در حالی است که آمار‌های رسمی و غیررسمی از نرخ تورم اجاره بیان گر روند نسبتا صعودی قیمت‌ها در بازار اجاره بها حکایت دارد. به گونه‌ای که مرکز آمار در گزارش تورمی مربوط به فروردین ماه امسال اعلام کرده است در اولین ماه سال، نرخ تورم نقطه به نقطه اجاره به ۴۱.۸ درصد و نرخ سالانه اجاره نیز در پایان نخستین ماه سال ۳۹.۹ درصد بوده است. این ارقام در شرایطی است که قرار بود طبق تصمیم دولت، سقف اجاره بها نهایتا ۲۵ درصد در شهر‌های بزرگ نظیر تهران باشد، اما این قیمت گذاری از همان سال ۱۳۹۹ هرگز به شکل قابل قبولی محقق نشد.

همچنین آمار رسمی بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن پایتخت خبر می‌دهد که در شروع سال جاری، نرخ تورم نقطه به نقطه اجاره بها ۴۵.۲ درصد بوده است که این شاخص برای کل مناطق شهری ۵۲.۴ درصد به ثبت رسیده که قابل تامل است؛ بنابراین همان طور که اشاره شد، به رغم تصمیم گیری برای تعیین سقف ۲۵ درصدی نرخ اجاره بها در سال‌های ۹۹ تا ۱۴۰۲، این سقف قیمتی به نوعی به کف قیمتی اجاره بها تبدیل شده است و فشار مضاعفی به سبد هزینه‌های مستاجران وارد کرده است.

در این میان؛ نمایندگان مجلس نیز تلاش کرده اند تا با تصویب قانونی به کمک مستاجران بیاییند. قانون "ساماندهی بازار مسکن و اجاره" که حالا چند روزی است به تصویب شورای نگهبان هم رسیده است و یکی از محور‌های مهم آن، بر تعیین سقف قیمتی برای اجاره بها تاکید دارد. موضوعی که حالا با توجه به شکست چهار سال اخیر در اجرای سقف اجاره بها، برای بسیاری از مستاجران با ابهام و سوال همراه شده است.

بررسی‌ها نشان می‌دهد در قانون جدید بیان شده است: «در شهر‌هایی که تورم عمومی سالانه در آن‌ها از ۳۰‌درصد بیشتر است، وزارت راه وشهرسازی نسبت به تعیین سقف مجاز برای افزایش اجاره بها بین ۵۰ تا ۱۰۰‌درصد نرخ تورم عمومی اقدام خواهد کرد.» به بیان دیگر؛ قرار است سقف قانونی مجاز برای افزایش سالانه اجاره بهای مسکن در شهر‌ها و استان‌های کشور بر مبنای نرخ تورم عمومی صورت پذیرد. رویکردی که با توجه به نزدیک شدن به فصل جابجایی‌ها در سراسر کشور، نیازمند برنامه ریزی و مدیریت دقیق از سوی مسئولان وزارت راه و شهرسازی است تا به نحو احسن و شایسته محقق شود. موضوعی که امروز در جلسه شورای مسکن نیز به آن اشاره شد و راهکار‌های رفع مشکلات بازار مسکن با ابلاغ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها با حضور وزیر راه و شهرسازی مطرح شد. هرچند باید به این موضوع توجه داشت که در قانون جدید، بر تقویت سامانه ملی املاک و اسکان جهت شناسایی خانه‌های خالی نیز تاکید شده است.

مسلما اجرای چنین قانونی با محوریت تعیین سقف برای افزایش اجاره بها، نیازمند درس گرفتن از تجربه‌های گذشته است تا ایرادات آن قبل شروع تابستان به خوبی برطرف شود. این در حالی است که اوایل زمستان سال گذشته نیز مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی گفته بود: "منتظریم تا قانون سازماندهی بازار اجاره و مسکن هرچه سریع‌تر در مجمع تشخیص مصلحت نظام و شورای نگهبان، تعیین تکلیف شود تا بتوانیم سقفی برای اجاره‌بها تعیین کنیم. هم‌اکنون برای بسیاری از بازار‌ها قیمت‌گذاری انجام می‌شود که در تلاشیم در بخش مسکن و اجاره‌بها نیز این اتفاق بیفتد. "

خاندوزی سخنگوی اقتصادی دولت نیز گفته است: "در این قانون ظرفیت‌های خوبی از جمله اعمال مشوق برای موجرانی که اجاره بها را از حد مشخصی افزایش نمی‌دهند و بالعکس برای موجرانی که از حد مشخص شده بیشتر اجاره بها بگیرند محکوم خواهند شد. "

بنابراین بهتر است تا پیش از شروع فصل جابجایی ها، سازوکار اجرایی قانون جدید از سوی مسئولان وزارت راه و شهرسازی، بررسی دقیق و تبیین شود و برای مردم و به خصوص مستاجران نیز شفاف سازی شود تا حداقل امسال بر خلاف سال‌های گذشته، شاهد اتفاقات خوب و مثبتی در کنترل نرخ اجاره بها در سراسر کشور باشیم.

تور تابستان ۱۴۰۳
آموزشگاه آرایشگری مردانه
خرید چیلر
فریت بار
اشتراک گذاری
برچسب ها
مطالب مرتبط
نظرات بینندگان
غیر قابل انتشار: ۱۱
در انتظار بررسی: ۱
انتشار یافته: ۶۶
سامانه ملی اجاره و خرید و فروش خیلی کمک کنندست
اما چون دست مافیا رو میشه اجرایی نمیشه
پاسخ ها
ناشناس
| Iran (Islamic Republic of) |
۰۲:۱۵ - ۱۴۰۳/۰۲/۲۳
سامانه ملی اجاره و .... برای مالیات و درآمد دولت است نه برای کمک به مستاجر
ناشناس
| Iran (Islamic Republic of) |
۰۹:۴۱ - ۱۴۰۳/۰۲/۲۳
امان از دست مشاوراملاک،برای چند ریال کمیسیون بیشتر بین صاحب خانه و مستأجردعوا درست می کند که مستأجر مجبور به تخلیه شود و یک کمیسیون جدید نصیبش شود. امان از مشاور املاک. صنفی خدانشناس که پدر مردم را درآورده.
از مسؤولین استدعا دارد هر گونه معامله و اجاره ملک خارج از سامانه خودنویس را در یک بازه زمانی مثلا یک ساله غیر مجاز و فاقد وجاهت قانونی اعلام کنند تا این صنف که اکثرا ثروتمند و دارای ثروت های باد آورده ای هستند بروند دنبال مشاغل مفید.
ناشناس
| Iran (Islamic Republic of) |
۱۱:۴۸ - ۱۴۰۳/۰۲/۲۳
تشکیل ستاد مبارزه با مشاورین املاک یک مطالبه ملی و میهنی و عقلانی است.
ناشناس
| Iran (Islamic Republic of) |
۱۵:۱۲ - ۱۴۰۳/۰۲/۲۳
دوست عزیز
اگرمی خواهی ملک خرید و فروش کنی یا
جایی را اجاره بدهی یا اجاره کنی
به هیچ عنوان به املاک مراجعه نکن
که یک دام گسترده است.
سامانه خودنویس همه کارها را می کند.
دو سال پیش مستاجر بودم
بخاطر همین قانون من درآوردی سقف اجاره بها به شورای حل اختلاف مراجعه کردم
قاضی حکم تخلیه در عرض یک هفته صادر کرد
وقتی اعتراض کردم که چرا قانون رو رعایت نمیکنی جواب داد دولت واسه خودش همچین قانونی گذاشته اما به ما ابلاغ نشده پس همش کشکه باور نکن
ما را به خیر تو امید نیست، شر مرسان
دولت و محلس مقصر اصلی تورم و افزایش قیمت در همه زمینه ها هستند. بعد سعی می کند با چماق، فروشنده کالا و خدمات را مجبور کنند کالا را زیر قیمت به مشتری بدهد. هیچ وقت هم در 45 سال گذشته نتوانسته قیمت ها را تثبیت کند. ولی باز اصرار دارد که راه هزار بار رفته را یکبار دیگر هم بروند.
کی از این کار ها عبرت می گیرند خدا می داند.
پاسخ ها
اسدالله شیواری
| Iran (Islamic Republic of) |
۰۸:۴۷ - ۱۴۰۳/۰۲/۲۳
همتی رئیس بانک مرکزی : از زمان هوخشتره هخامنشیان

تا سال ۱۴۰۰ فقط ۵۹۲ هزار همت پول در ایران چاپ شده

و دولت رئیسی فقط در دو سال بیش از ۶۰۰ هزار همت پول بدون پشتوانه چاپ و پخش کرده !!!!؟

و رئیسی در یک سخنرانی خودش که فیلمش هست ، بدون

آنکه بداند ، اعتراف کرده که اینکار او( رشد نقدینگی)از

خدمات و دستاوردهای پر افتخار او و دولتش است !!؟

دیگر چه می‌توان گفت !!؟؟؟

حتی یک دانشجوی ترم اول اقتصادی می‌فهمد که چاپ پول

بدون پشتوانه، چه بلایی بر سر اقتصاد کشور و مردم می‌آورد!!!؟

که آورده است و افزایش هر روزه تورم و گرانی‌ها از تبعات

منفی و بشدت خطرناک اینکار اشتباه در حد لالیگا بوده
چنان‌ وضع زندگیها رو خراب کردین که دیگه همه‌چیز باید دستوری و زوری باشه
بنده به عنوان یه مستاجر،ازتون یه درخواست دارم،حضرت عباسی کاری به رابطه ی مستاجر و موجر نداشته باشید،بذارید خودمان مشکل را حل کنیم،گره روی گره نزنید هزاران لطفا!
قیمتها کلا با تورم و دلار محاسبه میشود به حقوق که میرسند افزایش بیش از 20 درصد تورم زاست .
حالا کارمند و بازنشسته که 20 درصد اضافه گرفته چگونه 50 الی 100 درصد تورم بیش از 40 درصدی رو بابت اجاره بپردازه و زندگیشم اداره کنه ؟ تازه اگر صاحبان املاک قبول کنن
اینهایی که این تصمیمات رو میگیرن واقعا کجا و چجوری زندگی میکنن ؟
دولت محرومان باید بازار اجاره مسکن را در دست بگیرد وزارت مسکن قرارگاهی تاسیس کند و تک تک خانه ها را برای اجاره دادن قیمت گزاری کند و هر گونه اجاره دادن خارج از قیمت مصوب ممنوع گردد
پاسخ ها
ناشناس
| Iran (Islamic Republic of) |
۰۸:۳۶ - ۱۴۰۳/۰۲/۲۳
مگر شهر هرت است دولت می تواند خانه اجاره ای بسازد به هر قیمتی هم خواست اجاره بدهد
ناشناس
| Iran (Islamic Republic of) |
۱۱:۴۴ - ۱۴۰۳/۰۲/۲۳
دوت بره فکری برای اقلامی که 100 درصد دست خودش هست و در 2 سال قیمتش 2 تا 3 تا 5 برابر شده برداره
خودرو طی 2 سال 3 تا 4 برابر
تورم خوراکی ها بیش از 300 درصد
بعد چطور انتظار داره صاحب خونه 20 درصد اجاره رو زیاد کنه؟
قبضای آب برق گاز در دولت رئیسی چند برابر شدن
امان از مشاور املاک.فقط به فکر جیب خود است.
تنها دلیل بالا رفتن قیمت مسکن و مخصوصا زمین
مشاوران املاک هستند.
هیچ کس به فکر مردم نیست
مشکل اصلی سطح درآمد بیشتر مردم است که زیر خط فقر هستند و این دولت مقصر آن است حالا مانند الگوی مصرف برق که طوری تعیین شده که همه جریمه اضافه مصرف شوند میزان اجاره هم طوری تعیین می شود که همه شامل جریمه شوند حالا دولت به درآمد جدیدی از مردم می رسد و مستاجر بدبخت هم ...............
پاسخ ها
بازنشسته حداقلی بگیر مفلس
| Iran (Islamic Republic of) |
۰۹:۰۰ - ۱۴۰۳/۰۲/۲۳
شما حتی اگر از برق و تلفن منزل هیچ استفاده نکنی هم ماهی ۲۱ هزار باید بپردازی
و قبض آب منزل هم از سال ۱۴۰۰ تا الان با میزان مصرف یکسان تقریبا ۴ برابر افزایش یافته است

ولی مسولان دولت رئیسی می‌گویند: تورم کاهشی شده !!؟؟

دم خروس افزایش همین سه قلم کالای دولتی ۴۰۰ درصد در ۳ سال توسط دولت افزایش یافته
یعنی سالی بیش از ۱۰۰ درصد!!؟؟ را باور کنیم ؟

یا قسم های حضرت عباس خاندوزی و فرزین و رئیسی و سخنگوی پر حرف و لفاظی گوی جهرمی را ؟؟
این قانون جدید هم مانند دیگر قانون های این دولت و مجلس به نام مردم و به کام خودشان است این دولت و مجلس اگر نگران مردم بدبخت بود بیشتر مردم زیر خط فقر نبودند
وقتی یک موجر چندسال کم‌تر از تورم اجاره را افزایش می‌دهد این منصفانه نیست که نرخ تعیین شود
باید نرخ افزایش چند سال گذشته لحاظ شود و یا این که برای هر منطقه یک نرخ منصفانه تعیین شود
خیلییییی خیلییییییی جالبه
توی همه زمینه ها از جیب مردم هزینه میکنن
طرف دوس داره خونه شو اصن هزار برابر تورم اجاره بده
اگه راس میگید دولت عرضه خونه رو زیاد کنه ک‌کسی لنگ خونه نباشه ن اینکه مردم رو مجبور کنید ملکشونو ارزون اجاره بدن
یا شما بیا تسهیلات اجاره یا خرید مسکن رو زیاد کن ،سود و مبلغ اقساط رو کم کن تا همه اقشار صاحب خونه بشن
پاسخ ها
ناشناس
| Iran (Islamic Republic of) |
۰۱:۴۹ - ۱۴۰۳/۰۲/۲۳
حرف حق
محمود
| Iran (Islamic Republic of) |
۱۷:۴۵ - ۱۴۰۳/۰۲/۲۳
در این حالت چطوری جریمه بگیرند ؟
چرا وقتی تورم اعلامی خود دولت بیش از 40 درصد است و افزایش قیمت بیشتر کالاها نزدیک به 100 درصد است اجاره 25 درصد؟!!!!!!!!!!!!!!!! خود دولت و شهرداری ها در افزایش قیمت حداقل 40 درصد را رعایت می کنند
پاسخ ها
ناشناس
| Iran (Islamic Republic of) |
۱۰:۲۸ - ۱۴۰۳/۰۲/۲۳
انصاف هم خوب چیزی است. چرا میگی اجاره باید بیشتر شود؟!!
ناشناس
| Iran (Islamic Republic of) |
۱۲:۲۵ - ۱۴۰۳/۰۲/۲۳
۱۰:۲۸
انصاف رو چی ترجمه میکنی؟ اینکه دولت هر سال کل خدمات و خودروهارو 100 درصد گرون میکنه بعد صابخونه باید 25 درصد بکشه رو اجرا میشه انصاف؟
درساتو خوب یاد نگرفتی

صاحبخانه ای که خونه اجاره میده قصدش تامین مخارج زندگی هست نه کار خیر. اگر بخواد کار خیر بکنه و اتیش بزنه به مالش صدقه میده
با این کار باعث میشین صاحبان خانه، خانه هایشان را خالی بگذارند و اجاره ندهند

و در این صورت با توجه به کمبود خانه، مجدد اجاره ها افزایش خواهد یافت

چرا بانک ها بیشترین صاحبان خانه خالی در کشور باید باشند؟؟؟
پاسخ ها
ناصر
| Iran (Islamic Republic of) |
۰۱:۱۹ - ۱۴۰۳/۰۲/۲۸
اگر مالیات و درآمدها عادلانه باشه فاصله طبقاتی زیاد نمی شه که یک عده ده ها ملک و مغازه داشته باشن و کارشون افزایش اجاره باشن یا می رن سمت تولید و یا خودشون تو مغازه می شینن ببینن چقدر درآمد داره بعد بگن اجاره چقدر
در کدام قسمت از مملکت با قیمت های دستوری توانسته اید، قیمت ها را کنترل کنید که این مورد را بتوانید؟؟؟

مثلا در خودرو باعث افزایش شدید قیمت شدید

دوباره مجدد سراغ طرح های شکست خورده رفتید!!!
همه چی زیر سر بانک ها است که در بخش مسکن و زمین سرمایه گذاری کردند و باعث ایجاد تورم در این قسمت و رکود در بخش تولید شدند
خانه های خالی هم که همه اش دولتی و بانکی است
پس بفکر راه حل باشید نه طرح های شکست خورده
پاسخ ها
ناشناس
| Iran (Islamic Republic of) |
۰۹:۲۰ - ۱۴۰۳/۰۲/۲۳
یک سری به شهرداری ها بزنید و از قیمت های نجومی بابت

صدور یک جواز مسکن بزنید و بفهمید گرانفروش خود دولت

و نهادهای وابسته دولتی هستند و بس
مهمترین مشکل حال حاضر کشور میلیونها مالباخته بورس هستند که با فریب دو دولت در بورس هستند چرا هیچ ارگانی ورود نمی کنه جای سوال داره
دولت با دو خط اطلاعیه می تواند بازار مسکن را سروسامان دهد:
هرگونه خرید و فروش و اجاره ملک در خارج از سامانه خودنویس باطل است و قابل رسیدگی در محاکمه قضایی نیست.
این دولت قرار بودن پایان 4 سال
4میلیون مسکن تحویل بده
چی شد؟؟
سه سال گذشت! یک دهم وعده هاتون هم تحویل ندادید
آقا نمی تونید کار کنید برید کنار استعفا بدین
مملکت پر از نخبه است قحطالرجال که نیست ک چسبیدید به میز و صندلی
نمیتونی کار کنی، برو کنار میان درست میکنند مملکت رو
پاسخ ها
ناشناس
| Iran (Islamic Republic of) |
۰۹:۲۶ - ۱۴۰۳/۰۲/۲۳
بذر پاش به دروغ تعداد جوازهای ساختمان را که توسط،خود

مردم از طریق شهرداری ها در کل کشور تقاضا و صادر شده

است را به حساب عملکرد منفی و صفر خودشان می‌گذارد !؟

اگر وزیر مسکن کم اطلاع و ناوارد ، راست می‌گوید آدرس

بدهد که در کدام استان و شهر و کدام محله و کدام پروزه در

دو یالی و نیم گذشته ، دولت رئیسی، حتی ۵۰ هزار مسکن

در کل کشور ساخته است !!؟؟
بسم الله
از وعده ی ساخت 4 میلیون مسکن رسیدید به تعیین سقف اجاره بها
احمدی نژاد نشان داد که حتی در دوران تحریم ها میشه برا مردم مسکن ساخت

ولی شما نمیخواهید
پاسخ ها
ناشناس
| Iran (Islamic Republic of) |
۱۰:۲۹ - ۱۴۰۳/۰۲/۲۳
از جیب ملت برای یک عده ای در بیابان ها خانه های بی کیفیت ساختند.
ناشناس
| Iran (Islamic Republic of) |
۱۲:۲۷ - ۱۴۰۳/۰۲/۲۳
بله بابت مسکن مهر اندازه طلا به کشور هزینه وارد کرد و جاش حلبی تحویل داد
اگه احمدی نژاد اون مسکن ها رو نساخته بود اوضاع چی بود
اوخ اوخ
خدا پدرشو بیامرزه
پاسخ ها
ناشناس
| Iran (Islamic Republic of) |
۱۰:۳۰ - ۱۴۰۳/۰۲/۲۳
از زمان احمدی نژاد یه عده ای میلیاردر شدند و اقتصاد ویران شد.
ناشناس
| Iran (Islamic Republic of) |
۱۲:۲۸ - ۱۴۰۳/۰۲/۲۳
آسیبی که احمدی نژاد به اقتصاد کشور و معیشت مردم زد دیگه قابل جبران نیست
خزانه کشور رو خالی کرد و سرمایه ها رو به باد داد

مثال همون ک ی نفر سنگ میندازه تو چاه صدتا عاقل نمیتونن در بیارن
بابا احمدی نژاد رو بیارید حداقل این مشکل و حل میکرد
چرا همه باهاش در افتادید؟؟
پاسخ ها
ناشناس
| Iran (Islamic Republic of) |
۱۰:۳۰ - ۱۴۰۳/۰۲/۲۳
هر چی می کشیم از دست سیاست های اشتباه ایشان است.
ناشناس
| Iran (Islamic Republic of) |
۱۲:۲۸ - ۱۴۰۳/۰۲/۲۳
همین حرف شما نشانه بی سوادی هست
احمدی نژاد در مقابل هر کار مثبتی که کرد 1000 تا آسیب و ویرانی به بار آورد
دولت فکر میکنه دستوری میتونه جلو افزایش اجاره بها رو بگیره
در حالی تنها راهکار ثابت ماندن اجاره بها افزایش ساخت مسکن و ثابت ماندن قیمت دلاره وگرنه که تو کرونا من مستاجر مجبور شدم جابجا شم و الان هم از دو سال پیش تا الان ۳۰۰ درصد رهن خونه من افزایش داشته
دولت به دنبال کسب درآمد از بازار بزرگ اجاره و مستاجران است . اگر فکر میکنید سامانه خودنویس را راه اندازی کرده که کنترل داشته باشد ، اشتباه میکنید . کم کم مدلهای درخواست پول را هم رونمایی خواهد کرد .همان کاری را که بانکها با همدستی مخابرات سر ارسال پیامک ، اطلاع از موجودی و...انجام دادند در سامانه خودنویس هم باید انتظارش را داشت
با سلام هرچه بدبختی که سر مسکن امد از زمان اقای احمدی نژاد بود مگر دولتهای قبل و بعد احمدی نژاد مسکن نساختند همان زمان اقای روحانی بیشتر از زمان اقای احمدی نژاد مسکن ساخته شد برید امار را ببینید منتها در دید چشم نبود و پایه پولی کشور را سرازیر کرد به مسکن فرسوده بی کیفیت و دلال ها چند تا چند تا مسکنهای مهر را تصاحب کردند و مها جرت روستا به شهر را شدت بخشید
سال گذشته کرایه تاکسی مسیری 9 هزار تومان نرخ گذاری شده بود امسال نرخ گذاشته شد 14 هزار تومان !!!!!!!!! (ایستگاه چهارراه قدس به نخجوان امامزاده قاسم ) انوقت چطور انتظار هست صاحبخانه فقط 25 درصد به کرایه ملک خود اضافه کند ؟!!!!!!!!!!!!!! باید در همه زمینه ها نظارت باشد تا افزایش قیمت متعادل باشد نه فقط در مسکن ....!!!!!!!
واقعاً سادگیه فکر کنیم کسانی که خودشون باعث بدبختی مردم هستند بخوان مشکل مردم رو حل کنند!!!!!!!!!!!!!
دست از سر مردم بی‌نوا و گرفتار بردارید!!!!!!!!!!!!!!!!
مرا به خیر تو امید نیست، شر مرسان!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
سلام
خدایا بچه هام جز تو کسی رو ندارند
کل حقوقشان مه چشمشون به دست پدر و مادر برای خوراک و پوشاک
هر روز نفرین میکنم باعث و بانی وضع موجود و صاحبخانه های بی مروت
و هر کسی که مسئول هستش و میتونه کاری انجام بده و نمیده
خدا به فریاد دل ما برسه
این قانون بی ارزش و غیر عقلانی است قیمت اجاره یا رهن ملک بر اساس سال ساخت واحد زیر 5 سال یک پنجم قیمت ملک زیر 10 سال و بالای 5 سال یک ششم قیمت کل ملک و بالای 10 سال یک هفتم قیمت ملک بوده است بیش از 50 سال سال است که با این فرمول تعیین قیمت صورت می گیرد وقتی کشور تورم محور اداره میشود و ارزش ریال هر ماه 4 درصد کاهش پیدا می کند یعنی اجاره ماه اول سال با اجاره ماه آخر سال 48 درصد کاهش ارزش یا قدرت خرید دارد و این از عدم رشد اقتصادی کشور و خلق نقدینگی دولت ریشه می گیرد نه بی انصافی مالکان البته بنده هم مالک هستم و هم مستاجر
پول بی ارزش شده وگرنه هیچ چیزی گران نشده است !!!!!!!!!!

دلار مرداد 1400 26 هزار تومان

دلار اکنون ؟!!!!!!!!!
تنها راه برون رفت ساخت مسکن با کیفیت است من خود شاهد تحویل مسکن مهر بودم تمام ساختمان دچار رطوبت و نم زدگی بود وقتی آپارتمان نو فرسوده تحویل مصرف کننده می شود قطعا مشکل ریشه ای حل نخواهد شد.
خود دولت دقیقا عامل تمام گرانی ها است، مگر دولت می تواند برای توافق بین دو نفر قانون بگذارد، بازار تعیین کننده است، دولت دست در جیب مردم نکند، نمی خواهد قانون بگذارد و از کیسه مردم ببخشد
چرا باید مستاجر باشه؟
چرا باید کسی بی خونه باشه
پاسخ ها
ناشناس
| Iran (Islamic Republic of) |
۱۵:۰۰ - ۱۴۰۳/۰۲/۲۳
دقیقا همینه داستان احسنت
قانون حل اختلاف به نفع موجره
نهايت ميگه خونمو براي خودم ميخام بيام بشينم
قاضي هم بدون تحقيق راحت راي ميده و تو بايد يكماه دوماه از اونجا بلند شي
نه مردم وضعیت مالیشون خوبه چون الان یه رستوران در محله پیروزی که از نظر مردم پایین شهر هست روزی ۱۰۰میلیون فروش داره طرف از جردن و الهیه که نمیان پیروزی غذا بخوره همین مردم محله پیروزی تازه نصف غذا هارا هم دور ریز میکنند پس در نتیجه همه مردم ایران ثروتمند هستند چیزی به نام فقر وجود ندارد فقط موقع تمدید کرایه خونه ناله میکنند
اجاره مسکن تابعی از قیمت مسکن است قیمت مسکن هم خصوصا در تهران تابع قیمت زمین است بودحه شهرداری تهران در 1403 150 همت است و فکر کنم حداکثر 30 هزار واحد در تهران 403 ساخته شود چون قسمت اصلی درامد شهرداری تهران از ساخت و ساز است حتی اگر نصف درامدش هم از ساخت و ساز باشد یعنی شهرداری تهران و دکتر زاکانی در سال 403 از هر واحد نوساز 2.5 ملیارد تومن به اسمهای مختلف خواهد گرفت بعد ایشان ژست دفاع از محرومان می گیرد
مملکتی که وزیرش بذرپاش باشه
تکلیف خیلی از چیزهاش روشنه واظهر من الشمس
کمتر ما اجاره نشینها را به سخره بگیرید
بکشید ما را
مشاوران املاک بی انصاف با همکاری وهماهنگی اپلیکیشن های مانند دیوار پدر مردم را درآوردند.
اجاره میخواهی بر مبنای تورم
حقوق بازنشسته مثل ما بیست در صد
شرم بر شما و عدالتتون
برچسب منتخب
# حادثه سقوط بالگرد رییس جمهور # سید ابراهیم رئیسی # حسین امیر عبداللهیان # سیدمحمدعلی آل هاشم # مالک رحمتی
وب گردی