آخرین قیمت آپارتمان در غرب تهران
به گزارش تابناک به نقل از دنیای اقتصاد، نخستین علامت از کاهش قیمت مسکن در پرتقاضاترین منطقه شهر تهران رصد شد. تحقیقات میدانی «دنیای اقتصاد» درباره تازه‌ترین وضعیت بازار معاملات مسکن در پرتقاضاترین منطقه شهر تهران یعنی منطقه ۵ پایتخت از مشاهده نخستین علائم مربوط به ریزش قیمت فروش آپارتمان‌های مسکونی در این منطقه حکایت دارد.
نتایج این تحقیقات نشان می‌دهد در روزهای اخیر تعدادی از فروشنده‌های مسکن که ظرف هفته‌های گذشته موفق به فروش واحدهای مسکونی خود نشده‌اند اقدام به کاهش سطح قیمت‌های پیشنهادی در فایل‌های عرضه شده به بازار کرده‌اند. در سامانه‌های مجازی بازاریابی ملکی نیز تعداد زیادی از فایل‌هایی که به بازار مسکن منطقه ۵ شهر تهران عرضه شده است با رنگ سبز - یعنی فایل‌هایی که با قیمت مناسب‌تر از عرف بازار عرضه شده‌اند - از سایر فایل‌ها تفکیک شده‌اند.
این فایل‌ها عمدتا عمربنای بالاتر از ۱۰ سال دارند. این در حالی است که بیش از ۹۰ درصد از فایل‌هایی که با رنگ قرمز - یعنی فایل‌هایی که با قیمت بالاتر از عرف منطقه عرضه شده‌اند - در این سامانه معرفی شده‌اند واحدهای مسکونی نوساز و کلید نخورده با عمربنای کمتر از دو سال هستند. در جدول زیر برخی از فایل‌های عرضه شده به بازار معاملات مسکن منطقه ۵ شهر تهران در روز گذشته درج شده است. به‌طور متوسط در هر ماه حدود ۱۵ درصد از کل معاملات مسکن در شهر تهران در منطقه ۵ انجام می‌شود.
آخه با یکی دو تومن کاهش مثلاً در هر متری نمیشه گفت کاهش نرخ که با این وضعیت امید به صاحب خونه شدن سخت و سختترشده پناه برخدا خونه ۲۰ ساله، متری ۵۰ تومن. نه بالای شهر! یه جای معمولی شهر به اسم کاشانی خیابان اباذر!!! چه می کنه این سید مظلوم , خدا خیرت بده آقای رییسی . تا پایان دولت همه صاحب خونه میشن . واقعا" خيلي ريــــــــزش داشته!!! ، اگه نمرديم انشالله 200سال ديگه خونه دار ميشيم.... دوست داشتيد چاپ كنيد :پيشنهاد خيلي ساده جهت شكستن حباب مسكن و دلالي يك عده خونخوار :
براي هر منطقه قيمت كارشناسي دادگستري تعيين كنيد..بر حسب سن و لوكيشن ملك و تعداد واحد و هر آيتم ديگر ... و همه دفاتر اسناد رسمي را ملزم به رعايت اين ارقام كنيد در غير اين صورت معامله باطل است .
تمامي املاك هم در صورت رعايت اين ارقام كد رهگيري بدهند..عامل گراني اصلي املاك قارچ گونه هستند كه فقط با حرافي و سخنان پوچ مردم را سركيسه مي كنند ........
راه ساده و اساسي منتها اگر و اما دارد مثل حذف كنكور و مافيا
| 
قیمت گذاری دستوری عواقب خوبی نداره الان در خرید و فروش ملک نه رانت هست نه قرعه کشی نه پارتی بازی .... به خاطر قیمت گذاری بر اساس عرضه و تقاضا
می خواهید این را هم خراب کنبد بسم الله
| ای جان چقدر آخه ساده دل. | قیمت دستوری در هیچ کالایی در هیچ کشوری دستاوردی نداشته و شکست خورده اینها علامت کاهش قیمت هستند؟! قیمت مسگن تابع تورم کلی کشور است و تا زمانیکه تورم صفر نشود مسکن نیز پا به پای تورم افزایش خواهد یافت با سلامبيشتر مردم توان اجاره را هم ندارند شما قيمت خريد گذاشتيد!!!!!!!
فكر نكنم ديگه قشر متوسط جتي بتونن اجاره نشيني كنن
قانوني كه نيست مالك هر قيمتي دلش بخاد ميگه
خدا رو شكر تا سال ديگه قيمت خونه ميشه متري 1 تومن
واقعا این قیمتها ی غیر کارشناسی رو از کجا میارید ؟فقط به بالابردن قیمتها و افراد سودجو کمک میکنید و یحتمل خودتون غرب تهران چند دستگاه آپارتمان دارید .همه جای دنیا با بالا رفتن سن بنا قیمت پایین میاد و اینجا برعکس بالا تر و نجومی بالا میبرید . علی برکت الله !!! صد در صد تا عید از رکود در میاد اگه قصد خرید دارید بجنبید تا هزاران سال دیگه کار کنیم نمی تونیم صاحب خونه شیم بلکه خدا رحمی کنه یک ستاره ای رو بزنه وسط مملکت راحت شیم آخه تمام اجناس خارجی با دلارن پس زمین چرا من سال هشتادوهشت مسکن مهر ثبت نام کردم ومبلقی واریز کردم بعد از چهار سال پولم را برگرداندند و هیچی به هیچی نه دلیلش را فهمیدم ومن هیچی نداشتم و حتی خانمم حالا به نظر شما یعنی چه ......