کلیات
وام ودیعه مسکن نام تسهیلاتی است که تحت عنوان «تسهیلات کمک ودیعه اجاره مسکن» در تابستان امسال در یکی از جلسات ستاد ملی مدیریت کرونا در تابستان سال ۱۳۹۹ طراحی و تصویب شد. هدف از اعطای این تسهیلات، تامین تمام یا قسمتی از هزینه ودیعه واحد مسکونی برای اجارهنشینهاست، اما به صاحبخانهها تعلق میگیرد تا در طول دوره اجاره واحد مسکونی، استفاده شود.
منابعی که برای این تسهیلات درنظرگرفته شده ۲۰ هزار میلیارد تومان است که برای پرداخت به تمام شش میلیون و ۶۰۰ هزار خانوار اجارهنشین در سراسر ایران کافی نیست هرچند که طبیعتا نه تمام این خانوارها تمایلی به دریافت این وام دارند و نه تمام متقاضیان حائز شرایط دریافت آن خواهند بود.
رقم این تسهیلات
این تسهیلات بنا به محل سکونت مستاجرین متفاوت و در سه سطح مختلف طراحی شده است. تسهیلات ودیعه مسکن برای مستاجرین تهرانی۵۰ میلیون تومانی برای ساکنان کلانشهرهای مشهد، اصفهان، کرج، شیراز، تبریز، قم، اهواز و کرمانشاه ۳۰ میلیون تومان و بالاخره برای مستاجرین سایر شهرها ۱۵ میلیون تومان در نظر گرفته شده است.
نرخ سود این تسهیلات
بر اساس مصوبه شورای پول و اعتبار، سود این تسهیلات ۱۳ درصد است که در یک دوره زمانی ۱۲ ماهه از دریافت کننده تسهیلات کسر میشود و پس از یک سال زمانی که قرارداد اجاره به پایان میرسد اصل پول پیش (ودیعه) به بانک عامل بازگردانده میشود.
بر اساس مصوبه شورای پول و اعتبار کارمزد وام ودیعه مسکن ۱۳ درصد است. اگر تغییری صورت نگیرد، قرار است مستاجران این سود ۱۳ درصدی را در ۱۲ ماه پرداخت کنند و اصل مبلغ ودیعه را هم در پایان قرارداد یکسالهشان با صاحبخانهها (یعنی مرداد ۱۴۰۰) به شبکه بانکی برگردانند.
بر اساس گفتههای عبدالناصر همتی، رئیس کل بانک مرکزی، گیرندگان تسهیلات کمک ودیعه مسکن میتوانند به انتخاب خود اصل مبلغ را نزد خود نگه داشته و از آن خود کنند. در صورت انتخاب این روش سود تسهیلات با نرخ ۱۲ درصد محاسبه خواهد شد و دوره بازگشت اصل و سود تسهیلات ۳۶ ماه (سه ساله) است.
برآوردی از میزان اقساط ماهانه این تسهیلات
برای کسانی که تنها تمایل به استفاده از این تسهیلات به عنوان ودیعه دارند و پس از پایان دوره اجاره اصل پول را باز میگردانند و تنها سود متعلقه به این تسهیلات را ماهانه در ۱۲ قسط میپردازند میتوان این اعداد و ارقام را متصور بود:.
اما اقساط ماهانه وام گیرندگانی که شیوه دوم را انتخاب میکنند و متقاضی تمام این تسهیلات هستند، اقساط ۳۶ ماهه به تناسب رقم وام به این صورت محاسبه خواهد شد:
البته ستاد ملی مدیریت کرونا برای تسهیلات بیش از ۳۰ میلیون تومان که تسهیلات مختص تهرانیهاست، در روش دوم، امکان طولانیتر شدن دوره بازپرداخت اقساط تا ۶۰ ماه را نیز پیشبینی کرده است.
در حالی که وزیر راه و شهرسازی از تصویب افزایش و تداوم وام ودیعه مسکن در ستاد ملی کرونا خبر داده، اما رقم این تسهیلات اعلام نشده است.
کد خبر: ۱۰۵۴۹۵۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۰۸
جزئیات وام ودیعه مسکن در سال ۱۴۰۰
از تیرماه سال گذشته و با اعلام رئیس جمهور، پرداخت وام ودیعه مسکن به خانوارها تحت شرایط مشخص آغاز شد. تنها چند ماه دیگر به یک ساله شدن این طرح مانده و حالا پرسش این است که آیا در سال جاری نیز وام ودیعه مسکن پرداخت خواهد شد؟ این وام به چه گروههایی پرداخت میشود؟
کد خبر: ۱۰۴۷۲۲۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۳۱
معاون دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی پایان اسفندماه را آخرین مهلت دریافت وام ودیعه مسکن برشمرد و از معرفی ۱۴۰ هزار متقاضی مسکن به ۸ پروژه فعال طرح اقدام ملی مسکن، خبر داد.
کد خبر: ۱۰۳۷۵۸۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۱۰
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن در وزارت راه گفت:مطابق بخشنامه ابلاغی بانک مرکزی، بانکهای عامل باید برای افرادی که تشکیل پرونده داده اند وام ودیعه مسکن را تا پایان سال پرداخت شود.
کد خبر: ۱۰۳۷۱۶۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۰۸
تابناک اقتصادی بررسی میکند
متوسط افزایش هزینه اجاره بها در پاییز ۱۳۹۹ برای کل خانوارهایی که تمدید قرارداد داشته اند، برابر با ۳۴ درصد بوده است. در این میان، معاون وزیر راه و شهرسازی از تمدید مهلت وام ودیعه مسکن تا پایان بهمن ماه سال جاری خبر داده است. اما آیا مستاجران از تصمیمات و سیاستهای حمایتی دولت در سال جاری رضایت دارند؟!
کد خبر: ۱۰۲۵۸۲۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۱۵
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن ۳۰ مهر را آخرین مهلت ثبتنام متقاضیان برای دریافت وام ودیعه مسکن اعلام کرد و گفت: متقاضیانی که هنوز پیامکی دریافت نکردهاند باید به سامانه طرح اقدام ملی مراجعه کنند.
کد خبر: ۱۰۰۹۹۳۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۲۸
یک کارشناس:
مدیرعامل اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران گفت : طرح هایی مثل وام ودیعه مسکن در بستر زمان به فراموشی سپرده می شوند.
کد خبر: ۱۰۰۵۷۱۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۰۷
پیمانه اقتصادی
این پیمانه تیترهایی همچون رزم حسینی: برای تعادل قیمت خودرو در بازار تلاش میکنیم، پیش بینی بورس برای معاملات فردا، اصلاح مصوبه میزان تخفیف واگذاری سهام دولت در قالب ETF، لغو ممنوعیت سرمایهگذاری بانکها در بورس، مرغداران از جوجه ریزی واهمه دارند و امکان تسویه اوراق مالی اسلامی با تحویل نفت خام صادراتی را در بر دارد.
کد خبر: ۱۰۰۵۴۸۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۰۶
کد خبر: ۱۰۰۴۷۵۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۰۳
معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی طی اطلاعیهای از حذف و جریمه متقاضیان وام ودیعه مسکن در صورت داشتن سابقه مالکیت خبر داد.
کد خبر: ۱۰۰۳۸۱۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۳۰
از چهارم مرداد ماه سال جاری، نام نویسی وام ودیعه مسکن آغاز شد. این وام قرار بود به داد مستاجران در شرایط کرونایی و گرانی اجاره بها برسد، اما وزیر راه و شهرسازی روز گذشته از کُند بودن پرداخت این نوع وام در بانکها گفت.
کد خبر: ۱۰۰۳۲۷۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۲۷
در حالی که وزیر راه و بانک مرکزی از عدم نیاز به ضامن برای وام های ودیعه ۱۵ و ۳۰ میلیونی و ۱ ضامن برای وام ۵۰ میلیونی خبر داده اند، معاون وزیر راه می گوید وام ۵۰ میلیونی ۲ ضامن می خواهد.
کد خبر: ۱۰۰۲۴۰۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۲۳
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد: با سه شیوه به مستاجران محترم در روزهای کرونایی کمک کردیم و تا جای ممکن بر تسهیل پرداخت وام ودیعه اهتمام ورزیدیم.
کد خبر: ۱۰۰۱۳۰۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۱۸
وزیر راه:
وزیر راه: تاکنون وام ودیعه مسکن فقط به ۶۷۸ مستاجر رسیدوزیر راه و شهرسازی گفت: تاکنون ۶۷۸ مستاجر (۰.۲ درصد از مشمولان) تسهیلات ودیعه مسکن را دریافت کرده اند.
کد خبر: ۱۰۰۰۹۶۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۱۶
همه متقاضیان تسهیلات ودیعه مسکن میتوانند با مراجعه به حساب کاربری خود در سامانه طرح اقدام ملی و از قسمت «مشاهده و پیگیری درخواستها» نسبت به مشاهده وضعیت خود و انتخاب بانک مورد نظر جهت دریافت تسهیلات اقدام کنند.
کد خبر: ۱۰۰۰۸۰۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۱۵
بر اساس آخرین آمار، پرداخت وام ودیعه مسکن ۱۳۰۰ پرونده در بانک ها تشکیل و ۳۰۰ فقره تسهیلات نیز پرداخت شده است. وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده که تا پایان شهریور تمامی ۳۳۰ هزار نفر واجد شرایط تسهیلات اجاره به بانکها معرفی میشوند.
کد خبر: ۱۰۰۰۵۳۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۱۴
معاون وزیر راه و شهرسازی از آغاز واریز وام ودیعه مسکن خبر داد و گفت: به طور تقریبی ۷۰۰ تا ۸۰۰ هزار خانوار مشمول وام ودیعه مسکن میشوند.
کد خبر: ۹۹۸۸۱۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۰۴
مقام مسئول وزارت راه از آغاز پرداخت وام ودیعه مسکن به مستأجران طی هفته آینده خبر داد و گفت: ۱۵ بانک در پرداخت تسهیلات همکاری میکنند.
کد خبر: ۹۹۶۹۵۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۲۶
مدیرکل اعتبارات بانک مرکزی با بیان این که نرخ تسهیلات یک ساله وام ودیعه مسکن ۱۳ درصد و تسهیلات سه ساله ۱۲ درصد است گفت در طرح یک ساله، اقساط وام در تهران ۵۴۲ هزار تومان است.
کد خبر: ۹۹۵۵۱۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۱۹
معاون مسکن و ساختمان وزارت راهو شهرسازی ضمن اعلام پایان مهلت تکمیل ثبتنام متقاضیان وام اجاره تا دو روز دیگر، گفت: وام اجاره تا قبل از پایان مردادماه به بخشی از گروههای واجد شرایط که شناسایی شدهاند تعلق خواهد کرد.
کد خبر: ۹۹۵۰۳۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۱۶