کلیات
وام ودیعه مسکن نام تسهیلاتی است که تحت عنوان «تسهیلات کمک ودیعه اجاره مسکن» در تابستان امسال در یکی از جلسات ستاد ملی مدیریت کرونا در تابستان سال ۱۳۹۹ طراحی و تصویب شد. هدف از اعطای این تسهیلات، تامین تمام یا قسمتی از هزینه ودیعه واحد مسکونی برای اجارهنشینهاست، اما به صاحبخانهها تعلق میگیرد تا در طول دوره اجاره واحد مسکونی، استفاده شود.
منابعی که برای این تسهیلات درنظرگرفته شده ۲۰ هزار میلیارد تومان است که برای پرداخت به تمام شش میلیون و ۶۰۰ هزار خانوار اجارهنشین در سراسر ایران کافی نیست هرچند که طبیعتا نه تمام این خانوارها تمایلی به دریافت این وام دارند و نه تمام متقاضیان حائز شرایط دریافت آن خواهند بود.
رقم این تسهیلات
این تسهیلات بنا به محل سکونت مستاجرین متفاوت و در سه سطح مختلف طراحی شده است. تسهیلات ودیعه مسکن برای مستاجرین تهرانی۵۰ میلیون تومانی برای ساکنان کلانشهرهای مشهد، اصفهان، کرج، شیراز، تبریز، قم، اهواز و کرمانشاه ۳۰ میلیون تومان و بالاخره برای مستاجرین سایر شهرها ۱۵ میلیون تومان در نظر گرفته شده است.
نرخ سود این تسهیلات
بر اساس مصوبه شورای پول و اعتبار، سود این تسهیلات ۱۳ درصد است که در یک دوره زمانی ۱۲ ماهه از دریافت کننده تسهیلات کسر میشود و پس از یک سال زمانی که قرارداد اجاره به پایان میرسد اصل پول پیش (ودیعه) به بانک عامل بازگردانده میشود.
بر اساس مصوبه شورای پول و اعتبار کارمزد وام ودیعه مسکن ۱۳ درصد است. اگر تغییری صورت نگیرد، قرار است مستاجران این سود ۱۳ درصدی را در ۱۲ ماه پرداخت کنند و اصل مبلغ ودیعه را هم در پایان قرارداد یکسالهشان با صاحبخانهها (یعنی مرداد ۱۴۰۰) به شبکه بانکی برگردانند.
بر اساس گفتههای عبدالناصر همتی، رئیس کل بانک مرکزی، گیرندگان تسهیلات کمک ودیعه مسکن میتوانند به انتخاب خود اصل مبلغ را نزد خود نگه داشته و از آن خود کنند. در صورت انتخاب این روش سود تسهیلات با نرخ ۱۲ درصد محاسبه خواهد شد و دوره بازگشت اصل و سود تسهیلات ۳۶ ماه (سه ساله) است.
برآوردی از میزان اقساط ماهانه این تسهیلات
برای کسانی که تنها تمایل به استفاده از این تسهیلات به عنوان ودیعه دارند و پس از پایان دوره اجاره اصل پول را باز میگردانند و تنها سود متعلقه به این تسهیلات را ماهانه در ۱۲ قسط میپردازند میتوان این اعداد و ارقام را متصور بود:.
اما اقساط ماهانه وام گیرندگانی که شیوه دوم را انتخاب میکنند و متقاضی تمام این تسهیلات هستند، اقساط ۳۶ ماهه به تناسب رقم وام به این صورت محاسبه خواهد شد:
البته ستاد ملی مدیریت کرونا برای تسهیلات بیش از ۳۰ میلیون تومان که تسهیلات مختص تهرانیهاست، در روش دوم، امکان طولانیتر شدن دوره بازپرداخت اقساط تا ۶۰ ماه را نیز پیشبینی کرده است.
یازده ماه از سال گذشت
هزینه اجاره به ابرهزینه بودجه خانوار تبدیل شده، به گونهای که گزارشها حاکی از پرواز اجاره مسکن در شهر تهران با رشد ۵۰.۷ درصدی اجارهبها در دیماه سال جاری نسبت به دیماه سال گذشته است. از سوی دیگر، در تهران اجارهبها بیش از ۶۰ درصد هزینه خانوارها را میبلعد.
کد خبر: ۱۱۰۵۳۲۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۱/۲۹
رئیس کل بانک مرکزی در برنامه «نگاه یک»
رییس شورای پول و اعتبار تصریح کرد: اکنون به رغم آنکه در سال گذشته، بیشترین تورم تاریخ کشور را داشتیم، روند به سمت بهبود و بهتر شدن است و اینکه تورم نقطه به نقطه در حال کاهش است، یعنی ما تورم را داریم، ولی وضعیت در حال بهتر شدن است.
کد خبر: ۱۰۹۹۲۹۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۰/۲۶
تعداد وام ودیعه مسکن پرداخت شده توسط بانک صادرات ایران تا پایان آذرماه سال جاری از ٢٧ هزار فقره گذشت.
کد خبر: ۱۰۹۶۵۶۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۰/۱۲
خوانده میشوید
به گفته مسئولان وزارت راه و شهرسازی، زمان ثبت نام در سامانه ودیعه مسکن برای دریافت وام، تا پایان آذرماه است و بانکها موظف هستند تا پایان بهمن ماه، تسهیلات را به متقاضیانی که ثبت نام کرده اند، پرداخت کنند؛ اما این مسیر، با چالشهای اساسی روبه روست.
کد خبر: ۱۰۹۴۰۸۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۹/۲۸
امروز مطالبی همچون قیمت لحظهای دلار و یورو در بازار، تحلیل بنیادی یک نماد خودرویی | اوضاع خگستر چگونه است؟، اخبار لحظهای و مهم ارزهای دیجیتال، با ارز دیجیتال ایاس آشنا شوید + تحلیل، چه کسانی یارانه ۸۰۰ هزار تومانی میگیرند؟، کدام صنایع برای سرمایهگذاری بهتر هستند؟، تداوم اختلاف بر سر معرفی خانههای خالی!؛ در سایت نبض بورس قرار گرفته است.
کد خبر: ۱۰۹۳۶۶۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۹/۲۶
وزیر امور اقتصـادی و دارایـی در نخستین نشست با مدیـران عامـل بانکهای دولتی و خصوصی کشور بر تسریـع در اعطـای تسهیـلات کمک ودیعه مسکـن به متقاضیان تاکید کرد و از آنها خواست در حداقل زمان ممکن در خواستهای متقاضیان بررسی و پرداخت تسهیلات در اولویت قرار گیرد.
کد خبر: ۱۰۸۱۲۵۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۷/۱۸
تسهیلات ودیعه مسکن عملا پرداخت نمیشود
بانک مرکزی در بخشنامهای تمدید مهلت ثبتنام و پرداخت تسهیلات کمک ودیعه اجاره مسکن را به بانکهای عامل ابلاغ کرد. این در حالی است که بسیاری از مردم از عدم همکاری بانک های عامل گلایه دارند و از رسیدن به وام اجاره ناامید شده اند.
کد خبر: ۱۰۸۰۰۴۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۷/۱۲
قفل اجاره باز میشود؟
آخرین گزارش بانک مرکزی از وضعیت بازار اجاره، از کاهش تعداد قراردادهای اجاره خبر میدهد، اما این موضوع، نویدبخش خبر خوشایندی در بازار مسکن نیست؛ چراکه با وجود کاهش شمار قراردادهای اجاره در مردادماه، اما قیمتها همچنان سر به فلک گذاشته است.
کد خبر: ۱۰۷۶۳۷۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۲۴
پیمانه اقتصادی
این پیمانه تیترهایی همچون بورس سبزپوش شد، قطعی برق سیمان را گران کرد نه بورس، قیمت جهانی طلا پایین آمد، طلای سیاه گران شد، قیمت نفت سنگین ایران ارزان شد، تعویق زمان راه اندازی ارز دیجیتالی روسیه، ۱۰ هزار تن تخم مرغ وارد میشود و جریمه ۱۷۷ میلیون دلاری روی میز گوگل را در بر دارد.
کد خبر: ۱۰۷۶۱۳۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۲۳
رئیس اتحادیه مشاوران املاک اهواز گفت: دولت برای حل مشکل رهن و اجاره مسکن، میتواند معادل ۸۰ درصد از هزینه رهن یک مسکن را به صورت وام آن هم وامهای کمبهره به افراد اختصاص دهد.
کد خبر: ۱۰۷۵۸۸۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۲۲
تا امروز مدارک بیش از ۱۶۶ هزار متقاضی وام ودیعه مسکن به بانک معرفی شده است.
کد خبر: ۱۰۷۴۷۷۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۱۶
ستاد ملی کرونا مهلت ثبتنام برای دریافت وام ودیعه مسکن مستأجران را تا پایان آذرماه امسال تمدید کرد.
کد خبر: ۱۰۷۴۶۶۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۱۶
در حالی که بر اساس مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا، قرار است تسهیلات ودیعه اجاره مسکن یکی از راهکارهای رفع مشکلات مستأجران باشد، به یکی از عوامل استرس زای جدید آنها تبدیل شده است.
کد خبر: ۱۰۷۴۴۲۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۱۵
معاون وزیر راه با بیان اینکه آماری از تعداد وامهای پرداخت شده ودیعه مسکن نداریم، گفت: مستأجرانی که قرارداد آنها نیمه دوم سال است برای وام ثبتنام کنند.
کد خبر: ۱۰۷۳۵۲۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۱۰
سایت سامانه ملی املاک و اسکان و ثبت نام برای دریافت ودیعه مسکن بعد از یک ماه اختلال به روز رسانی و آماده ثبت نام شد.
کد خبر: ۱۰۶۹۳۰۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۲۰
اقتصاد در گذر زمان
موضوع "اقتصاد ایران و جهان در گذر زمان" در این نوشتار به وقایع تاریخی نوزدهمین روز تیر ماه اختصاص دارد که به طور مستقیم و غیر مستقیم اقتصاد ایران و جهان را متاثر کرده است.
کد خبر: ۱۰۶۲۵۶۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۱۹
شهرزاد دانشمندی اظهار داشت: با توجه به تداوم شرایط کرونایی در سالجاری، طبق مصوبات تسهیلات کمک ودیعه مسکن در سالجاری نیز پرداخت میشود.
کد خبر: ۱۰۶۱۲۳۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۱۰
تابناک اقتصادی بررسی میکند
بررسیها درباره تغییرات شاخص اجاره بهای مسکن در شهرهای کشور در زمستان ۹۹ نشان داد، خانوارهایی که در این فصل قراردادهای یکساله آنها سررسیده و اقدام به تمدید قرارداد در واحدهای مسکونی کرده بودند، رشد شاخص اجاره بها برای آنها معادل ۳۸.۶ درصد بود.
کد خبر: ۱۰۵۹۱۱۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۳۰
کد خبر: ۱۰۵۷۶۹۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۲۳
وزیر راه و شهرسازی از تمدید قراردادهای اجاره برای یک سال دیگر خبر داد و گفت: افزایش مبلغ وام ودیعه مسکن در ستاد اقتصادی کرونا تصویب شد.
کد خبر: ۱۰۵۶۱۷۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۱۴