بازدید 33489
۶

قیمت خانه در تهران مقداری تکان خورد

قیمت مسکن در تهران پس از چهار ماه قرار گرفتن در مسیر کاهشی، آذرماه امسال تحت تاثیر افزایش معاملات مقداری رشد کرد.
کد خبر: ۹۴۶۷۱۹
تاریخ انتشار: ۰۵ دی ۱۳۹۸ - ۰۷:۴۳ 26 December 2019

قیمت مسکن در تهران پس از چهار ماه قرار گرفتن در مسیر کاهشی، آذرماه امسال تحت تاثیر افزایش معاملات مقداری رشد کرد.

به گزارش «تابناک» به نقل از ایسنا، آذرماه ۱۳۹۸ میانگین قیمت مسکن شهر تهران به ۱۳ میلیون و ۴۷۴ هزار تومان در هر متر مربع رسید که نسبت به ماه آبان ۶.۸ درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۳۹.۹ درصد افزایش یافت. این اولین رشد قابل توجه ماهانه از اردیبهشت ماه امسال تا کنون بوده است.

پس از آنکه مردادماه سال جاری بازار مسکن پایتخت در مسیر آرامش قرار گرفت و سه افت ماهیانه و یک افزایش ناچیز را در چهار ماه اخیر به ثبت رساند، آذرماه همزمان با پایان ماه صفر و تغییر نرخ بنزین معاملات افزایش محسوسی پیدا کرد که منجر به رشد قیمت شد. آنطور که دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گزارش داده، در آذرماه ۱۳۹۸ تعداد ۹۶۶۴ قرارداد خرید و فروش مسکن در تهران به امضا رسیده که نسبت به ماه قبل ۱۳۷ درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۳۹ درصد افزایش نشان می دهد.

ارزش ریالی مبایعات انجام شده در آذرماه ۱۰ هزار و ۴۴۰ میلیارد تومان بوده که نسبت به آبان ماه امسال ۱۶۵ درصد و نسبت به آذرماه پارسال ۸۲ درصد رشد نشان می دهد.

به طور کلی در ۹ ماهه ابتدای سال جاری ۵۰ هزار و ۲۴۷ قرارداد خرید و فروش آپارتمان در تهران منعقد شده که نسبت به زمان مشابه سال گذشته ۵۰ درصد کمتر بوده است. میانگین قیمت مسکن شهر تهران در ۹ ماهه امسال ۱۲ میلیون و ۸۹۰ هزار تومان در هر متر مربع بوده که نسبت به سال گذشته در همین زمان ۷۰.۵ درصد افزایش نشان می دهد. همچنین ارزش ریالی کل معاملات انجام شده در ۹ ماهه امسال ۵۳ هزار و ۴۱۰ میلیارد تومان بوده که از کاهش ۱۵.۶ درصدی نسبت به ۹ ماهه ابتدای سال ۱۳۹۷ حکایت دارد.

از سوی دیگر آمار تعداد واحد مسکونی در پروانه های ساختمانی صادره آبان ماه در ماه آذر ارایه شده که نشان می دهد تعداد واحد مسکونی در پروانه های صادره در آبان ماه ۱۳۹۸ بالغ بر ۵۰۴۵ واحد بوده که نسبت به ماه قبل ۸.۷ درصد و نسبت به ماه مشابه سال گذشته ۴.۹ درصد کاهش یافته است. در هشت ماهه امسال تعداد واحد مسکونی در پروانه های ساختمانی صادره ۴۲ هزار و ۲۷۱ مورد بوده که نسبت به همین زمان در سال گذشته ۱۷.۶ درصد کاهش نشان می دهد.

اما رشد ۶.۸ درصدی قیمت مسکن می تواند متاثر از پایان یافتن ماه صفر، اصلاح نرخ بنزین، نزدیک شدن به ماههای پایانی سال و فشار تقاضا باشد. کارشناسان، ظرفیت جهشی برای بازار مسکن متصور نیستند.

به گفته بیت الله ستاریان، کارشناس اقتصاد مسکن، بازار ملک در مسیر رونق غیرتورمی قرار دارد. معاملات تا پایان امسال روند صعودی به خود می گیرد و نوسانات قیمت در حد یک تا دو درصد خواهد بود.

سلام پرواز
خیرات نان
بلیط اتوبوس
تبلیغات تابناک
اشتراک گذاری
نظرات بینندگان
غیر قابل انتشار: ۰
در انتظار بررسی: ۱۶
انتشار یافته: ۶
اگر با تورم موجود و تورم روبرو و تقاضا و نقدینگی موجود و
شرایط اقتصادی موجود و انتظار کاهش ارزش ریال تطبیق
نمائیم رشد حداقل ۵۰ درصدی طی ماههای آتی خواهیم داشت
خودت میگی یک ماهه قیمت مسکن نجومی افزایش پیدا کرده و ۷ درصد گران شده بعد میگی ظرفیتی برای رشد موجود نیست؟رو هم خوب چیزی است.چرا بردار ظرفیت رشد به اندازه روزی ۱۵۰۰ میلیارد تومان پول بی پشتوانه ای است که دولت چاپ می کند
کاشکی یکی بررسی میکرد اینها کی هستند که قیمت خانه را بالا میبرند مردم عادی که الان نمی توانند خانه بخرند پس یک عده دلال مفتخور هستند که دارند با روح وروان مردم بازی می کنند
این خبر دروغ محض است دربنگاههای املاک تهران پشه پر نمیزند درپغ محض است عمق رکود معاملات در اذرماه حقیقتا شدیدتر از همیشه بوده این خبرها توسط بساز بفروشها که واحدها را بی رویه گران کرده اند به دنیای اقتصاد ووزارت مسکن به هرطریقی دیکته میشود تا اذهان عموم را به سمت رونق مسکن سوق دهند مسکن تا سه سال دیگر در رکود شدید است این کارشناس هم گویا خودش بساز بفروش است لطفا به اظهارات ضد ونقیض این کارشناس درسایتهای دیگر وماههای دیگر عنایت فرمایید تاحقیقت محرز گردد واقعا که؟؟؟؟؟؟
یعنی خونه بازم می خواد گرون بشه...این خبرا رو چرا نشر میدین؟ پول می گیرین از دلالا؟؟
همه چیز تکان خورده خیلی هم تکان خورده

ما فقیر تر و فقیر تر شدیم
برچسب منتخب
# ماه رمضان # عید نوروز # جهش تولید با مشارکت مردم # دعای روز هجدهم رمضان # شب قدر