ثبت یک اتفاق خوب در بازار مسکن
بر اساس آمار وزارت راه در مهرماه امسال متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران با افزایش ۹۹ صدم درصدی به ۱۲.۸ میلیون تومان رسید.
به گزارش تسنیم بر اساس آمار رسمی وزارت راه و شهرسازی متوسط قیمت مسکن در مناطق ۲۲ گانه تهران طی مهرماه امسال ۱۲ میلیون و ۸۴۸ هزار تومان بود. این رقم در مقایسه با میانگین قیمت شهریور ماه ۹۹ صدم درصد افزایش یافته است.
در شهریور ماه امسال متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران ۱۲ میلیون و ۷۲۲ هزار تومان بود.
در اولین ماه پاییز ۲۹۳۰ فقره قرارداد مسکن در سامانه کد رهگیری ثبت شد که در مقایسه با ۲۴۵۵ فقره شهریور ماه امسال حاکی از رشد ۱۹.۳ درصدی است.
بر اساس آمار دفتر سرمایه گذاری و اقتصاد مسکن در منطقه یک متوسط قیمت مسکن با افزایش حدود ۴ میلیون تومانی به ۲۸ میلیون و ۱۷۲ هزار تومان افزایش یافته است. در شهریور متوسط قیمت مسکن در این منطقه ۲۴ هزار و ۸۱۰ هزار تومان بود.
در منطقه ۲ نیز افزایش قیمت مسکن روی داده و به ۱۹ میلیون و ۹۸۲ هزار تومان رسیده است. در شهریور متوسط قیمت مسکن در این منطقه ۱۸ میلیون و ۵۸۵ هزار تومان بود.
در مناطق ۳، ۴، ۶، ۸، ۱۳، ۱۷، ۱۸ و ۱۹ طی مهرماه متوسط قیمت مسکن افزایش یافته است. در سایر مناطق متوسط قیمت کاهشی بوده و بیشترین رشد منفی قیمت مربوط به منطقه ۲۱ با ۲۳.۱ درصد بوده است. در شهریور امسال متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در این منطقه ۱۰ میلیون و ۳۷۵ هزار تومان بود که در مهر به ۷ میلیون و ۹۷۴ هزار تومان کاهش یافته است.
افزایش حدود ۲۰ درصدی معاملات مسکن در اولین ماه پاییز همزمان با رشد ناچیز قیمتها حاکی از آن است که بازار مسکن حرکت به سمت رونق غیرتورمی را آغاز کرده است. چندی پیش حسام عقبایی نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک از خروج ۷۰ درصد تقاضا‌های سرمایه‌ای از بازار مسکن خبر داده بود. به طور قطع یکی از دلایل اصلی ثبات و کاهش قیمت مسکن در اکثر مناطق ۲۲ گانه تهران خروج همین تقاضا‌ها بوده است.
به گزارش تسنیم بر اساس آمار رسمی وزارت راه و شهرسازی متوسط قیمت مسکن در مناطق ۲۲ گانه تهران طی مهرماه امسال ۱۲ میلیون و ۸۴۸ هزار تومان بود. این رقم در مقایسه با میانگین قیمت شهریور ماه ۹۹ صدم درصد افزایش یافته است.
در شهریور ماه امسال متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران ۱۲ میلیون و ۷۲۲ هزار تومان بود.
در اولین ماه پاییز ۲۹۳۰ فقره قرارداد مسکن در سامانه کد رهگیری ثبت شد که در مقایسه با ۲۴۵۵ فقره شهریور ماه امسال حاکی از رشد ۱۹.۳ درصدی است.
بر اساس آمار دفتر سرمایه گذاری و اقتصاد مسکن در منطقه یک متوسط قیمت مسکن با افزایش حدود ۴ میلیون تومانی به ۲۸ میلیون و ۱۷۲ هزار تومان افزایش یافته است. در شهریور متوسط قیمت مسکن در این منطقه ۲۴ هزار و ۸۱۰ هزار تومان بود.
در منطقه ۲ نیز افزایش قیمت مسکن روی داده و به ۱۹ میلیون و ۹۸۲ هزار تومان رسیده است. در شهریور متوسط قیمت مسکن در این منطقه ۱۸ میلیون و ۵۸۵ هزار تومان بود.
در مناطق ۳، ۴، ۶، ۸، ۱۳، ۱۷، ۱۸ و ۱۹ طی مهرماه متوسط قیمت مسکن افزایش یافته است. در سایر مناطق متوسط قیمت کاهشی بوده و بیشترین رشد منفی قیمت مربوط به منطقه ۲۱ با ۲۳.۱ درصد بوده است. در شهریور امسال متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در این منطقه ۱۰ میلیون و ۳۷۵ هزار تومان بود که در مهر به ۷ میلیون و ۹۷۴ هزار تومان کاهش یافته است.
افزایش حدود ۲۰ درصدی معاملات مسکن در اولین ماه پاییز همزمان با رشد ناچیز قیمتها حاکی از آن است که بازار مسکن حرکت به سمت رونق غیرتورمی را آغاز کرده است. چندی پیش حسام عقبایی نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک از خروج ۷۰ درصد تقاضا‌های سرمایه‌ای از بازار مسکن خبر داده بود. به طور قطع یکی از دلایل اصلی ثبات و کاهش قیمت مسکن در اکثر مناطق ۲۲ گانه تهران خروج همین تقاضا‌ها بوده است.
غیر قابل انتشار: ۰
در انتظار بررسی: ۱۷
انتشار یافته: ۱۱
تابناک چند تا خونه داری که افزایش قیمت رو می زنی اتفاق خوب این کجاش خوبه ؟ پاسخ ها
ناشناس
| 
| ۱۲:۲۸ - ۱۳۹۸/۰۸/۰۷
نفری که منفی میدی،فازت چیه؟از ناراحتی هموطنانت در گرانی و ... خوشحالی؟ گرون شدن مسکن کجاش خبر خوبه؟ ایا اصلا مردم توان خرید دارن؟ ایا همین تعداد اندک خرید هم بعنوان کالای سرمایه ای بعضی از ثروتمندان نیس؟ خودتونو بكشيدم تقاضاي الكي درست نكنيد تا قيمت 40 درصد ديگه افت نكنه خريدار تواني براي خريد نخواهد داشت ميل خريد كه جاي خود یعنی افزایش داشته خوب بوده ؟ ؟ این کجاش خبره خوبه؟!!!! قیمت مسکن ۴۰ درصد ارزان تر از شرایط فعلی خواهد شد به زودی ثبت یک اتفاق خوب در بازار مسکن؟؟؟!!!!؟؟؟این کجاش خوبه
مردم قدرت خرید نون شب رو ندارند
اونوقت با بالا رفتن قیمت آپارتمان خوشحال میشی؟؟؟
کمر مردم شکسته شما میگید خبر خوب؟؟!!
ببخشید ، خبر شما عمدتا نشون از افزایش قیمت میده مثلا منطقه یک از 24 تومن به 28 تومن رسیده ، این خبر خوبیه ؟!؟!؟!؟ نکنه شما طرفدار زالوصفتان هستی که بی دلیل و بیش از حد قیمت خونه ها رو افزایش دادن ؟!؟!؟!؟ایشالا رکود وحشتناکی در مسکن پیش بیاد که این زالوصفتها مجبور بشن قیمتها رو بشکنن بلکه مردم بتونن صاحبخونه بشن ...
مبارک تابناک و دار دسته اش .....صد سال ل نگه بدارید انها را .............هیچ خبری نیست .از خریدن .دلالان خریدند فروختند به دلالان .الان مردم عادی هستند که ته جیبشان سوراخ شده .امیدی از این بابت به مردم نداشته باشید .خدای نکرده نا امید می شوید .ما گفتیم خانه متری یک میلیون را نمی شود به 20 میلیون فروخت ......فقط ابروی خودتان را بردید........................تمام صنعت های وابسته به خانه را فلج کردید .یا ورشکسته ..........شما بردید انها بیچاره شدند ............باید دست از این زیاده خواهی بر داریدوخانه متریک میلیون ........................ همه کارشناسان معتقدند که با توجه به افزایش بی رویه و خارج از توان مردم در قیمت مسکن ، رکود 5 الی 6 ساله در انتظار این بازار است . الان د رمنطقه ما شرق تهارن ، با توجه به اینکه کاهش قیمت هم داشته ، لکن هیچ کس قدرت و تمایل به خرید ندارد . خیلی از مشاورین املاک به دنبال شغل دیگری هستند .