پشت پرده گرانی‌های باورنکردنی اجاره‌بها اعلام شد
یک کارشناس اقتصادی عنوان می‌کند: اینکه انتظار داشته باشیم قیمت ملک ۶۰ درصد افزایش پیدا کند، ولی اجاره افزایش پیدا نکند، یا ۱۰ درصد و یا درصد خیلی پایینی افزایش یابد، انتظار خیلی بی‌جایی است.
به گزارش «تابناک» به نقل از خبرآنلاین، فردین یزدانی، کارشناس بازار مسکن درباره وضعیت بازار اجاره می‌گوید: در حال حاضر امکان کنترل قیمت‌ها وجود ندارد. اصولا سیاست‌های کنترلی که نرخ‌گذاری است و اینکه به صورت آمرانه در بازار رفتار کرد، اجرایی نیست و حتی اگر تلاش هم شود، در میان‌مدت برعکس خود عمل می‌کند.
وی می‌افزاید: در واقع نه‌تنها قیمت‌ها را کاهش نمی‌دهد، بلکه به انحای مختلف باعث می‌شود که عرضه مسکن اجاره‌ای کم شود و در نتیجه قیمت‌ها بالا رود.
این کارشناس بازار مسکن تصریح می‌کند: امکان اینکه چرا امکان اجرایی ندارد، دلیل آن واضح و روشن است. قیمت ملک افزایش سرسام‌آوری پیدا کرده و بنابراین نرخ اجاره هم که هزینه استفاده از این دارایی‌هاست، متناسب با آن افزایش یافته و پیدا خواهد کرد.
یزدانی عنوان می‌کند: بر این اساس، اینکه انتظار داشته باشیم قیمت ملک ۶۰ درصد افزایش پیدا کند، ولی اجاره افزایش پیدا نکند، یا ۱۰ درصد و یا درصد خیلی پایینی افزایش یابد، انتظار خیلی بی‌جایی است.
غیر قابل انتشار: ۳
در انتظار بررسی: ۱
انتشار یافته: ۱۹
این پوله که هر روز بی ارزش میشه نه اینکه اجاره بالا میره پشت پرده نداره. شماها گند زدین به اقتصاد و معیشت مردم. همین باعث تورم و گرونی همه چی شده واقعا نیاز بود از کارشناس اینو بپرسین؟ موقعی که همینطوری همه چی داره میره بالا خب اینم میره بالا. دولت و مجلسم که ماشالاه کلا زدن به سیم آخر بکوب تلاش برای بدبختی مردم می کنن فرزین گفت دلار 50 تومنی رو قبول ندارم داره میشه 60 تومن ! چین یک سد روی رودخانه یانگ تسه ساخت برای ۴۰ میلیون نفر که خانه هایشان زیر آب می رفت در عرض یکسال خانه ساخت و آنها را جابجا کرد . مسئولین ما ۴۰ ساله دارند تلاش می کنند ۱ میلیون مسکن بسازند. چه نبوغی! مرع یک پا دارد! بنابراین ما مستأجران نیاید انتظار بیجا داشته باشیم و بهتره چون پول اجازه خانه را نداریم به پارکها برویم و در روی پشت بام ها و یا ایستگاه های مترو زندگی کنیم و آقایان کارشناس اینقدر خودشان را ناراحت نکنند و مسئولان هم دغدغه مستأجران را نداشته باشند و راحت مشغول مصرف حقوق های نجومی شأن باشند و به امورات آقازاده جان در سرزمین کفر باشند... پاسخ ها
ناشناس
| 
| ۲۰:۲۴ - ۱۴۰۲/۰۲/۰۷
ازپارک زندگی کردن بهترآنستکه کفش وکلاه کنیدبرویدشهرخودتان یاشهرهای ارزانتروبمرور صاحب مسکن ارزانقیمت شوید وباکاروتلاش دائمی آنراتبدیل به احسن کنید البته با کاروتلاش خودتان ونه طمع به حاصل تلاش دیگران بسیار حرف بی منطقی است.قیمت مغازه من کاسب هم 3 برابر شده ایا حق 3 برابر کردن دستمزد خود را دارم؟یا ماشین یک راننده تاکسی هم 3 برابر شده ایا حق 3 برابر کردن کرایه تاکسی را دارد؟این چه توجیهی است که موجران هر سال بابت ان بی حساب کرایه ها را افزایش میدهند.همه شغل ها هم مالیات میدهند و هم هزینه جانبی دارند. پاسخ ها
ناشناس
| | ۲۰:۳۲ - ۱۴۰۲/۰۲/۰۷
کسبه نان رابنرخ روزمیخورندومرتب قیمت کالای خودرابر اساس تورم همه روزه افزایش میدهندکسبه کمتر خانه میخرندچون سودودرامد کسب وکاربمراتب بیشتراست ولی موجر وقتی خانه اش رابه اجاره واگذارکرد تایکسال یک ریال به اجاره اضافه نمیکند پس ازاتمام قرارداد موجرهم بنده خداست مثل مساجر وبایدنان بخوردمشکل ازمالک ومستاجرنیست مشکل دولت محترم است که ارزش پول ماراازنصف کمترکرده آنهم طرف کمترازدوسال حالا چوبش رابایدهم مالک بخوردوهم مستاجر خیلی مفید بود!!!! تحریم ها نعمت است ... کلا اینکه در ایران زندگی شرافتمندانه ای داشته باشیم هم انتظار بی جایی است اجاره ده سال قبل ۶۰۰ هزار تومان بود شانه تخم مرغ ۳ تومان اگر شانه ۱۰۰ هزار تومان شده اجاره چند باید باشد ، معادله ساده که شش کلاسه ها و دکترهای دانشگاه امام الصادق بلد نیستند حل کنن از کرامات شیخ ما این است شیره را خورد و گفت شیرین است! خوردرو پشت پرده دارهدلار پشت پرده داره
طلا پشت پرده داره
گوشت پشت پرده داره
مرغ پشت پرده داره
برنج پشت پرده داره
ساختمان پشت پرده داره
اجاره پشت پرده داره
تخم مرغ پشت پرده داره
لبنیات پشت پرده داره
تمام این تیتر ها رو تابناک میزنه هم خنده داره هم گریه داره پس این مملکت دست کیه مگر شما نایب برحق امام زمان که صاحب این مملکت به قول خودتون نیستین.
امثال این کارشناسان اعتقاد دارن که همه چی باید گرون بشه و طبیعی هست و دولت هم نباید هیچ دخالتی در بازار نکنه در حالیکه تو هیچ کشور اروپایی هم چنین چیزی نیست...کاش سایت تابناک یه گزارشی از قانون های اجاره و خرید و فروش تو کشورهایی اروپایی تهیه میکرد...مثلا تو آلمان من شنیدم مالک نمیتونه به همین راحتی مستاجر رو بیرون کنه و اگر فردی مثلا ده تا خونه داشته باشه دوتاش رو خودش میتونه اجاره بده و مابقی رو دولت اجاره میده تا از دلال بازی مالکان جلوگیری کنه دلیلش ورود زیاد مهاجران غیرقانونی افغان هست براورد میشه حدود شش میلیون مهاجر فقط وارد تهران شدن. چرا انتظار بیجاییه؟ صاحبخونه ها سودشون را روی افزایش قیمت خونه میکنند. مستاجرا مگه چیز اضافی دستشون اومده که باید اضافه پرداخت کنند؟