کلیات
وام ودیعه مسکن نام تسهیلاتی است که تحت عنوان «تسهیلات کمک ودیعه اجاره مسکن» در تابستان امسال در یکی از جلسات ستاد ملی مدیریت کرونا در تابستان سال ۱۳۹۹ طراحی و تصویب شد. هدف از اعطای این تسهیلات، تامین تمام یا قسمتی از هزینه ودیعه واحد مسکونی برای اجارهنشینهاست، اما به صاحبخانهها تعلق میگیرد تا در طول دوره اجاره واحد مسکونی، استفاده شود.
منابعی که برای این تسهیلات درنظرگرفته شده ۲۰ هزار میلیارد تومان است که برای پرداخت به تمام شش میلیون و ۶۰۰ هزار خانوار اجارهنشین در سراسر ایران کافی نیست هرچند که طبیعتا نه تمام این خانوارها تمایلی به دریافت این وام دارند و نه تمام متقاضیان حائز شرایط دریافت آن خواهند بود.
رقم این تسهیلات
این تسهیلات بنا به محل سکونت مستاجرین متفاوت و در سه سطح مختلف طراحی شده است. تسهیلات ودیعه مسکن برای مستاجرین تهرانی۵۰ میلیون تومانی برای ساکنان کلانشهرهای مشهد، اصفهان، کرج، شیراز، تبریز، قم، اهواز و کرمانشاه ۳۰ میلیون تومان و بالاخره برای مستاجرین سایر شهرها ۱۵ میلیون تومان در نظر گرفته شده است.
نرخ سود این تسهیلات
بر اساس مصوبه شورای پول و اعتبار، سود این تسهیلات ۱۳ درصد است که در یک دوره زمانی ۱۲ ماهه از دریافت کننده تسهیلات کسر میشود و پس از یک سال زمانی که قرارداد اجاره به پایان میرسد اصل پول پیش (ودیعه) به بانک عامل بازگردانده میشود.
بر اساس مصوبه شورای پول و اعتبار کارمزد وام ودیعه مسکن ۱۳ درصد است. اگر تغییری صورت نگیرد، قرار است مستاجران این سود ۱۳ درصدی را در ۱۲ ماه پرداخت کنند و اصل مبلغ ودیعه را هم در پایان قرارداد یکسالهشان با صاحبخانهها (یعنی مرداد ۱۴۰۰) به شبکه بانکی برگردانند.
بر اساس گفتههای عبدالناصر همتی، رئیس کل بانک مرکزی، گیرندگان تسهیلات کمک ودیعه مسکن میتوانند به انتخاب خود اصل مبلغ را نزد خود نگه داشته و از آن خود کنند. در صورت انتخاب این روش سود تسهیلات با نرخ ۱۲ درصد محاسبه خواهد شد و دوره بازگشت اصل و سود تسهیلات ۳۶ ماه (سه ساله) است.
برآوردی از میزان اقساط ماهانه این تسهیلات
برای کسانی که تنها تمایل به استفاده از این تسهیلات به عنوان ودیعه دارند و پس از پایان دوره اجاره اصل پول را باز میگردانند و تنها سود متعلقه به این تسهیلات را ماهانه در ۱۲ قسط میپردازند میتوان این اعداد و ارقام را متصور بود:.
اما اقساط ماهانه وام گیرندگانی که شیوه دوم را انتخاب میکنند و متقاضی تمام این تسهیلات هستند، اقساط ۳۶ ماهه به تناسب رقم وام به این صورت محاسبه خواهد شد:
البته ستاد ملی مدیریت کرونا برای تسهیلات بیش از ۳۰ میلیون تومان که تسهیلات مختص تهرانیهاست، در روش دوم، امکان طولانیتر شدن دوره بازپرداخت اقساط تا ۶۰ ماه را نیز پیشبینی کرده است.
معاون توسعه و مدیریت منابع بنیاد ملی نخبگان از افزایش وام خرید و ودیعه مسکن نخبگان خبر داد.
کد خبر: ۱۲۲۹۰۴۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۱/۰۸
مدیرکل دفتر طرحریزی و پایش طرحهای مسکن با اشاره به امضای قرارداد وام ودیعه مسکن با ۳۹۲ هزار متقاضی، گفت: بانکها به یک سوم تعهدات خود عمل کردهاند.
کد خبر: ۱۲۲۵۲۳۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۲/۱۴
از یک میلیون و ۲۹۶ هزار و ۹۱۵ متقاضی حائز شرایط اولیه شناخته برای دریافت وام اجاره، فقط به ۲۹ درصد افراد وام پرداخت شده است.
کد خبر: ۱۲۲۴۰۰۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۲/۰۷
در صورتی که خانواده دارای یک فرزند زیر ۲۰ سال باشند، می توانند ۸۰۰ میلیون تومان وام مسکن زوجین را دریافت کرده و ۱۶۰ میلیون تومان هم بابت وام جعاله دریافت کنند. مبلغ کلی وامی که به فرزندان تعلق می گیرد نیز ۲۴۰ میلیون تومان است که در نهایت مبلغ این وام برای چنین خانواده هایی، ۱ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان می شود.
کد خبر: ۱۲۲۲۱۸۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۱/۲۸
وام ۲۰۰ میلیونی ودیعه مسکن تقریبا از ابتدای سال برای مستاجران اهمیت پیدا کرد، اما ابلاغ و اجرای آن به آخرین روزهای سال موکول شد.
کد خبر: ۱۲۱۷۳۹۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۱/۰۳
زمان پرداخت وام مستاجران هنوز به صورت رسمی اعلام نشده است. درواقع بانکها منتظر ابلاغ مصوبه افزایش وام ودیعه مسکن برای پرداخت با مبالغ جدید هستند.
کد خبر: ۱۲۱۱۸۴۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۰۳
با تصویب شورای پول و اعتبار؛
بر اساس مصوبه شورای پول و اعتبار سقف پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن توسط شبکه بانکی از ۴۰۰ هزار میلیارد ریال به ۸۰۰ هزار میلیارد ریال و سقف فردی تسهیلات بهسازی و نوسازی مسکن روستایی و شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر جمعیت به ۳ و نیم میلیارد ریال افزایش یافت.
کد خبر: ۱۲۱۱۱۲۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۲۸
در حالی که چند روزی از ماموریت دشوار مجلس برای شبکه بانکی نمیگذرد، ساعاتی قبل وزیر راه و شهرسازی از موافقت شورای پول و اعتبار برای حمایت مالی ویژه از نخبگان خبر داد؛ خبری که میتواند با روی خوش بانکها مواجه نشود!
کد خبر: ۱۱۷۸۱۷۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۱۶
مشاور وزیر راه با اشاره به اینکه ۹۰ درصد بنگاههای املاک کد رهگیری صادر میکنند،گفت: پیشنهاد استفاده از ابزار مالی برای حمایت از مستأجران را به بانک مرکزی دادهایم.
کد خبر: ۱۱۷۶۶۲۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۰۴
وام ودیعه مسکن بر اساس آخرین بخشنامه ابلاغ شده از سوی بانک مرکزی به ۲۰ بانک مختلف ابلاغ شده این تسهیلات از ۴۰ میلیون تومان تا ۱۰۰ میلیون تومان در شهرهای مختلف پرداخت میشود که البته شرایطی دارد.
کد خبر: ۱۱۶۹۷۵۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۱۴
بر اساس آخرین بخشنامه ابلاغ شده از سوی بانک مرکزی به ۲۰ بانک مختلف، تسهیلات ودیعه مسکن از ۴۰ میلیون تومان تا ۱۰۰ میلیون تومان در شهرهای مختلف پرداخت میشود که البته شرایطی دارد.
کد خبر: ۱۱۶۹۳۴۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۱۰
معاون اداره اعتبارات بانک مرکزی، گفت: در صورت ایجاد امکان استعلام وضعیت مسکن متقاضیان توسط وزارت راه و شهرسازی، پرداخت وام ودیعه فرزند سوم سرعت بیشتری میگیرد.
کد خبر: ۱۱۴۳۸۰۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۷/۱۵
کد خبر: ۱۱۲۷۸۴۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۱۲
براساس اعلام بانک مرکزی، با شیوه نامهای که امروز وزارت راه و شهرسازی ارائه کرد و قرار شد تا امروز نهایی و به شبکه بانکی ابلاغ شود، پرداخت وام کمک ودیعه مسکن نیز بهزودی عملیاتی میشود.
کد خبر: ۱۱۲۶۸۲۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۰۶
آخرین وضعیت تسهیلات مسکن برای خانوادههای دارای سه فرزند به بالا
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، تعداد ثبت نام کنندگان وام ودیعه مسکن را بالغ بر ۱۷۰ هزار نفر تاکنون اعلام کرد و گفت: سقف این ودیعه با توجه به هر شهر و استانی متفاوت بوده و در رقمهای ۱۰۰ ، ۷۰ و ۴۰ میلیون تومان تعیین شده است.
کد خبر: ۱۱۲۴۰۱۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۲۲
اولویت در پرداخت وام ودیعه مسکن ، پوشش خانوارهای مستاجر واجد شرایط است و از آنجایی که همه تلاش دولت در طرحهای حمایتی مسکن، تشویق به ازدواج و حمایت از تشکیل خانواده است، وام ودیعه مسکن به مجردها تعلق نمیگیرد.
کد خبر: ۱۱۲۳۷۲۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۲۱
وام ودیعه مسکن ۱۴۰۱ با سود ۱۸ درصد توسط وزارت راه و شهرسازی اعلام شد. ثبتنام متقاضیان دریافت وام ودیعه مسکن از ۱۲ خرداد در سامانه جامع طرحهای حمایتی مسکن آغاز میشود. افرادی که متقاضی دریافت تسهیلات ودیعه اجاره مسکن هستند باید دارای اجارهنامه و کد رهگیری باشند.
کد خبر: ۱۱۲۲۲۳۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۱۲
افزایش وام ودیعه مسکن به ۱۰۰ میلیون تومان توسط شورای پول و اعتبار تایید شد.
کد خبر: ۱۱۲۰۶۵۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۰۳
از دولت تدبیر تا دولت مردمی؛ حمایت از اجارهنشینها، با اما و اگر
در روزهایی که اخبار مربوط به تغییر قیمت کالاهای اساس، واریز یارانه معیشتی و دهک بندیهای هزینههای در صدر اخبار اقتصادی قرار دارد، به یک تصمیم حمایتی دولت از بخش قابل توجهی از مردم کمتر توجه شد و آن تصمیمی مهم برای مشکل مستاجران در فصل جابجایی بود؛ سیاستی که همان نسخه دولتمردان گذشته برای اجاره نشین هاست.
کد خبر: ۱۱۱۸۵۳۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۲۵
درس عبرت دو سال گذشته برای دولت سیزدهم
بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران در فروردین ۱۴۰۱ نشان دهنده رشد ۴۵.۶ درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل است. در این شرایط وزارت راه بر این باور دارد، با توجه به همبستگی قیمت مسکن و نرخ اجارهبها، افزایش قیمت مسکن با یک وقفه زمانی کوتاه منجر به افزایش قیمت رهن و اجاره املاک مسکونی شده است.
کد خبر: ۱۱۱۷۴۷۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۱۷