بازار مسکن بدون جهش قیمت تا پایان سال

مدیر علمی طرح جامع مسکن کشور گفت: قیمت مسکن تا پایان سال بالاتر از نرخ تورم عمومی افزایش پیدا نمی کند.

کد خبر: ۷۴۰۱۸۶

تاریخ: ۲۸ مهر ۱۳۹۶ - ۲۱:۳۵

فردین یزدانی در گفت‌وگو با خبرنگار ایلنا با اشاره به وضعیت بازار مسکن تا پایان سال اظهار داشت: به طور قطع شاهد افزایش قیمت‌ها به صورت جهشی در این بازار در نیمه دوم سال نخواهیم بود.

وی با رد احتمال نوسانات شدید قیمتی در 5 ماه آینده ادامه داد: نوسانات قیمت به صورت جزیی طبیعی است اما نمی توان پیش بینی کرد در کدام ماه  از سال قیمت ها افت و خیز خواهند داشت و اساسا این دست از پیش بینی ها کارشناسی نیست.

به گزارش ایلنا؛ در حال حاضر در بازار مسکن تقاضا به سمت خانه های کم متراژ و ارزان است و توصیه وزارت راه و شهرسازی هم به سازندگان مسکن این است که سیاست ساخت خانه های کم متراژ و متناسب با دهک‌های با درآمد متوسط را در دستور کار خود قرار دهند. در حال حاضر تنها در تهران حدود 500 هزار خانه خالی از سکنه وجود دارد که گفته می شود بخش عمده ای از این خانه های خالی، مسکن های لوکسی هستند که مشتری در بازار ندارند و دوره رکود این واحدها طولانی تر خواهد بود.

در جدول زیر نرخ خانه های زیر 200 میلیون تومان آمده است:

متراژ

محدوده

قیمت (تومان)

57 متر-نوساز

سی متری جی

150 میلیون

60متر-9ساله

آزادی،خیابان جیحون

172 میلیون

45متر-5ساله

گمرک

125میلیون

59متر-13ساله

تهرانسر

192 میلیون

47متر-15ساله

ستاری

185میلیون

66متر-10ساله

افسریه

125میلیون

64متر-20ساله

پیروزی

175میلیون

55متر-15ساله

کارگرجنوبی

180 میلیون

62 متر+نوساز

مهرآباد

180 میلیون