6 شهر جهان در خطر حباب مسکن

بانک یوبی‌اس سوئیس گزارش سال 2016 شاخص حباب مسکن در جهان را منتشر کرد.

کد خبر: ۶۲۷۷۴۴

تاریخ: ۱۰ مهر ۱۳۹۵ - ۱۲:۳۰

به گزارش «تابناک اقتصادی» به نقل از بلومبرگ، بنابر تحلیل انجام شده بوسیله یوبی‌اس، شرکت خدمات مالی و بانکداری سوئیسی، به دنبال افزایش بهای مسکن در کشورهای غربی در 5 سال گذشته، شهرهای ونکوور، لندن و استکهلم در آستانه شکل‌گیری حباب مسکن (بالا بودن بهای مسکن بسیار بیشتر از ارزش واقعی آن) قرار دارند. سیدنی، مونیخ و هنگ‌کنگ نیز با افزایش بهای مسکن مواجه هستند.

یوبی‌اس در گزارش سال 2016 شاخص حباب مسکن در جهان که روز سه‌شنبه منتشر شد اعلام کرد سان فرانسیسکو جایگاه دارنده گرانترین بهای مسکن در آمریکا را به خود اختصاص داد؛ اما هنوز در خطر حباب مسکن قرار ندارد.

از سال 2011 بهای مسکن در شهرهایی که در آستانه شکل‌گیری حباب مسکن قرار دارند، 50 درصد افزایش یافته است. نرخ پایین بهره، هجوم سرمایه جهانی و خوشبینی سرمایه‌گذران به بازگشت سرمایه باعث تورم بهای مسکن شده است.

بر اساس اعلام یوبی‌اس، همه شهرهای اروپایی به دلیل نرخ پایین بهره و به دنبال آن افزایش تقاضا برای خرید مسکن در مناطق شهری، با تورم بهای مسکن مواجهند.

در بیشتر شهرهای جهان خرید یک آپارتمان 60 متری برای مردمی که درآمد متوسطی در سال دارند امکانپذیر نیست.