مسکن مهر چه زمانی به سرانجام می‌رسد؟

موضوع مسکن مهر امشب در برنامه گفتگوی ویژه خبری با حضور معاون وزیر راه و شهرسازی و یک کارشناس بازار مسکن بررسی شد

کد خبر: ۵۶۶۶۷۴

تاریخ: ۲۰ بهمن ۱۳۹۴ - ۰۷:۲۰

محسن نریمانی معاون وزیر راه و شهرسازی و مقداد همتی کارشناس بازار مسکن چهارشنبه شب 19 بهمن با حضور در برنامه گفتگوی ویژه خبری به بررسی موضوع مسکن مهر پرداختند،

به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان، محسن نریمانی معاون وزیر راه و شهرسازی در ابتدا در پاسخ به سؤال اول مجری برنامه مبنی بر این که مسکن مهر چه زمانی به سرانجام می‌رسد گفت: 400 هزار واحد در رابطه با مسکن مهر در شهرهای جدید ایجاد می‌شود لذا آماری که نیمه دوم سال 92 در این رابطه اعلام شد گویای این مطلب است که پیشرفت فیزیکی مسکن مهر در کل کشور 60 درصد بوده است .

وی ادامه داد: در آن مقطع 70 تا 80 درصد مسکن مهر تسهیلات بانکی و 20، 30 درصد باقی‌مانده مربوط به آورده مردم می‌شد.

معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به این که این مسئله در دولت تدبیر و امید برعکس شد گفت: در این دولت بیشتر آورده مردم ملاک عمل قرار گرفت. لذا مسکن مهری که در سال 86 آغاز شد بایستی در سال 92 تحویل داده می‌شد.

پیشرفت فیزیکی مسکن مهر به بالای 90 درصد رسید

نریمانی با اشاره به این که مسکن مهر به علت مواجه با مشکلات بخش‌های مختلف به‌موقع تحویل داده نشد و ادامه کار بر عهده دولت تدبیر و امید واگذار شد افزود: از 2 میلیون واحد شاهد پیشرفت فیزیکی 60 درصد مسکن مهر در دولت گذشته بودیم این در حالی است که اکنون پیشرفت فیزیکی به بالای 90 درصد رسیده است.

وی با بیان این که دولت گذشته 800 تا 900 هزار واحد را تحویل داده بود تصریح کرد: بخش زیادی از 800 هزار واحد مسکن از نوع خود مالکی است .
معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به این که عمده مسکن مهر در  شهرهای جدید بیشتر در پردیس و پرند است خاطرنشان کرد: از میان 400 هزار واحد مسکن مهر 350 هزار واحد مسکونی را تا حد نازک‌کاری به جلو پیش برده‌ایم.

تکمیل  22 هزار واحد شهر گلبهار مشهد متعلق به دولت تدبیر و  امید بوده است

نریمان در ادامه به سفر رئیس‌جمهور به مشهد اشاره کرد و گفت: در این سفر رئیس‌جمهور 24 هزار واحد مسکن مهر را در شهر گلبهار افتتاح کرد  که از این تعداد 22 هزار واحد در دوره دولت تدبیر و امید بوده  و 2 هزار واحد دیگر متعلق به دولت قبل بوده.

وی در خصوص قراردادهای مسکن مهر نیز اظهار داشت: قراردادهای ما با متقاضیان علی‌الحساب است و قیمت نهایی مسکن مهر بعد از پایان کار تعیین می‌شود ضمن این که ما به‌هیچ‌وجه هیچ جریمه‌ای ازجمله جریمه دیرکرد را برای متقاضیان در نظر نمی‌گیریم چون که نظارت ما به‌صورت کلی و رایگان است و از طرف متقاضی نظارت می‌کنیم و وجهی را نیز دریافت نمی‌کنیم.

در ادامه این بحث مقداد همتی کارشناس بازار سرمایه نیز اظهار داشت: حدود 4 میلیون واحد مسکونی مهر شهری و روستایی در کشور تقریباً از دولت دهم شروع شد که از این مقدار حدود دو میلیون و 150 هزار واحد مسکن مهر شهری در دولت دهم کلید زده شد و دولت دهم اجرای آن را شروع کرد.

وی اضافه کرد: از این دو میلیون و 150 هزار واحد حدود 1 میلیون و 150 هزار واحد با تمام تأسیسات زیربنایی من‌جمله، آب ، برق و گاز تحویل متقاضیان شد.

این کارشناس بازار سرمایه همچنین اظهار داشت: از 2 میلیون و 150 هزار واحد بین 400 تا 500 هزار واحد به‌صورت خودمالکی بوده و تعداد قابل‌توجهی از آن‌ها در شهرهای جدید بوده که تأسیسات زیربنایی نداشته اما  ما پیگیری کردیم تا  این واحدها با برخورداری از تأسیسات زیربنایی من‌جمله آب، برق و گاز به نحو احسن تحویل متقاضیان شود.

همتی همچنین اظهار داشت: یک‌میلیون و 150 هزار واحد مسکن مهر در طول 4 سال تحویل مردم شد و یک‌میلیون واحد نیز با پیشرفت 70 درصدی تحویل دولت دهم گردید که اگر دولت دهم ماهی یک درصد پیشرفت فیزیکی مسکن مهر را انجام می‌داد هم‌اکنون کل واحدهای مسکن مهر به پایان رسیده بود.

هیچ واحد آماده‌ای در مسکن مهر وجود ندارد که بدون متقاضی باشد

این کارشناس بازار سرمایه همچنین خاطرنشان ساخت: واحد آماده‌ای در مسکن مهر وجود ندارد که بدون متقاضی باشد و این که عنوان می‌شود مسکن مهر بدون متقاضی وجود دارد باید این سؤال را مطرح کنیم که چگونه می‌شود که سامانه ثبت‌نام متقاضیان بسته باشد و اجازه ثبت‌نام به هیچ‌کس داده نشود و سپس بگوییم که به‌طور مثال 7 هزار واحد بدون متقاضی یا متقاضی کم اثر در شهر پرند داریم.

هم‌اکنون 7هزار واحد مسکن مهر در پرند بدون متقاضی است

نریمان معاون وزیر راه و شهرسازی نیز در پاسخ به اظهارات این کارشناس بازار سرمایه عنوان داشت: هم‌اکنون در پرند 7 هزار واحد مسکن مهر بدون متقاضی داریم یعنی کسی اصلاً برای دریافت این مسکن‌ها ثبت‌نام نکرده است و این که گفته می‌شود هیچ واحد آماده‌ای در مسکن مهر وجود ندارد که متقاضی نداشته باشد این حرف متعلق به کسی است که از مسکن مهر اطلاعی نداشته باشد چراکه مسکن مهر با آورده مردم و تسهیلات ساخته می‌شود، ممکن است در دولت‌های قبل از تسهیلات استفاده کرده باشند ولی هم‌اکنون برای اتمام کار ما متقاضی نداریم که آورده بیاورد ضمن این که سامانه ثبت‌نام برای هر جا که متقاضی بخواهیم باز است.

وی یادآور شد: هم‌اکنون ما برای شهر هشتگرد نیازمند متقاضی مسکن مهر هستیم و در این خصوص نیز اطلاع‌رسانی شده اما متقاضی نیامده است.

اگر مسکن مهر در بافت‌های فرسوده احداث می‌شد برای دولت ارزان‌تر تمام می‌شد

مدیرعامل شهرهای جدید همچنین با بیان این مسکن مهر در تپه ماهورها و نقطه‌ای مثل پردیس و بعضاً در بین کوه‌ها به خاطر این که زمین رایگان بوده است ایجاد شده است گفت: اگر مسکن مهر در بافت‌های فرسوده احداث می‌شد برای دولت ارزان‌تر تمام می‌شد ضمن این که در جاهایی که مسکن مهر احداث  شده باید خدماتی به مردم ارائه شود و در این راستا این دولت دهم بوده که در سال جاری تنها در شهر پرند 21 مدرسه را آماده کرده است.

نریمان با بیان این که ما به‌هیچ‌وجه تلاش‌های دولت قبل را زیر سؤال نمی‌بریم تصریح کرد: درعین‌حال باید قبول کنیم طرحی که بیش از 100 هزار میلیارد تومان اعتبار می‌خواسته حتی یک صفحه مطالعه روی آن انجام نشده بود.

معاون وزیر راه و شهرسازی همچنین در خصوص جزئیات واگذاری واحدهای بدون متقاضی مسکن مهر نیز اظهار داشت: ازجمله شرایط متقاضیان این است که از امکانات دولتی در بحث زمین و مسکن استفاده نکرده باشند و صاحب مسکن نیز نباشند.

پروژه مسکن مهر در سال 95 به پایان می‌رسد

وی با بیان این که تا پایان سال 94 پرونده مسکن مهر را در تعداد دیگری از شهرها می‌بندیم و تا انتهای سال  تعداد دیگری از مسکن مهر را تحویل متقاضیان خواهیم داد گفت:  سیاست ما این است که پروژه مسکن مهر را در سال 95 به اتمام برسانیم.

در پایان این بحث حسام عقبایی رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک نیز اظهار داشت: زمانی که وزیر مسکن به عنوان وزیر دولت دهم انتخاب شد عنوان کرد که تا پنج دولت نیز نمی‌تواند مسکن مهر را به پایان برساند ولی امروز آقای نریمان عنوان می‌کنند که پروژه مسکن مهر تا پایان سال 95 به اتمام می‌رسد که امیدواریم این اتفاق رخ دهد.

پروژه مسکن مهر به یک جدال سیاسی مابین دولت‌ها تبدیل‌شده است

وی با بیان این که  در پروژه مسکن مهر به مطالبات مردم توجه نشده است گفت: مسکن مهر هم‌اکنون به یک جدال سیاسی ما بین دولت‌ها تبدیل‌شده و واژه علی‌الحساب در قراردادها لغت‌هایی نیست که درشان مردم ما باشد بلکه دولت‌ها دهک‌های ضعیف و متوسط جامعه را قربانی منافع خود می‌کنند برای این که بگویند فلان دولت توانسته این طرح را به چه میزان اجرا کند.