كاهش 30 درصدي قيمت مسكن

کد خبر: ۳۷۷۴۵۱

تاریخ: ۲۱ بهمن ۱۳۹۲ - ۰۶:۱۰

مديركل راه و شهرسازي استان تهران با اشاره به كاهش 25 تا 30 درصدي قيمت مسكن نسبت به سال گذشته، گفت: با ادامه روند تثبيت قيمت‌ها سرمايه‌گذاري‌ها در ديگر بازارهاي سرمايه‌اي به سمت مسكن مي‌آيد كه منجر به كاهش بيشتر قيمت‌ها مي‌شود.

به گزارش مهر، فريبرز واحدي با اشاره به تهيه جامع طرح مسكن تا پايان فصل بهار، گفت: در اين طرح مسكن آزاد، مسكن اجتماعي، صندوق‌هاي سرمايه‌گذاري و ديگر روش‌ها مطرح شده است تا همه اقشار جامعه بتوانند مسكن مناسب را تهيه كنند. واحدي با اشاره به نقش 35 تا 40‌درصدي مسكن در اقتصاد كشور، گفت: يك‌سوم جمعيت كشور اجاره‌نشين هستند كه اين رقم در تهران بسيار بالاتر است، ضمن آنكه بيش از 20 تا 30 درصد بخش درآمد خانوار در كشور به بخش مسكن اختصاص دارد كه اين رقم در شهر تهران بالاي 50‌درصد است.

مديركل راه و شهرسازي استان تهران با اشاره به اينكه در تهران قيمت كاذب زمين را داريم، گفت: قيمت زمين در تهران بيش از نصف واقعي است و در طول سال‌هاي گذشته بيش از 50 تا 60 برابر اضافه شده است.

واحدي گفت: تعهد اداره راه و شهرسازي استان تهران ساخت 107 هزار واحد مسكوني در استان تهران است، ضمن آنكه بنياد مسكن انقلاب در منطقه صفادشت شهريار، مهرآباد دماوند و دشت ناصر فيروزكوه ساخت 38 هزار و 222 واحد را برعهده دارد. شهر جديد پرند ساخت 95 هزار و 787واحد را در دستور كار دارد و شهر پرديس هم تعهد ساخت 87 هزار و 423 واحد را برعهده گرفته است.

مديركل راه و شهرسازي استان تهران با اشاره به اينكه ساخت 3 هزار و 257 واحد در شهر جديد انديشه پيگيري مي‌شود، افزود: در مجموع 332 هزار واحد در استان تهران مسكن مهر ساخته مي‌شود كه 91 هزار واحد ديگر هم در بخش بافت فرسوده تسهيلات داده شده است.

واحدي با اشاره به اينكه 12 هزار و 456 هزار واحد آماده افتتاح است، ادامه داد: دو هزار و 777 واحد در دهه فجر افتتاح شده كه در مجموع 59 هزار و 932واحد تا پايان اسفند تحويل شده است. وي با اشاره به اينكه اين رقم از كل 107 هزار واحد مسكن مهر اين اداره كل است، گفت: بر اين اساس 57 درصد از برنامه اين اداره كل در بخش مسكن مهر محقق شده است.

وي با اشاره به اينكه متوسط قيمت زمين در اروپا بيش از 400 يورو نيست، گفت: اما در تهران در مناطق متوسط روبه پايين قيمت زمين هر متر مربع 300 تا 400 يورو است، ضمن آنكه قيمتي كه سازندگان براي ساخت مطرح مي‌كنند، بسيار نامتعارف است.

واحدي با بيان اينكه با توجه به تحريم‌ها رشد منفي توليد ناخالص ملي را در كشور داريم كه در بخش مسكن تاثيرگذار است، بيان كرد: براي كاهش تورم بايد بخش مسكن از حالت ركود خارج شود، اما ديگر جهش قيمتي سال 86 را نداريم؛ زيرا وضعيت كشور از نظر سياسي و اقتصادي تغيير كرده است؛ بنابراين پيش‌بيني مي‌كنيم كه در سال آينده هم فرايند ثبات و كاهش قيمت را پيش‌رو داشته باشيم.