نرخ جدید اجاره آپارتمان در منطقه 4 و 5 تهران

رصد بازار اجاره مناطق 4 و 5 تهران به عنوان دو منطقه پرتقاضا در اولین ماه 1404، حاکی از سبقت رشد اجاره بهای منطقه 4 در مقایسه با منطقه 5 است.

کد خبر: ۱۳۰۰۱۱۸

تاریخ: ۳۰ فروردين ۱۴۰۴ - ۰۸:۴۶

رصد بازار اجاره مناطق ۴ و ۵ تهران به عنوان دو منطقه پرتقاضا در اولین ماه ۱۴۰۴، حاکی از سبقت رشد اجاره بهای منطقه ۴ در مقایسه با منطقه ۵ است.

به گزارش تابناک به نقل از دنیای اقتصاد؛ تحقیقات میدانی از بازار واحدهای اجاره ای مسکونی در دو منطقه شرق و غرب تهران با متوسط عمربنای ۷.۶ سال و میانگین متراژ ۸۰.۳ متر‌مربع، نشان می دهد، میانگین «اجاره بهای پیشنهادی» فایل های ارائه شده به بازار اجاره در منطقه ۴ و ۵ طی یک هفته اخیر براساس شاخص اجاره مسکن «دنیای اقتصاد»، در حدود ۱۸.۷ میلیون تومان اجاره بهای ماهانه و مبلغ ۶۳۳.۴ میلیون تومان پول پیش مسکن عرضه شده است. در حالی‌ که، این رقم در اسفند ماه در حدود ۱۷ میلیون تومان اجاره بهای ماهانه برای مستاجران و پول‌پیش ۵۷۶میلیون تومانی بود و این نشان دهنده افزایش نزدیک ۱۰درصدی پول پیش و اجاره بهای ماهانه در سال جدید در مقایسه با اسفند سال گذشته است.

اما نکته قابل توجه در تحقیقات از دو منطقه شرق و غرب تهران، جهش میزان پول‌پیش در منطقه ۴ است که متوسط پول‌پیش در منطقه ۴ براساس فایل های ارائه شده به بازار به رقم ۶۵۴.۸ میلیون تومان رسید. در حالی که این رقم در ماه گذشته ۵۰۸ میلیون تومان بوده است. در مقابل در منطقه ۵ میزان پول‌پیش روند کاهشی داشته و از ۶۴۴ میلیون تومان پول‌پیش به ۶۱۲.۵ میلیون تومان رسید.