نابسامانی های سامانه کاتب/ نماینده مجلس: ثبت اسناد حق ندارد از اصلاح، چشم پوشی کند

بر اساس قانون الزام به تنظیم سند رسمی معاملات ملکی باید به‌صورت رسمی ثبت شوند. اما بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد که ثبت الکترونیک معاملات در سامانه کاتب همچنان  با چالش‌هایی روبه‌رو است.

کد خبر: ۱۲۹۰۷۷۲

تاریخ: ۰۷ اسفند ۱۴۰۳ - ۱۰:۲۳

تعدادی از نمایندگان مجلس بر این باورند که هرچند سامانه کاتب  تغییرات قابل توجهی در نظم حقوقی کشور به وجود آورده است، اما مشکلات اجرایی و فنی مانع از استفاده کامل از آن شده است. به همین دلیل، مجلس به دنبال ارزیابی عملکرد سازمان ثبت اسناد و انجام اصلاحات لازم برای بهبود عملکرد این سامانه می‌باشد.

عضو کمیسیون قضائی و حقوقی مجلس، در گفت‌وگو با خبرنگار اجتماعی تابناک، درباره دلایل طراحی سامانه «کاتب»گفت: «این سامانه به‌منظور شفافیت در معاملات غیرمنقول و جلوگیری از فساد طراحی شده است. سامانه «کاتب» بسیار مفید و کارآمد است، اما مشکلاتی در آن وجود دارد که باید اصلاح شود. سازمان ثبت اسناد باید این ایرادات را برطرف کند.»

موسی غضنفرآبادی گفت: «قانون ثبت رسمی معاملات غیرمنقول به‌منظور جلوگیری از فساد در زمین‌خواری، استحکام اسناد رسمی و شفافیت در معاملات تصویب شد. قبل از این، به دلیل نقص در فرآیندها، امکان ابطال اسناد وجود داشت. اما اکنون برای جلوگیری از فروش مال غیر و افزایش اعتبار اسناد رسمی، این قانون اجرایی شده است. در راستای این قانون، سامانه «کاتب» طراحی شده تا افراد بتوانند معاملات خود را با استفاده از آیین‌نامه‌های مصوب انجام دهند.»

سامانه کاتب موجب استحکام معاملات ملکی است
وی تأکید کرد: «این سامانه برای تنظیم معاملات از طریق دفاتر اسناد رسمی یا بنگاه‌های مجاز ایجاد شده و هدف اصلی آن این است که اسناد رسمی را مستحکم کند. در آینده، باید اسناد عادی از معاملات اموال غیرمنقول حذف شوند. این سامانه به‌منظور شفافیت در معاملات غیرمنقول و جلوگیری از فساد طراحی شده است. سامانه «کاتب» بسیار مفید و کارآمد است.»

باید مشکلات سامانه کاتب برطرف شود
وی در ادامه در خصوص چالش‌های موجود در سامانه، اظهار داشت: «در هر سامانه جدیدی، در ابتدا مشکلاتی وجود دارد. به‌خاطر داریم که در طراحی سامانه ثبت الکترونیکی هم مشکلاتی پیش آمد که در نهایت برطرف شد. حالا هم باید مشکلات سامانه «کاتب» حل شود. سامانه کاتب مبرای مردم مفیدفایده واقع خواهد شد اما اکنون مشکلاتی در آن وجود دارد که باید اصلاح شود. سازمان ثبت اسناد باید این ایرادات را برطرف کند. البته این مشکلات به دلیل پیچیدگی و نوآوری سامانه طبیعی است.»
سازمان ثبت موظف به اصلاح سامانه است

غضنفرآبادی در پایان گفت: «با توجه به اینکه قانون تصویب و ابلاغ شده است، سازمان ثبت اسناد نمی‌تواند و حق ندارد از اصلاح سامانه چشم‌پوشی کند. راه‌اندازی سامانه‌های کارآمد لازمه پیاده‌سازی قانون است. دوستان ما در سازمان ثبت، مجلس و دولت باید دست به دست هم دهند تا مشکلات سامانه سریع‌تر برطرف شود و شاهد اجرای بهتر این قانون باشیم.»