چالش های یکی از بزرگترین طرح‌های ساخت‌وساز کشور

پروژه مسکن مهر پردیس، یکی از بزرگ‌ترین طرح‌های ساخت‌وساز کشور برای تأمین مسکن اقشار کم‌درآمد، با مشکلات متعدد و چالش‌های اجرایی روبه‌روست.

کد خبر: ۱۲۸۳۳۴۲

تاریخ: ۲۵ دی ۱۴۰۳ - ۱۵:۱۵

به گزارش تابناک، تأخیر‌های طولانی، کمبود زیرساخت‌ها، کیفیت پایین ساخت‌وساز، و افزایش هزینه‌ها از جمله موضوعاتی است که به نگرانی‌های متقاضیان دامن زده است. در ادامه، مشکلات اصلی این پروژه و راهکار‌های پیشنهادی برای رفع آن بررسی می‌شود.

تأخیر‌های طولانی در تحویل واحد‌ها

یکی از مهم‌ترین مشکلات متقاضیان مسکن مهر پردیس، تأخیر‌های طولانی در تحویل واحدهاست. برخی واحد‌ها با گذشت سال‌ها همچنان تکمیل نشده‌اند. گزارش‌ها نشان می‌دهد که این تأخیر‌ها ناشی از کمبود بودجه، مشکلات مدیریتی، و عدم پایبندی پیمانکاران به تعهداتشان بوده است.

راهکار:

افزایش نظارت بر عملکرد پیمانکاران و تخصیص بودجه کافی برای تکمیل پروژه.

کمبود زیرساخت‌های اساسی

نبود خدمات پایه‌ای مانند آب، برق، گاز و فاضلاب در برخی فاز‌های پردیس، ساکنان را با مشکلات جدی مواجه کرده است. بسیاری از واحد‌ها بدون فراهم بودن این زیرساخت‌ها به متقاضیان تحویل داده شده‌اند.

راهکار:

تأمین اعتبارات ویژه دولتی و جذب سرمایه‌گذاری بخش خصوصی برای توسعه زیرساخت‌ها.

کیفیت پایین ساخت‌وساز

شکایات متعددی از کیفیت پایین ساخت‌وساز واحد‌ها مطرح شده است. مشکلاتی از قبیل ترک‌خوردگی دیوارها، عایق‌بندی ضعیف، و نشت آب نگرانی‌هایی را درباره دوام و ایمنی این ساختمان‌ها ایجاد کرده است.

راهکار:

اعمال نظارت‌های کیفی دقیق‌تر و ایجاد سامانه‌ای برای ثبت شکایات مردمی در این خصوص.

کمبود امکانات رفاهی و خدمات عمومی

نبود مراکز آموزشی، درمانی، تجاری و فضای سبز در برخی از فاز‌های مسکن مهر پردیس باعث شده تا ساکنان برای رفع نیاز‌های روزمره خود به مناطق دیگر مراجعه کنند.

راهکار:

تدوین برنامه جامع برای توسعه خدمات رفاهی و همکاری با بخش خصوصی برای ساخت مراکز خدماتی.

مشکلات حمل‌ونقل و دسترسی

سیستم حمل‌ونقل عمومی ناکافی و جاده‌های نامناسب از دیگر مشکلات پردیس است. این مسئله به‌ویژه برای ساکنان فاز‌های دورتر، هزینه‌های زمانی و مالی بالایی به همراه داشته است.

راهکار:

گسترش خطوط حمل‌ونقل عمومی و بهسازی مسیر‌های دسترسی به پردیس.

افزایش هزینه‌ها و نبود شفافیت مالی

برخی از متقاضیان از افزایش غیرمنتظره هزینه‌ها و درخواست مبالغ اضافی از سوی پیمانکاران گلایه دارند. این مسئله همراه با نبود شفافیت مالی باعث کاهش اعتماد عمومی به پروژه شده است.

راهکار:

ارائه گزارش‌های مالی شفاف و تنظیم قوانین سختگیرانه برای جلوگیری از تخلفات مالی.

تأثیرات زیست‌محیطی

ساخت‌وساز گسترده در پردیس، تخریب محیط‌زیست، کاهش منابع آبی و آسیب به زیستگاه‌های طبیعی را به دنبال داشته است.

راهکار:

اجرای طرح‌های بازسازی محیط‌زیست و نظارت بیشتر بر ارزیابی‌های زیست‌محیطی پروژه‌های آینده.

مشکلات اجتماعی و فرهنگی

انتقال جمعیت از مناطق مختلف کشور به پردیس، تعارضات فرهنگی و کمبود انسجام اجتماعی را به همراه داشته است.

راهکار:

برگزاری برنامه‌های فرهنگی و اجتماعی برای تقویت تعاملات و همبستگی ساکنان.

مسکن مهر پردیس با وجود هدف ارزشمند خود در تأمین مسکن ارزان‌قیمت، با چالش‌های متعددی مواجه است. رفع این مشکلات نیازمند اقدام فوری دولت، نظارت دقیق‌تر و همکاری با بخش خصوصی است. تنها در این صورت می‌توان امید داشت که این پروژه به اهداف اولیه خود دست یابد و شرایط بهتری برای ساکنان فراهم شود. تابناک همچنان پیگیر آخرین وضعیت این پروژه و اقدامات انجام‌شده از سوی مسئولان خواهد بود.