گروه سنی نایاب در بازار اجاره نقلی ها

یک علت دیگر این موضوع به نسبت کمتر ساخت آپارتمان ریزمتراژ در مقایسه با سهم واحدهای با مساحت های بالاتر مربوط می‌شود که باعث شده است همواره عرضه واحد ریزمتراژ کمتر از عرضه واحدهای با مساحت بیشتر باشد.

کد خبر: ۱۱۵۸۸۹۷

تاریخ: ۲۱ دی ۱۴۰۱ - ۰۵:۰۶

به گزارش تابناک، فایل اجاره آپارتمان نوساز در بازار اجاره واحدهای مسکونی نقلی و ریزمتراژ نایاب شد. بررسی های «دنیای‌اقتصاد» از تازه ترین وضعیت بازار اجاره آپارتمان های ریزمتراژ و نقلی (واحدهای مسکونی با متراژ تا ۶۰ مترمربع) نشان‌دهنده آن است که عمده آپارتمان هایی که این روزها به بازار اجاره در این بازه متراژی عرضه شده اند واحدهای با عمربنای بیش از ۱۰ سال هستند. این در حالی است که در میان فایل هایی که روز گذشته به بازار آپارتمان های تا ۶۰ مترمربع عرضه شد، واحدهای نوساز، با عمربنای صفر یا آپارتمان کلیدنخورده، نایاب بود.

این در حالی است که در بازار اجاره سایر بازه های متراژی هم عرضه نوساز به میزان محسوسی کاهش یافته است که ناشی از افزایش عمق رکود ساختمانی در شهر تهران و کاهش شدید ساخت‌وساز و عرضه آپارتمان نوساز به بازار است. با وجود این در بازه متراژی واحدهای مسکونی متوسط متراژ و بزرگ متراژ هنوز واحدهای مسکونی نوساز و کلید‌نخورده به بازارعرضه می شوند اما بررسی هایی که روز گذشته در میان فایل های عرضه شده به بازار آپارتمان های نقلی و ریزمتراژ صورت گرفت نشان‌دهنده نایاب شدن فایل نوساز و کلیدنخورده در این بخش از بازار اجاره است.

یک علت دیگر این موضوع به نسبت کمتر ساخت آپارتمان ریزمتراژ در مقایسه با سهم واحدهای با مساحت های بالاتر مربوط می‌شود که باعث شده است همواره عرضه واحد ریزمتراژ کمتر از عرضه واحدهای با مساحت بیشتر باشد. حال که بازار ساخت‌وساز در شرایط رکود عمیق قرار دارد این سهم اندک بیش از پیش خود را نشان می‌دهد که یکی از اشکال آن نایاب شدن فایل نوساز عرضه شده به بازار اجاره نقلی ها در روزهای اخیر است. در جدول زیر مشخصات برخی از فایل هایی که روز گذشته به بازار اجاره آپارتمان های ریزمتراژ (تا ۶۰ مترمربع) در شهر تهران عرضه شد آمده است.