بازدید 22022

مصوبه حداکثر اجاره‌‌بها به تائید سران قوا رسید

مصوبه دولت در زمینه تعیین حداکثر افزایش اجاره‌بها در هر سال تا سقف ۲۵ درصد در تهران و ۲۰ درصد در شهرهای سراسر کشور مورد تایید شورای‌عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا قرار گرفت.
کد خبر: ۱۱۲۵۲۷۳
تاریخ انتشار: ۲۹ خرداد ۱۴۰۱ - ۱۰:۵۴ 19 June 2022

به گزارش «تابناک» به نقل از تسنیم، در جلسه شنبه شب شورای‌عالی هماهنگی اقتصادی که با حضور سران قوا و به ریاست سید ابراهیم رئیسی رئیس‌جمهور برگزار شد، وزیر راه و شهرسازی گزارشی از وضعیت بازار مسکن ارائه کرد.

بر این اساس سران سه قوه تاکید کردند سیاست‌ها و اقدامات لازم برای مدیریت حوزه مسکن سریع‌تر اجرایی و همزمان طرح دو فوریتی مطرح در مجلس شورای اسلامی نیز در اولویت تصویب قرار گیرد.

در همین زمینه مصوبه دولت در زمینه تعیین حداکثر افزایش اجاره‌بها در هر سال تا سقف ۲۵ درصد در تهران و ۲۰ درصد در شهرهای سراسر کشور مورد تایید شورای‌عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا قرار گرفت و مقررات لازم برای ضمانت اجرایی این مصوبه به تصویب سران قوا و دیگر اعضا رسید.

سلام پرواز
خیرات نان
بلیط اتوبوس
تبلیغات تابناک
اشتراک گذاری
نظرات بینندگان
غیر قابل انتشار: ۹
در انتظار بررسی: ۵
انتشار یافته: ۱۱۸
ضمانت اجرا داره؟
باید طوری باشه که حتی بابلند شدن مستاجر قبلی صاحبخانه نتونه بیشتر از 25 درصد برای مستاجر جدید هم اضافه کنه. در غیر اینصورت تعداد جابحایی ها بیشتر خواهد شد و همه مستاجرهای قبلی رو بیرون میکنند تا با قیمت دلخواه اجاره بدن.
پاسخ ها
saeid
| Iran (Islamic Republic of) |
۱۱:۲۴ - ۱۴۰۱/۰۳/۲۹
خوب بود اول مصوبه حداکثر افزایش قیمت مواد خوراکی و روزمره را که که مربوط به سفره مردم است را زودتر تصویب می کردند؟؟؟
علیرضا
| Iran (Islamic Republic of) |
۱۱:۳۰ - ۱۴۰۱/۰۳/۲۹
شما خودتم با 50 سال زحمت یک آلونک فراهم کنی وبخواهی امورات زندگی را باهاش بگذرونی همین حرف را میزنی؟؟؟؟
ناشناس
| Iran (Islamic Republic of) |
۱۱:۴۲ - ۱۴۰۱/۰۳/۲۹
دوست دارید سند خانه ای که اجاره کردید به نام شما بزنند وقتی حداقل تورم 100 درصد است 25 درصد!!! چرا خود دولت در مورد کالاهای اساسی و .... 25 درصد را رعایت نمی کند؟
ناشناس
| - |
۱۲:۱۱ - ۱۴۰۱/۰۳/۲۹
این مصوبات هرگز قابلیت اجرایی پیدا نخواهند کرد چون قبل از شروع سال جدید قوه قضاییه استارت گرانی را با گران کردن دیه و در پی ان افزایش قیمت بیمه شخص ثالث میزند و بلافاصله دولت افزایش قیمت حامل های انرزی و آب و حمل ونقل را اعلام میکند و پس از شروع سال دومینوی گرانی راه میافتد و خود دولت تورم سه رقمی ایجاد میکنه حال با چنین دخالت هایی اتفاقی که می افتد کاهش سرمایه گذاری در مسکن و فرار سرمایه به کشورهای خارجی و مهاجرت نخبگان و سرمایه داران باعث افزایش مشکلات کشور و در وهله اول مشکل مستاجرین افزایش می یابد. سوال اینجاست چه کسی گرای افزایش دیه را به قوه قضاییه می دهد ؟ و
ناشناس
| Iran (Islamic Republic of) |
۱۲:۴۹ - ۱۴۰۱/۰۳/۲۹
چراهرچی مربوط به خود دولته سیصد درصد افزایش داشته ،برنج و روغن اونوقت مال مردم رو تعیین تکلیف میکنه مگه موجر تو مربخ زندگی میکنه خرج زندگی چند برابر شده تو این یه سال با این ۲۵ درصد حتی اجاره دو برابر هم نشده اینحوری خالی بمونه بهتره حداقل هزینه تعمیرات نمیدم
ایرانی
| Iran (Islamic Republic of) |
۱۳:۵۷ - ۱۴۰۱/۰۳/۲۹
دوست عزیز ضمن اینکه درک میکنم که بی مسکنی و اجاره نشینی واقعا معضل بزرگیست ولی دوست من کاش شما و دوستانی که از این طرحهای من درآوردی مسئولان این مملکت دفاع میکنید از دولت و حاکمیت می پرسیدید چرا این گونه حاتم بخشی ها را از منابع خودشان انجام نمی دهند؟! مگر شهرداری ها زیر مجموعه وزارت کشور و دولت نیستند میدانید هر سال عوارض ساخت و ساز و عوارض ملک و خودرو و ... را چند صد درصد افزایش میدهند؟! بله چند صد درصد!!بسیاری از صنایع دولتی هستند چرا قیمت محصولات آنها از هیچ منطقی پیروی نمیکند و هر جوری دلشان میخواهد نرخ گذاری میکنند؟!یکی از دوستان من سال قبل منزلش را به خانمی که سرپرست خانواده بود به خاطر رعایت حال آن خانم و مسائل انسانی خیلی زیر قیمت اجاره داد به نظر من کار غلطی کرد چون امثال شما میایند اینگونه نظر میدن!! دولت اسلامی مملکت ما از جیب دیگران عدالت گستری میکند مثل کاری که با بازنشستگان تامین اجتماعی کرد و جالبتر اینکه این مدعی عدالت و اسلامیت پانصد هزار میلیارد تومان به تامین اجتماعی بدهکار است و با قلدری آن را پرداخت نمیکند!!ا
این مصوبه خلاف شرع و قانون اساسی است
پاسخ ها
ناشناس
| Iran (Islamic Republic of) |
۱۱:۳۰ - ۱۴۰۱/۰۳/۲۹
قیمت های نجومی ، خلاف شرع نیست؟!
ناشناس
| Iran (Islamic Republic of) |
۱۱:۴۵ - ۱۴۰۱/۰۳/۲۹
چرا چون تو داری چرا چون همیشه باید شما مایه دار ها بخورید
ناشناس
| Iran (Islamic Republic of) |
۱۲:۰۰ - ۱۴۰۱/۰۳/۲۹
مانند فشار تورم به صاحبخانه ها که به مستاجرها منتقل می شود این فشار دولت هم در نهایت به مستاجرها منتقل می شود و خلاف شرع است
ناشناس
| Iran (Islamic Republic of) |
۱۲:۵۱ - ۱۴۰۱/۰۳/۲۹
مگر اسلام نمیگه نماز وروزه تو خونه ای که مالک راًی نیست قبول نیست ،چی شد حالاکه به نفعتون نیست حکم اسلامم زدین زیرش کسی دیگه اینجوری اجاره نمیده
ناشناس
| - |
۱۰:۰۸ - ۱۴۰۱/۰۳/۳۰
عزیزانی که فکر می کنند مالکین جزو این ملت نیستند با 20 درصد حتی هزینه تعمیرات ملک بعد از تخلیه مستاجر تامین نمی شود من خودم اگر مجبور به فقط 20 درصد افزایش شوم همان بهتر که پسرم در آن بنشیند بجای اینکه بعد از تخلیه مستاجر برای تعمیر آن تمام پولی را که بایت اجاره گرفته ام به علوه دوبرابر آن خرج تعمیرات کنم
مومن ۱۰ درصد حقوق رفته بالا و اجاره ۲۵ درصد تا کلاس چند درس خواندید
پاسخ ها
ناشناس
| Iran (Islamic Republic of) |
۱۱:۴۵ - ۱۴۰۱/۰۳/۲۹
مومن همین الان صد درصد افزایش دادن همین بیست پنج درصد بشه اعمال کرد هنر کردن
ناشناس
| Iran (Islamic Republic of) |
۱۱:۵۴ - ۱۴۰۱/۰۳/۲۹
مومن 10 درصد حقوق رفته بالا و کل اقلام خوراکی و غیر خوراکی بیشتر از 50 درصد رفته بالا. کسی که امرار معاشش از یه خونه تامین میشه با 25 درصد چطوری از پس زندگی بربیاد. اینها کاری کردن که مردم به جون هم افتادن چون زورشون به دولت نمیرسه
ناشناس
| Iran (Islamic Republic of) |
۱۲:۴۰ - ۱۴۰۱/۰۳/۲۹
حتما حقوقت 15 به بالاست که ده درصد بالا رفته مومل
سعید
| Iran (Islamic Republic of) |
۱۵:۴۸ - ۱۴۰۱/۰۳/۲۹
اجاره دادن ملک یک کار اقتصادیه و باید طبق قانون باشه مگه میشه یه دفعه 300 درصد اجاره رو بالا برد؟
اگه اجرا بشه که خیلی بعیده بدتره کسی اجاره نمیده
پاسخ ها
ناشناس
| Iran (Islamic Republic of) |
۱۱:۴۵ - ۱۴۰۱/۰۳/۲۹
ااجاره نده به جاش مالیات میده
ناشناس
| Iran (Islamic Republic of) |
۱۲:۵۲ - ۱۴۰۱/۰۳/۲۹
مالیات چی میده یه قرارداد صوری به نام اقوام شهرستانی نوشته میشه
این مصوبات ضمانت اجرایی ندارن
وقتی صاحب ملک مستاجر جواب کنه .... و با مستاجر بعدی بیشتر بنویسه تکلیف چیه....
پاسخ ها
اصفهانی
| Iran (Islamic Republic of) |
۱۳:۱۳ - ۱۴۰۱/۰۳/۲۹
احسنت
مشکل اصلی همین است
دولت باید برای ان برنامه‌ریزی کند
منتظر بشینین تا اجرا شه !
پاسخ ها
سعید
| Iran (Islamic Republic of) |
۱۵:۵۰ - ۱۴۰۱/۰۳/۲۹
میتونی به سازمان تعضیرات اطلاع بدی
خیلی راحت مستاجر رو بیرون می کنه یکی دیگه رو میاره
پاسخ ها
سعید
| Iran (Islamic Republic of) |
۱۵:۵۰ - ۱۴۰۱/۰۳/۲۹
شورا دیگه حکم تخلیه نمیده
اوه اوه. همه منتظر بودن شما تایید بفرمایید. چشم
وقتیکه حقوق کارمند را 10 درصد افزایش میدهند چرا مجوز افزایش کرایه خانه 25 درصد ، دکتر 35 درصد ، و.... را میدهند
مصوبات به ظاهر قشنگ ولی چرت و پرت
پاسخ ها
ناشناس
| United States of America |
۱۲:۵۶ - ۱۴۰۱/۰۳/۲۹
میفرمودیدکجایش قشنگ است وکجایش چرت وپرت
تو مجلس قانون تصویب میشه توی مملکت اجرا نمیشه این که یه مصوبه بیش نیست
پاسخ ها
سعید
| Iran (Islamic Republic of) |
۱۵:۵۱ - ۱۴۰۱/۰۳/۲۹
مصوبه سران لازم الاجراست دقیقا مثل قانون
خوب هییت دولت هم یک مصوبه بدهد که حداکثر نرخ تورم)دست کردن در جیب مردم( چند درصد است تا یک ملت هم تکلیفشون معلوم بشه
دولت صاحب ملک خودش هست نه مردم ؟ تمام مایحتاج ملت را 250 درصد گران میکنند بعد به حقوق و اجاره که میرسند 10 یا 25 درصد تو خودت خونه داشته باشی بده 10 درصد به مال مردم چکارداری مگر دولت مالک مال مردم است
پاسخ ها
سعید
| Iran (Islamic Republic of) |
۱۵:۵۲ - ۱۴۰۱/۰۳/۲۹
وقتی کسی خونش رو اجاره میده یعنی کاره اقتصادی میکنه پس باید طبق یه قانونی عمل کنه نه دل بخواهی
سلام
من کلا مخالف سخت گیری صاحب خانه ها هستم و به نظر من باید پول ان شاالله برکت داشته باشه.
کاش کسی می توانست جلوی 50 درصد (و نه 25 درصد) اضافه قیمت سیمان را هم تنها در یک شب می گرفت.
ممنون
چطور خودتون روغن خوراکی رو یهو 4 برابر کردین بعد صاحب ملک 25 درصد اجاره رو ببره بالا؟ بعضی افراد مسن و بی درآمد تنها درآمدشون همین اجاره دادن ملک هست
پاسخ ها
ناشناس
| Iran (Islamic Republic of) |
۱۳:۲۴ - ۱۴۰۱/۰۳/۲۹
افرادمسن که حاصل یک عمرتلاششان یک خانه برای اجاره وامرارمعاششان است براحتی موردظلم قرارمیگیرند چون جامعه ماهم برخلاف قدیم حرمتی زیادی برای بزرگترها قائل نیستند مسن است وتوانی تداردو ضایع کردن حقش آسان چون قدرتی ندارد
فقط دنبال بهانه بابت مالیات و جریمه برای افزایش درآمد بیشتر دولت از مردم هستند بازنده نهایی مستاجرها خواهند بود مانند تمام طرح های این مجلس و دولت که به نام مردم ولی به کام دولت هستند
بزارید در کوزه این مصوبات زو!
کشور به کجا رسیده سران قوتا با هم میشینند و در مورد اجاره بها از خودشون مصوبه در میکنند
پاسخ ها
a
| Iran (Islamic Republic of) |
۱۲:۰۸ - ۱۴۰۱/۰۳/۲۹
دقیقا عالی فرمودید
ناشناس
| Iran (Islamic Republic of) |
۱۳:۰۴ - ۱۴۰۱/۰۳/۲۹
واقعا
اگر من خواستم ملکم را به قیمت سه میلیون اجاره بدهم با سازمان امور مالیاتی چه کنم اون موقع میگوید نه قیمت ملک شما مثلا در ماه ده میلیون است بیا مالیات بر احاره را بده واقعا همه چیز مثل یک کلاف سر در گم شده هم صاحب ملک و هم مستاحر ماندن که چه کنند .
این که گفتم این واقعیت است
باید اجاره مسکن از دلال ها و صاحب خانه ها خارج بشه و زیر نظر یک اداره دولتی قیمت گذاری بشه مثل کشورهای پیشرفته
این مصوبه باعث رکوددرساخت وساز و دردرازمدت کاهش مسکن وافزایش قیمت آن خواهد شد ولی واقعاًوقتی دولت هیچگونه خدمت فوق العاده ای برای صاحبخانه قائل نمیشودوتورم بیش از هفتاد درصداست یعنی هزینه های ملک که بگردن صاحبخانه است همچون تعمیرات وحتی عوارض نوسازی هزینه های نگهداری مسکن که سالانه گاهاًنزدیک به صددرصد ویابیشتراضافه میشوندولی موجراجازه ندارد پرداخت آنرا ازاستفاده کننده ازملکش بخواهدبلکه باید ازمال خودش که توان آنراندارد پرداخت کند یعنی مستاجربنوعی میهمان موجر میشود این مصوبه بکطرفه و صددرصد بفع مستاجران وناعادلانه است وبرخلاف حق مالکیت آزاد است که باعث فرارسرمایه ها به بازارهای امن تر خواهد شد بهتربودباعلمای دینی هم مشورت میشد زیادنباید تحت تاثیرجوسازی رسانه های خارجی قرارگرفت چون آنها باموذیگری نیت خودرا بکرسی مینشانندچنین قانونی برای کشورهائی که تورم درحدصفر باشد میتواندکارآئی داشته باشد و نه درکشورعزیزما
لامصب صاحب خانه مستاجر قبل را بلند میکند و قرارداد را با قیمت بالاتر مینویسه با 100 درصد افزایش
شما بیایید مالیات مضاعف و تصاعدی ببندید بر اساس تغییر قیمت نسبت به قرار داد سال قبل و در هر بنگاهی که بخاطر کارمزد تخطی میکنه پلمپ گنید اونوقت ببینیم گی جرات داره نرخ بالا ببنده
والله اگه تضاد منافع نباشه با دو خط بخشنامه لازم اجرا همین امروز موضوع حله
متاسفانه مالکان خود تصمیم گیرنده اند برا مستاجرین
پاسخ ها
رضا
| Iran (Islamic Republic of) |
۰۸:۴۲ - ۱۴۰۱/۰۳/۳۰
من صدسال دیگه مستاجری مثل تو رو قبول نمی کردم که بخوام به چونه زدنات گوش کنم. بدبخت موجر تو.
ناشناس
| - |
۱۰:۱۳ - ۱۴۰۱/۰۳/۳۰
کدام مصوبه دستوری برای مسکن جواب داده که این هم جواب بده
ناشناس
| Iran (Islamic Republic of) |
۱۳:۴۳ - ۱۴۰۱/۰۳/۳۰
مملکت با بگیر و ببند اداره نمیشه
اعتراف کنید که نمی تونید کشور رو اداره کنید
قبل از این کار باید قیمت منطقه ای اجاره بها تعیین بشه و مشخص باشه هر ملک با شرایط معلوم چه قیمتی باید باشه و بعد میزان درصد افزایش رو اعلام کنن که نه مالک و نه مستاجر ضرر نکنن.
مثلا مادر من 2 سال پیش از سر دلسوزی خونه رو به یه زن و شوهر کمتر از نصف مبلغ منطقه اجاره داده و سال گذشته هم با مصوبه کرونا و شکایتشون نتونسته بلندشون کنه،یعنی امسال هم با 25% افزایش تازه به قیمت 2 سال پیش اون منطقه باید اجاره بده|؟!!!!
اینجوری صاحبخونه ها دیگه میترسن به کسی با فیمت پایین تر اجاره بدن..
وقتی افزایش حقوق 10درصد ، افزایش اجارع 25 درصد و رشد تورم با لای 50 درصد اعلام شده معمولا تأیید اجاره نامه ضمنت اجرای داشته و مدت آن یک سال تعیین شده و از نظر قانونی مالک مخیر است تمدید نکند چون مدت آن در اجاره نامه مشخص شده و به تأیید مالک و مستاجر و مشاور املاک رسیده است.
آقایان سران سه قوا

مواد خوراکی 600 درصد، خانه 800 درصد، ماشین 1000درصد و.................اما افزایش حقوق 10 درصدو اجاره خانه 25 درصد کجای این عدالت است؟ ترا به خدا یک ذره عقل تان را بکار بگیرید. و درست فکر کنید. کدام کارهایتان را درست کارشناسی کردید.یکی شان را بفرمایید. بابا جان بس دیگه . چی از جون این ملت مظلوم و آبرو دار میخواهید؟
سران قوا یادشون رفته حقوق 10 درصد بردن بالا ؟!
مگر با دستوری کردن قیمتها میشه تورم رو کنترل کرد خود حکومت باعث افزایش تورم هست مگر میشه تورم گسترده وجود داشته باشه بعد بخوایم بخشی رو با دادن دستور اندکی کنترل کنیم . تورم روی تمام کالاها و خدمات به طور افسار گسیخته وجود داره با این کارها فقط میخواین از خودتون سلب مسئولیت کنید
حیف اون وقتی که برای این کار بی سرانجام گذاشتند. کاش می شد مسؤولین ما با واقعیت ها آشتی کنند. کاش می شد از این توری که به دور خود دوخته اند بیرون بیایند و با مردم نه در دیدارهای عمومی و با خدم و حشم بلکه در یک به صورت واقعی در تماس باشند تا بندانند مصوباتی از این دست هیچ دردی از مردم درمان نخواهد کرد. این مصوبه به طریق اولی حداقل افزایش قیمت اجاره مسکن را تعیین کرده نه حداکثر آن را. مگر مردم امروز توان پرداخت اجاره بها را دارند که سال آینده هم حداثل 20-25 روی آن گذاشته و پرداخت کنند؟
صاحب خانه ما با منت دوبرابرش کرد حالا من به کی بگم وقتی صاحب خانه راضی نیست. خود دولت قیمت‌ها را نجومی افزایش میده و حقوق‌ها را قطره چکانی با دستور و شعار کار حل نمیشه
بدبخت شدیم اقایون دوباره قانون ابکی تصویب کردن کدوم صاحب خونه رعایت می کنه بروید کشکتون رو بسابید
بنظر میاد هدف از این مصوبه ، حل مشکل مستاجر نیست، و این بهانه ای است برای گرفتن مالیات و درآمد زایی دولت
دولت اگر میخواست در راستای مستاجر حرکت کند ، کلی وقت داشت نه اینکه اجازه بدهد همه چیز بهم بخورد ، بعد بخواهد با چیزی را تصویب کند
ياد روزي افتادم كه آقاي جهانگيري نرخ دلار را چهار هزار و دويست اعلام كرد و الان شده سي سه هزارتومن با دستور دادن نميشه چيزي را درست كرد.
مگه 25%کمه؟
دولت از کیسه مردم میبخشه. حقوق کارگر از جیب مردم ۵۰ درصد اضافه بشه حقوق کارمند از کیسه دولت فقط ده درصد. اجناس و تورم به کیسه دولت میره سقف نداره ولی اجاره خونه دستور میدن که ۲۵ درصد بیشتر گرون نشه . اینا جز دستور دادن کاری بلدن ؟؟؟
شما اگر مال مردم را با تورم غارت نکنی مگر صاحبخانه بیماره که اجاره خانه را اضافه بکنه ؟؟؟
اینکه چون مثلا تورم چهل درصد است باید اجازه خانه هم 40 درصد افزایش یابد استدلال درستی نیست زیرا بخشی از این افزایش توسط افزایش قیمت ملک تامین می شود. در واقع وقتی ملکی برای اجاره است مثل این است که یک واحد تولیدی در حال فعالیت است در شرایط کنونی کشور و حتی در شرایط جهانی هیچ واحد تولیدی سالانه 25 درصد سود ندارد. برای ادراه دارایی هم باید اجاره نامه ملاک باشد ضمن اینکه واحدهای زیر 150 متر که بخش عمده تقاضای مستاجران است از مالیات اجاره معاف هستند. در همه کشورهای با اقتصاد قوی هم دولتها و قانون میزان افزایش اجاره بها را تامین می کند و این چیز عجیبی نیست.
پاسخ ها
ناشناس
| United States of America |
۱۶:۵۸ - ۱۴۰۱/۰۳/۲۹
فهمیدیدچه گفتید بسیاری سالها تلاش میکنند که ملکی بخرندکه درسالهای پیری عصای دستشان باشدووقتی پیرشدندودرآمدی نداردخرج زندگیشان رابدهد نه ایکه آنرابفروشند وبخورند که وقتی تمام شد ازکمیته امدادکمک بگیرند وباصدقه زندگی کنند لطفادرنظراتتان کمی فکرکنید آیاشماهم وقتی پیرشدید حاضرید هرچه دارید راآتش بزنید
روسای قوای سه گانه باید مصوب میکردند اصلا تورمی در جامعه اتفاق نیافتد و اجاره هم هیچ افزایشی نباید داشته باشد. تورم پنج برابر کردن قیمت کالای اساسی و فروش خودرو توسط کارخانه با دو برابر قیمت مصوب توسط واسطه هاش و چند برابر کردن سایر اقلام مشکلی ندارد ولی اجاره بیست و پنج درصد
دوستان بدانید شما اگاهانه یا نا اگاهاانه به فرار سرمایه دامن میزنید والسلام
چرا فکری به حال ساخت مسکن به کمک سرمایه گذاران خارجی نمی کنید چرا شرکتهایی که در کشورهای دیگر شهر و مسکن می سازند در ایران و کشور خودمان وارد ساخت مسکن نمی شوند چرا با وارد کردن نهاده ای مورد نیاز تولید مسکن به بورس کالا باعث چند برابر شدن قیمت آنها شده اید
سران سه قوه (اگر عرضه دارن!) خودشون خانه استیجاری بسازند و به کارمندهای مستاجر خودشون اجاره بدهند!
الان هر مستاجری که جابجا بشه اگر هیچ خرابی ای برای صاحبخانه ببار نیاورده باشد و فقط واحد ملکی نیاز به نقاشی داشته باشد حدود ۱۰ الی ۲۰ میلیون تومان هزینه برمی دارد !
از نظر شرعی دولت نمی تواند به مال غیر قیمت بگذارد ولی می تواند از اموال خودش به قیمت دلخواه واگذار و بازار را تنظیم کند ولی اینطور نیست شهرداری برای اجاره دادن دکه های میوه فروشی کنار خیابان مزایده برگزار میکنه و به بالاترین قیمت ممکن واگذار میکنه ولی مردم باید خانه خود را به قیمت مصوب اجاره دهند اینجا شورای نگهبان وظیفه دارد چنین قوانین مغایر شرع را در بدو تصویب ملغی کند تا مسیولین شش کلاسه کمی به خود زحمت دهند حداقل چند نفر مشاور عالم و دلسوز و اگاه استخدام کنند و از مشاوره هایشان استفاده کنند.
در هیچ جای دنیا اجاره خانه وکلا قیمت ها را دولت تعیین نمیکند.بلکه اقتصاد را مدیریت میکند.اگر اقتصاد سالم وتورم کنترل شده باشد هم اجاره خانه وهم قیمت سایر کالاها وخدمات نیز کنتل خواهد شداتفاقادر شرایط تورمی شدید. دستورات اینچنینی فقط باعث بروز اختلافات شدید بین مالکین ومستاجران خواهد شد واز هر طرف که باه ماجرا نگاه کنید هدو طرف تقریبا محق هستند.بطور مثال صاحبخانه ای که تنها ممر درآمدش اجاره ملکش میباشد .حداقل برابر تورم اجاره اش را بالا خواهد برد.
همینطوری کمبود مسکن داریم با این قانون ساخت و ساز هم کاهش پیدا میکنه. سرمایه راه خودش رو به بازارهای با سود بالاتر پیدا میکنه. یکی به اینها بفهمونه نمیتونی پول چاپ کنی و تورم 3 رقمی درست کنی و به یه بازار بگی سودت رو یک پنجم تورم کن. سرمایه از این بازار فرار میکنه. درسته شش کلاس بیشتر نخوندید ولی خواهشا از چند تا اقتصاددان غیر دانشگاه امام صادق کمک بگیرید
وقتی دولت دلار1000تومنی رو میکنه 33هزارتومن چرا مردم نکنند دولت باید قیمت دلار رو بیاره پایین تا تورم کاهش پیدا کنه
سران سه قوه برای سقف گرانی مواد غذایی که مشکل 100درجامعه است مصوبه صادر نمی کنند بعد برای سقف اجاره بها که مشکل کمتر از 50درصد جامعه است مصوبه صادر میکنند
داستان این باشه دیگه اجاره دادن نمیصرفه. از طرفی مالیات میگه مفت هم اجاره بدی طبق ضریب منطقه من ازت مالیات میگیرم خود اداره مالیات بانی گرونی اجاره است وسلام
مگه موقع تعمیرات خونه دولت پولش رو میده که حالا نرخ تعیین میکنه! اگر همه چیز افزایش معقول داشت که صاحب خانه دیوانه نبود اجاره خونه رو نامعقول افزایش بده!
لطفا همونطور که نرخ تعیین می کنند و مصوبه میدن به صاحب خونه ها هم وام تعمیر و نگهداری بدن نه اینکه مالیات بگیرن
صاحب خانه اجاره را دوبرابر کرده قانون کیلویی چند
همین مصوبه باعث میشه اونقدر قرارداد اجاره را بالا ببرن تا اگرسال دیگه مجبور بودن ۲۵ درصد افزایش بدن کمتر ضررکنن ،هرجا که دولت دخالت کرد بدتر شد کی میخواهید اینو بفهمید ؟؟جوراب هزار تومانی شده ۳۰ هزار تومان کسب اعتراض نمیکنه ،کاری دارین میکنین که نه موجر راضیه نه مستاجر ،من به شخصه دیگه اجاره نمیدم چون خالی بمونه راحت ترم
اینها جلسات با صرف چای و نسکافه و درصورت ادامه وطولانی شدن مصوبات ناهار نیز صرف می گردد.
کو ضمانت اجرا؟
من پارسال 60 تومن داده بودم با 7 تومن اجاره. دو ساله که به صاحبخونه گفتم بزار پول پیش رو اضافه کنم ، هرسال گفته نه بزار روی اجاره. قبلاً 60 تومن با 3/5 بود بعد شد 5 تومن پارسال شد 7 تومن.
الان میگه 200 تومن با 13 تومن!!!!!!!!!!!!!! میگم پس 25 درصد چی شد؟ میگه بروبابا. هرچقدر پارسال نظارت کردند امسال هم میکنند. دولت چیکاره است ؟
بنگاه هم برای تمدید یه قرارداد جدید پرینت میکنه بدون کد رهگیری جدید.
تازه من برای حقوقم باید مالیات بدم اما صاحبخونه برای واحد 95 متری 13 تومن میگیره و چون واحدش زیر 100 متره معاف از مالیات هم هست
مستاجرها له شدند و زمان حمل و نقل دارد می گذرد آقایان یک طرح ندارند که ضمانت کننده این افزایش توهمی خوشان باشد. صاحبان املاک پول گرانی تمام کالاهارا از حلق مستاجر درمی آورند.
ولا با دستورات وتصویب آقایان وضع بدتر میشه تورا به خدا دیت ودستور به هیچی ندید وضع را خرابتر نگنید
دوساله بخاطر کرونا و اینکه کارو کاسبیها تعطیل بود مصوبه کرونارو تو قراردادم لحاظ کردم ،به پیر به پیغمبر با این گرونیهای جدید دیگه نمیتونم از مستاجرم خواهش کردم بره جای دیگه بشینه تا منم بتونم به دخل و خرج زندگیم برسم ،والا بخدا نه اختلاس کردم نه مال مردم رو خوردم چهل سال زحمت کشیدم دزدها جای دیگه ای دارن ازما میدزدن کدوم مسئولی رو دیدین موجر باشه اینا خودشون عرضه کنترل گرونی رو ندارن مردم رو میندازن به هم
حتمنا"اجرا میشه البته برا سرکاری ملت بد نیست .
این مصوبات همش چرته و فقط نفعش به همین دولتی ها می رسه تا دو قرون از حق برگزاری جلسه ها گیرشون بیاد. مستاجر در این دولت با خاک یکسان شده
کشور به این وسعت و این همه زمین و شهرهای آلوده و کثیف ؛ آخه چرا قیمت زمین خدا میلیاردها تومان ؟! با کدوم منطق و دلیل این حد از هرج و مرج ؟! بی عدالتی تا چه حد ؟! مستاجران از کجا بیاورند و به مالکان ثروتمند پرداخت کنند ؟! مگر گرانی خانه هایشان را گران نکرده بس است دیگر ؛ چرا می خواهند خون ضعفا را در شیشه کنند ، مگر نیمی از مردم و جوانترها حق حیات و زندگی ندارند همین کارها را می کنید که تحصیل کرده ها فرار می کنند ........ وای
بیشتر خونه ها مال خودشونه که اجاره میدن ولی فکر نمیکنن تو رییسی که حقوق ها را ده درصد اضافه کردی هر سال بیست و پنج درصد رو از کجا بیارن کاری میکنی مردم برن تو پارکها چادر بزنن
چرا دولت این همه بحران و مشکلات ایجاد کرده و میکند و برای سر پوش گذاشتن به این مشکلات وبحران ها دست تو جیب ملت میکند خزانه ملت را خالی کردین کمه جیب ها، شونم خالی کردین و میکنید....
کشور به این وسعت و این همه زمین و شهرهای آلوده و کثیف ؛ آخه چرا قیمت زمین خدا میلیاردها تومان ؟! با کدوم منطق و دلیل این حد از هرج و مرج ؟! بی عدالتی تا چه حد ؟! مستاجران از کجا بیاورند و به مالکان ثروتمند پرداخت کنند ؟! مگر گرانی خانه هایشان را گران نکرده بس است دیگر ؛ چرا می خواهند خون ضعفا را در شیشه کنند ، مگر نیمی از مردم و جوانترها حق حیات و زندگی ندارند همین کارها را می کنید که تحصیل کرده ها فرار می کنند ........ وای
من که مالک هم نیستم اما کدام ساختمان با ارز دولتی و مصالح دولتی و بدون پرداخت عوارض و مالیات ساخته شده که دولت براش تعیین تکلیف می کنه؟! ایا شهرداری حاضره امسال عوارض را نصف پارسال بگیره ؟!ایا حاضرند مالیات را از مالکینی که نرخ را رعایت می کنند نگیرند ؟!
آقا باید نظارت کنن به بنگاه ها ، صاحبخانه ها شورشو دراوردن .از این آب گل آلود دارن ماهی میگیرن .
خونشون سال به سال داره گرون میره بعد هر جور دوست دارن اجاره میگیرن. باید مالیات‌شون زیاد کنن که اینقدر نگیرن
بعضی مالکان مانند دزدان سرگردنه تمام درآمد مستاجران را که خود از گرانی ضربه خورده اند طلب می کنند ! آنها فکر می کنند اجناس برای مستاجران ارزان است؟!
اگر دولت قیمتی بگذارد و ریالی به ایشان بیشتر بگویند تمام تعزیرات شهر و عالم را خبر می کنند ولی الان که کلی دارایی هایشان رشد کرده و کمی این قانون به نفع ایشان نیست فریاد می زنند ؛ گویی مستاجر باید جبران گرانی خودرو و ماست و .... را برای ایشان بکند
پاسخ ها
ناشناس
| Iran (Islamic Republic of) |
۱۴:۳۶ - ۱۴۰۱/۰۳/۲۹
من مالک زنگیم رو از دوتا اطاق کوچیک اجاره ای جنوبی ترین نقطه شهر شروع کردم نخوردم و نپوشیدم تا امروز بتونم از پس خرج زندگیم بربیام ،اونی که نمیتونه بره جای کوچک ترو محله پایین تر زندگی کنه
فیلم بازی نکنید ماخودمو بازیگریم
پاسخ ها
سعید
| Iran (Islamic Republic of) |
۱۶:۰۳ - ۱۴۰۱/۰۳/۲۹
افرین به معرفتت
زود تند انقلابی 4 میلیون خونه بساز اصلا مفت بده به مستاجرها. برای مال مردم نمی تونی تصمیم بگیری هر چند در اداره مملکت هم تو تصمیم گیرنده نیستی . می فهمی چی میگم.
بذار در کوزه آبش رو بخور
مردم به هر حال باید از یک جایی نظم و انضباط رو شروع کنند بهتر است که به این مصوبه احترام گذاشت . اینکه خودمان به خودمان رحم نمیکنیم خیلی جالب نیست . اتحاد و همبستگی رو باید از یک جایی شروع کرد . اینکه انقلاب کردیم تا به بی نظمی و عدم توسعه اقتصادی رای داده باشیم و آخرت رو داشته باشیم جای خود ولی برای جبران و برای نسل آینده بایدبه جوانان کمک کرد تا بتوانند حداقل سر پناهی برای زندگی داشته باشند .
پاسخ ها
ناشناس
| Iran (Islamic Republic of) |
۱۴:۳۷ - ۱۴۰۱/۰۳/۲۹
نه دقیقا وقتی که همه اجناس و کالاهای دولتی سه برابر شدن ،ازجیب مردم شروع بشه
reza1
| Iran (Islamic Republic of) |
۱۵:۱۱ - ۱۴۰۱/۰۳/۲۹
حقمونه هر بلایی سرمون میاد ، لیاقتمون همینه نه بیشتر ، کاش کمی اتحاد رو از کشور هایی مثل عراق و سوریه و ترکیه یاد میگرفتیم .
من خودم مستاجرم و قاعدتاً باید از این مصوبه خوشحال باشم ولی به شما میگم این مصوبه ضعیف بدون پشتوانه کار کارشناسی وبدون ضمانت اجراو صرفا جهت تبلیغات تصویب شده است،اگه عرضه دارین کمک کنید مستاجرها صاحب خونه بشن نه اینکه از این مصوبات صد ثمن یه غاز مصوب کنید
من مالک نیستم و خونه ندارم که اجاره بدم
اما
مگر اقتصاد دستوری می شود؟؟؟
مگر می توان برای مال کسی قیمت وشرط و شروط بگذارید
اینها چه حرفی هستش که می زنید
چشم‌دنیا‌بین‌را‌یا‌قناعت‌‌پر‌کند‌یا‌خاک‌گورمردمبی‌رحم‌نباشید‌ازخدا ‌بترسید
سلام کلا کار نکنید بهتره حوق ما چقدر زیاد شده که 25 درصد اجاره خانه بالا بردید - در ضمن قبلا مصوب نمی کردید اینقدر بالا نمی رفت حالا چند سال اخیر جااره خانه هر سال 2 برابر می شود و این مصوبات سرکاریه
پارسال 280 میلیون پیش دادیم با 5 میلیون اجاره امسال گفته 550 میلیون پیش 15 میلیون اجاره واقعا طبق چه عرف و قانونی بیشتر از 2 برابر افزایش میده؟ قبول دارم گرونی هست ولس برای مستاجر هم گرونی هست اخه انصاف کجا رفته البته به نظر من وقتی مالک خونش رو اجاره میده یعنی داره کار اقتصادی میکنه و درامد کسب میکنه پس باید طبق قانون عمل کنه
قیمتهای اجاره بها زود تند سریع انقلابی کمتر از 25 درصد افزایش یابد
حداکثر افزایش اجاره‌بها در هر سال تا سقف ۲۵ درصد در تهران و ۲۰ درصد در شهرهای سراسر کشور
و افایش حقوق بازنشستگان 10 درصد از شاهکارهای دولت مردمی
نمیدانیم چه شده که تمام کانالهای ماهواره ای خارج ازکشور ازاین اقدام شاد شده اند وتلویحاً دولت محترم راتشویق به بگیروببندمیکنند ماکه ازاین حرفهاچیزی حالیمان نمیشود شاید بایدگفت توخودحدیث مفصل بخوان ازاین مجمل
وقتی تورم بیش از ۶۰ درصد است چرا باید اجاره بها ۲۰ درصد افزایش پیدا کند
دولت از ظرفیت خالی مدارس در تعطیلات و برخی ساختمان های دولتی بلا استفاده جهت اسکان اضطراری و موقت مردم بیچاره استفاده کند
چرا از این مصوبه ها برای کالاهای مصرفی مردم ندارید مسکن که مال مردم است دوباره از کیسه مردم بذل و بخشش میکنید
مردم رو چی فرض کردید!!! مصوبه سران قوا برای صاحبخانه پشیزی ارزش ندارد. مالکان به نسبت بالا رفتن هزینه های زندگیشان و یا حتی بیشتر از تورم اجاره بها را افزایش میدهند!!! برای من 85 درصد صاحبخانه اجاره را افزایش داده در صورتیکه حقوقم 10 درصد اضافه شده و یارانه ام قطع شده!!!! هزینه ها دلاری شده حقوق ریالی بی ارزش شده!!!! حالا هی دلارها را در بیرون از کشور هزینه کنید و ریال بی پشتوانه چاپ کنید!!!!
مردم رو چی فرض کردید!!! مصوبه سران قوا برای صاحبخانه پشیزی ارزش ندارد. مالکان به نسبت بالا رفتن هزینه های زندگیشان و یا حتی بیشتر از تورم اجاره بها را افزایش میدهند!!! برای من 85 درصد صاحبخانه اجاره را افزایش داده در صورتیکه حقوقم 10 درصد اضافه شده و یارانه ام قطع شده!!!! هزینه ها دلاری شده حقوق ریالی بی ارزش شده!!!! حالا هی دلارها را در بیرون از کشور هزینه کنید و ریال بی پشتوانه چاپ کنید!!!!
فعلا همه چی از کنترل خارج شده چون عملا مجلس بی خاصیت شده و در حد کارمندی که دنبال منافع شخصی میگرده و بله قربان گو شده تنزل پیدا کرده و توان دفاع از حق ملت نداره و کسی هم از دولت بازخواست نمیکنه چون کل دولت و مجلس نماینده حداقل هستن. رای رییس مجلس از رای علی طولابی برنامه عصر جدید کمتر ه .
چرا برای خودرو و کالاهای دیگه اینکارو نمکنید
من مستاجريكي ازاملاك دولتي هستم سال گذشته ٣١٠٠٠٠٠٠(سي ويك ميليون تومان)هرماه اجاره مي پرداختم كارشناس دادگستري برا ي نرخ اجاره جديد٤٥٠٠٠٠٠٠(چهل وپنج ميليون تومان)تعيين كرده
درضمن چون به مزايده گذاشته خواهدشدبه احتمال زيادبامبلغ بيشترهم اجاره ميدهند
دولت بايدباعملكرددرست مانع بالارفتن اجاره بهاشودنه اينكه خودش باعث گراني شودوبه مردم وبخش خصوصي دستورصادركند
من که دو ساله نشستم صاحب خونم هم هیچ کاری نتونست بکنه قانون قانونه بشین نترس هیچ کس بالاتر از قانون نیست اگر بترسی قانون شکن دلیر میشه
برچسب منتخب
# ماه رمضان # عید نوروز # جهش تولید با مشارکت مردم # دعای روز هفدهم رمضان